価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区足立4丁目21-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,371 万円 50.1m²の部屋
〜3,365 万円 57.72m²の部屋
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レクセル五反野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
52.38m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,371万円50.1m²の部屋47万円 / m²
〜3,365万円57.72m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル五反野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 52.38m² | 3DK / 8階 | 2024年10月 |
3,299万円 | 57.72m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
2,680万円 | 52.38m² | 3DK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3,299万円 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3,499万円 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月 |
3,599万円 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年4月 |
2,770万円 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,980万円 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月 |
2,700万円 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,780万円 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,898万円 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
2,898万円 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,998万円 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月 |
2,890万円 | 54.43m² | 3DK / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
2,890万円 | 54.43m² | 2DK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,480万円 | 57.72m² | 3DK / 7階 | 2021年9月 |
2,890万円 | 54.43m² | 2DK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3,180万円 | 52.38m² | 2DK / 6階 | 2021年7月 |
1,980万円 | 51.83m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
2,080万円 | 51.83m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,980万円 | 57.72m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
2,080万円 | 52.38m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
1,980万円 | 54.43m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
2,150万円 | 54.43m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
2,190万円 | 55.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
1,840万円 | 52.14m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
1,780万円 | 52.14m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
1,840万円 | 52.14m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
1,890万円 | 52.14m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月 |
1,840万円 | 52.14m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,371万円 |
買取 | 1,423万円 〜 1,897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.36万円50.1m²の部屋
〜13.14万円57.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセル五反野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル五反野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月 |
11.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
11.3万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 7階 | 2023年11月 |
12万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 7階 | 2023年10月 |
13万円 / 月 | 52.38m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
10.8万円 / 月 | 51.83m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
10.8万円 / 月 | 51.83m² | 3DK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
10.8万円 / 月 | 51.05m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
11.9万円 / 月 | 51.05m² | 3DK / 5階 | 2019年7月〜2020年2月 |
10.8万円 / 月 | 54.43m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
11万円 / 月 | 57.72m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年2月 |
8.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2012年7月〜2012年12月 |
12万円 / 月 | 55.75m² | 3DK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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レクセル五反野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクセル五反野 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区足立4丁目21-2 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
【周辺】まいばすけっと足立4丁目店
【周辺】セブンイレブン足立4丁目店
【周辺】足立区立第四中学校
【周辺】足立区立足立小学校
【周辺】医療法人財団梅田病院
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
五反野パーク・ホームズ | 2,669万円 〜 3,908万円 | 東京都足立区足立4丁目19-3 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全31戸 |
メインステージ五反野 | 807万円 〜 2,070万円 | 東京都足立区足立4丁目3-3 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズマンション梅島第5 | 843万円 〜 3,795万円 | 東京都足立区足立4丁目13-3 |
1992年9月(築33年) 地上12階 / 全1戸 |
クリオ五反野壱番館 | 766万円 〜 1,631万円 | 東京都足立区梅田2丁目7-6 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全29戸 |
ラフィーヌ梅田 | 851万円 〜 3,727万円 | 東京都足立区梅田2丁目5-13 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全12戸 |
パペーテ千住新橋 | 749万円 〜 1,910万円 | 東京都足立区梅田2丁目17-1 |
1992年7月(築33年) 地上10階 / 全25戸 |
ヴィルヌーブ梅島 | 2,096万円 〜 3,260万円 | 東京都足立区梅田2丁目9-13 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全43戸 |
エスティーマンション | 696万円 〜 1,209万円 | 東京都足立区足立3丁目34-2 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション五反野駅前通り | 2,253万円 〜 2,853万円 | 東京都足立区足立1丁目19-12 |
1993年7月(築32年) 地上9階 / 全39戸 |
第二光陽ハイム | 1,543万円 〜 4,040万円 | 東京都足立区中央本町2丁目22-17 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全32戸 |
バームハイツ五反野 | 2,232万円 〜 3,265万円 | 東京都足立区中央本町3丁目10-20 |
1992年7月(築33年) 地上8階 / 全70戸 |
日神パレステージ五反野 | 1,421万円 〜 2,877万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目12-16 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズガーデン五反野 | 2,764万円 〜 3,763万円 | 東京都足立区青井2丁目16-4 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全113戸 |
フローレンスハセベ | 497万円 〜 654万円 | 東京都足立区青井2丁目2-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
ライオンズマンション梅島中央公園 | 2,744万円 〜 4,497万円 | 東京都足立区中央本町4丁目1-3 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全80戸 |
第六日東ハイツ | 1,178万円 〜 1,637万円 | 東京都足立区青井2丁目15-26 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
モナーク梅島 | 1,830万円 〜 4,041万円 | 東京都足立区梅田8丁目1-3 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
グリーンプラザ青井 | 576万円 〜 1,033万円 | 東京都足立区青井1丁目5-11 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全161戸 |
ライオンズシティ五反野 | 2,515万円 〜 3,816万円 | 東京都足立区弘道2丁目8-9 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
サンクレール青井 | 1,806万円 〜 3,801万円 | 東京都足立区青井2丁目9-8 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全35戸 |
ナイスアーバン五反野中央本町 | 2,224万円 〜 2,952万円 | 東京都足立区中央本町4丁目7-13 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全44戸 |
グレースコート梅島 | 2,574万円 〜 3,234万円 | 東京都足立区中央本町4丁目13-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズマンション北千住第7 | 1,208万円 〜 4,811万円 | 東京都足立区千住大川町6-1 |
1994年8月(築31年) 地上15階 / 全101戸 |
ベルシャトゥ五反野 | 2,511万円 〜 3,678万円 | 東京都足立区青井1丁目11-8 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション北千住第2 | 1,336万円 〜 1,650万円 | 東京都足立区千住5丁目2-2 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビーンズ壱番館 | 2,012万円 〜 2,429万円 | 東京都足立区千住寿町38-4 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全4戸 |
エステート西新井 | 2,364万円 〜 3,442万円 | 東京都足立区関原2丁目11-19 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全31戸 |
ライオンズプラザ梅島 | 2,201万円 〜 3,531万円 | 東京都足立区中央本町5丁目3-7 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全99戸 |
ベルモント梅島 | 2,217万円 〜 3,927万円 | 東京都足立区梅島3丁目10-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全56戸 |
セザール北千住 | 1,408万円 〜 4,408万円 | 東京都足立区千住4丁目9-3 |
1992年2月(築33年) 地上12階 / 全46戸 |
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