価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区綾瀬3丁目16-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,918 万円 37.19m²の部屋
〜2,860 万円 44.28m²の部屋
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大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
初めてのご売却に《安心》をご提供致します
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『想いによりそい、共に歩む』
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お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供
不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,918万円37.19m²の部屋52万円 / m²
〜2,860万円44.28m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,918万円 |
買取 | 1,151万円 〜 1,535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.09万円37.19m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンハイツ綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンハイツ綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
8.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2024年4月 |
8.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2022年2月〜2023年3月 |
11万円 / 月 | 37.00m² | - / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
9.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月〜2022年11月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
11万円 / 月 | 37.19m² | - / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.7万円 / 月 | 38.85m² | 2K / 4階 | 2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 38.85m² | 2DK / 3階 | 2021年4月 |
8.7万円 / 月 | 38.85m² | 2K / 4階 | 2020年8月 |
8.2万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 3階 | 2020年7月 |
8.2万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
8.2万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.2万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8.5万円 / 月 | 38.85m² | 2DK / 6階 | 2020年1月 |
8.2万円 / 月 | 37.20m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8.2万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.2万円 / 月 | 37.20m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8.2万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.2万円 / 月 | 37.82m² | 2K / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
8.2万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 38.85m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
9.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
8.5万円 / 月 | 38.85m² | 2K / 4階 | 2016年12月〜2017年10月 |
8.5万円 / 月 | 38.85m² | 2K / 5階 | 2017年2月〜2017年8月 |
9.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 38.85m² | 2DK / 6階 | 2016年12月〜2017年4月 |
8.5万円 / 月 | 38.22m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.8万円 / 月 | 38.85m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.5万円 / 月 | 38.85m² | 2DK / 5階 | 2016年6月〜2016年11月 |
8.2万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 6階 | 2015年9月〜2016年4月 |
9.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2015年5月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
8.2万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.2万円 / 月 | 37.84m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.2万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 38.22m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 38.85m² | 2DK / 6階 | 2014年8月〜2014年12月 |
8.2万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
8.2万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 5階 | 2013年2月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 4階 | 2013年11月 |
8.2万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 4階 | 2013年6月〜2013年10月 |
8.5万円 / 月 | 38.22m² | 2DK / 4階 | 2012年6月〜2013年9月 |
8.2万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2013年9月 |
11万円 / 月 | 37.19m² | 1R / 2階 | 2013年5月 |
11万円 / 月 | 37.19m² | 1R / 2階 | 2011年11月〜2013年2月 |
8.2万円 / 月 | 35.50m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
8.2万円 / 月 | 37.20m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 38.85m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.4万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 5階 | 2012年2月〜2012年9月 |
8.3万円 / 月 | 38.22m² | 2DK / 4階 | 2012年8月 |
8万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 3階 | 2012年8月 |
8.5万円 / 月 | 38.85m² | 2DK / 4階 | 2012年7月 |
8.2万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 3階 | 2012年7月 |
8万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 3階 | 2012年6月 |
8.2万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8.5万円 / 月 | 38.85m² | 2DK / 3階 | 2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 38.22m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 6階 | 2011年5月〜2011年7月 |
8.2万円 / 月 | 35.96m² | 2DK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
8.2万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 5階 | 2011年7月 |
8.5万円 / 月 | 38.85m² | 2DK / 6階 | 2010年11月〜2011年6月 |
8万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2011年2月〜2011年5月 |
8万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 3階 | 2011年5月 |
9.5万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年3月 |
9.5万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
8.3万円 / 月 | 38.22m² | 2DK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
8.1万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 4階 | 2010年11月 |
8.8万円 / 月 | 38.22m² | 2DK / 2階 | 2010年5月〜2010年10月 |
7.5万円 / 月 | 28.09m² | 1R / 5階 | 2010年7月〜2010年10月 |
8.5万円 / 月 | 38.85m² | 2DK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
