東京都足立区足立4丁目16-15
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,285 万円 26.4m²の部屋
〜1,674 万円 27.3m²の部屋
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1,285万円 （49万円 / m²） 26.4m²の部屋
〜1,674万円 （61万円 / m²） 27.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(足立区足立)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 961万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 919万円 | 95.7％ |
| 築30年(10年後) | 878万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,285万円 |
| 5年後(築25年) | 95.7％ | 1,230万円 |
| 10年後(築30年) | 91.4％ | 1,175万円 |
このマンションと、足立区足立の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,285万円 (26.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 48万円 / m² |
メゾン朋泉五反野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：0.41% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,285万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.02万円 / 月 26.4m²の部屋
〜
7.05万円 / 月 27.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン朋泉五反野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン朋泉五反野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2017年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 9階 | 2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 9階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2016年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 6階 | 2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アデニウム五反野 | 2,773万円 〜 4,547万円 | 東京都足立区足立4丁目17-20 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全73戸 |
| グリーンパーク五反野10 | 1,044万円 〜 3,090万円 | 東京都足立区足立4丁目17-14 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
| ラ・アトレ梅島 | 3,032万円 〜 3,826万円 | 東京都足立区梅島1丁目2-28 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズグローベル五反野ラトーリア | 2,714万円 〜 4,686万円 | 東京都足立区梅田2丁目4-17 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全64戸 |
| マンション寺山 | 1,452万円 〜 2,529万円 | 東京都足立区足立4丁目22-10 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ梅島 | 3,561万円 〜 5,771万円 | 東京都足立区梅田7丁目19-16 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全335戸 |
| エムクレール3 | 1,215万円 〜 1,553万円 | 東京都足立区梅田7丁目18-15 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| パスレル秀栄 | 2,981万円 〜 4,546万円 | 東京都足立区足立4丁目41-7 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全1戸 |
| ディナ・スカーラ梅島 | 1,795万円 〜 2,976万円 | 東京都足立区梅田7丁目17-4 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
| ベルグ・グランデ五反野 | 2,993万円 〜 4,717万円 | 東京都足立区梅田1丁目6-16 |
2004年8月（築21年） 地上12階 / 全44戸 |
| クレセーヌ1 | 1,102万円 〜 1,538万円 | 東京都足立区梅島1丁目12-9 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SCHOLATOWER | 1,268万円 〜 1,810万円 | 東京都足立区足立3丁目11-30 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランルミエール | 1,447万円 〜 3,071万円 | 東京都足立区梅島2丁目18-18 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトーノール梅島 | 1,260万円 〜 2,894万円 | 東京都足立区梅島2丁目15-9 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート青井 | 2,836万円 〜 6,523万円 | 東京都足立区弘道1丁目39-15 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランシティユーロテラス2 | 2,843万円 〜 4,340万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目18-10 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全45戸 |
| ランドステージ五反野 | 2,408万円 〜 3,444万円 | 東京都足立区中央本町4丁目15-7 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全47戸 |
| BLUENOTE | 1,567万円 〜 3,989万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目18-1 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランドステージ梅島 | 4,420万円 〜 5,778万円 | 東京都足立区関原2丁目12-18 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| サウスイースト | 1,582万円 〜 2,773万円 | 東京都足立区足立2丁目23-10 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| ヴァンヴェール | 1,880万円 〜 3,067万円 | 東京都足立区梅田4丁目14-5 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| ルネシェスタ | 2,861万円 〜 3,830万円 | 東京都足立区青井4丁目6-1 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランフォーレ綾瀬 | 2,504万円 〜 4,362万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目35-10 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全20戸 |
| トラウムハイム | 1,321万円 〜 3,850万円 | 東京都足立区梅島3丁目31-8 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| グーディッシュ西新井弐番館 | 3,214万円 〜 4,132万円 | 東京都足立区平野2丁目1-1 |
2006年9月（築19年） 地上13階 / 全39戸 |
| グーディッシュ西新井 | 2,479万円 〜 3,686万円 | 東京都足立区島根2丁目29-30 |
2006年1月（築20年） 地上13階 / 全51戸 |
| ステッラ・ポラーレ | 2,173万円 〜 2,738万円 | 東京都足立区千住5丁目23-2 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| プロシードアルティア西新井 | 3,157万円 〜 6,235万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目18-11 |
2007年7月（築18年） 地上14階 / 全238戸 |
| 藤和シティホームズ北千住リアルステージ | 3,019万円 〜 4,429万円 | 東京都足立区千住5丁目1-8 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全66戸 |
| 日神パレステージ北千住 | 1,812万円 〜 4,809万円 | 東京都足立区千住大川町1-1 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン朋泉五反野 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区足立4丁目16-15 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【外観】
4/11
【周辺】
5/11
【周辺】セブンイレブン380m
6/11
【周辺】吉野家500m
7/11
【周辺】デニーズ510m
8/11
【周辺】梅田病院310m
9/11
【周辺】カリブ500m
10/11
【周辺】ココスナカムラ580m
11/11| 築年月（築年数） | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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