この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区綾瀬3丁目22-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,500 万円 61.2m²の部屋
〜4,332 万円 61.2m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,500万円61.2m²の部屋57万円 / m²
〜4,332万円61.2m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区綾瀬)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区綾瀬 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,069万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,984万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,500万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,402万円 | 97.2% |
このマンションと、足立区綾瀬の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,500万円 (61.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,500万円 |
買取 | 2,100万円 〜 2,800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.14万円61.2m²の部屋
〜14.8万円61.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ・デ・エトワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・デ・エトワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
12.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
12万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
12万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
12.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
12万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
12万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月 |
12.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
12.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月 |
12.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
13万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
12.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
12.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
13万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
12.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
12.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
13万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
12.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
13万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
12.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
12.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月 |
13万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月 |
13万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2011年8月 |
13.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2011年8月 |
13万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
13万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
13.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パレ・デ・エトワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレ・デ・エトワール |
---|---|
所在地 | 東京都足立区綾瀬3丁目22-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】綾瀬駅東口(東京メトロ 千代田線) 525m
【周辺】イトーヨーカドー綾瀬店 393m
築年月(築年数) | 1998年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークサイドアベニュー綾瀬 | 2,795万円 〜 4,093万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目13-8 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
パークヒル綾瀬 | 2,045万円 〜 3,197万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目27-9 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全31戸 |
ボナール綾瀬 | 2,376万円 〜 3,064万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目20-18 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセレント綾瀬 | 862万円 〜 1,871万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目12-16 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
Coolum | 1,436万円 〜 2,286万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目7-2 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
シャンノール綾瀬柳澤 | 2,280万円 〜 2,739万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目18-10 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全14戸 |
サンコーレジデンス参番館 | 3,418万円 〜 4,333万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目18-9 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミールyou | 2,060万円 〜 3,377万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目14-3 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
エヴァーグリーン綾瀬1番館 | 3,393万円 〜 4,931万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目1-1 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全53戸 |
カーサ岩住 | 3,379万円 〜 4,376万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目12-5 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エヴァーグリーン綾瀬2番館 | 3,887万円 〜 4,699万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目1-22 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
サンセットプラザ | 2,930万円 〜 3,639万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目21-9 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンノール綾瀬2 | 1,436万円 〜 3,630万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目13-6 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全26戸 |
綾瀬イースト・コア | 2,822万円 〜 4,369万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目13-2 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SEASCAPEAYASE | 2,442万円 〜 3,591万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目22-6 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全11戸 |
トワイライト3 | 1,948万円 〜 3,709万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目19-6 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール東綾瀬公園 | 2,515万円 〜 3,388万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目4-3 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
グランベル綾瀬 | 2,948万円 〜 3,914万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目17-7 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
オーベル東綾瀬公園 | 2,879万円 〜 3,940万円 | 東京都足立区谷中1丁目1-1 |
1998年12月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
ブライトヒル | 3,035万円 〜 3,960万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目16-4 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
ルイシャトレ綾瀬 | 2,894万円 〜 4,082万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目15-21 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全29戸 |
ライオンズマンション東綾瀬公園 | 2,249万円 〜 3,176万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目8-21 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
ヴァンベール | 2,329万円 〜 3,219万円 | 東京都足立区西綾瀬4丁目1-14 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
セザール綾瀬ガーデン | 2,398万円 〜 3,350万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目16-18 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全19戸 |
バームステージ綾瀬弐番舘 | 2,623万円 〜 3,150万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目21-22 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
サン・ドミール綾瀬 | 2,419万円 〜 4,246万円 | 東京都足立区東和1丁目1-9 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全12戸 |
ライフプラザ綾瀬 | 2,943万円 〜 4,030万円 | 東京都足立区西綾瀬1丁目6-6 |
1996年10月(築29年) 地上8階 / 全68戸 |
ハーベストヒルズ | 3,232万円 〜 4,113万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目20-13 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 | 3,588万円 〜 5,340万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目15-18 |
1998年6月(築27年) 地上13階 / 全141戸 |
藤和シティホームズ綾瀬 | 3,576万円 〜 5,101万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目10-5 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全43戸 |
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