8.7万円 / 月 | 38.22m² | 2DK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
8.4万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 5階 | 2010年1月〜2010年4月 |
8.4万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 6階 | 2010年4月 |
9.9万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 6階 | 2009年10月〜2010年1月 |
8.2万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 5階 | 2009年5月〜2009年11月 |
8.5万円 / 月 | 38.22m² | 2DK / 3階 | 2009年11月 |
8.8万円 / 月 | 38.22m² | 2DK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンハイツ綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.36%、 2年前→1年前:1.45%、 1年前→今年:1.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンハイツ綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区綾瀬3丁目16-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ベルクス足立綾瀬店(111m)
【周辺】ユニバーサルドラッグ 綾瀬店(246m)
【周辺】ファミリーマート 綾瀬駅前店(240m)
【周辺】ヒガノクリニック(197m)
【周辺】五兵衛公園(247m)
【周辺】足立区立綾瀬小学校(529m)
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティパレス綾瀬 | 1,145万円 〜 3,742万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目8-14 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション綾瀬第2 | 2,323万円 〜 4,371万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目19-17 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全54戸 |
ラフィネ綾瀬 | 1,263万円 〜 4,917万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目9-3 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全17戸 |
エバー綾瀬 | 1,649万円 〜 5,037万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目8-6 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マセラティアヤセ | 1,350万円 〜 2,107万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目8-8 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全9戸 |
ハイネスアヤセ | 1,811万円 〜 4,378万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目32-13 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スプリングパーク綾瀬 | 1,874万円 〜 3,370万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目14-9 |
1987年8月(築38年) 地上8階 / 全24戸 |
ワコーレ綾瀬 | 927万円 〜 1,416万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目24-19 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
REMIXAYASE | 857万円 〜 1,331万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目13-7 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全35戸 |
ピュア白うめ | 1,306万円 〜 4,231万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目23-16 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エレガンス綾瀬サード | 844万円 〜 1,442万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目5-13 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全40戸 |
テラスアオキ | 1,020万円 〜 1,500万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-15 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
レジデンスルナ | 2,447万円 〜 3,180万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目9-7 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トップ五反野NO1 | 592万円 〜 872万円 | 東京都足立区弘道2丁目26-5 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全66戸 |
マセラティヒガシアヤセ | 1,278万円 〜 1,611万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目7-9 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
フレール東綾瀬 | 2,079万円 〜 3,527万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目2-3 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
綾東ヴィレッジ壱番館 | 2,212万円 〜 3,195万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目2-2 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全26戸 |
ラフォーレあやせ | 1,721万円 〜 2,598万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目21-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
エレガンス綾瀬ファースト | 1,241万円 〜 1,782万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目19-5 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全46戸 |
ニックスイート | 884万円 〜 5,625万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目21-8 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク綾瀬公園通り2 | 1,661万円 〜 2,854万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目23-8 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全24戸 |
エレガンス綾瀬セカンド | 821万円 〜 1,535万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目19-7 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全96戸 |
モア・ステージ綾瀬 | 2,469万円 〜 4,884万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目29-16 |
1987年6月(築38年) 地上8階 / 全59戸 |
グランベールヨシダ | 1,112万円 〜 3,504万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目21-13 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
ワコーレアヤセ2 | 905万円 〜 1,360万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目3-5 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全26戸 |
グリーンパーク綾瀬リバーサイド | 1,895万円 〜 3,390万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目3-6 |
1987年6月(築38年) 地上8階 / 全80戸 |
ガーデンヒルズ綾瀬 | 1,402万円 〜 1,720万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目38-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンプラザ綾瀬2 | 1,325万円 〜 2,354万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目7-15 |
1989年12月(築35年) 地上3階 / 全23戸 |
グリーンパーク綾瀬公園通り | 1,409万円 〜 1,840万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目30-11 |
1986年12月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ETOILESAGA2 | 1,153万円 〜 2,542万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目10-12 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
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