この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区青井4丁目35-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,027 万円 54.32m²の部屋
〜5,923 万円 81.2m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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本人/家族の居住用マンションですか?
M・CASAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料12.2万円 |
73.1m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,027万円54.32m²の部屋56万円 / m²
〜5,923万円81.2m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区青井)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区青井 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,879万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,803万円 | 97.3% |
築30年(8年後) | 2,674万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,027万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,947万円 | 97.3% |
8年後(築30年) | 2,812万円 | 92.9% |
このマンションと、足立区青井の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,027万円 (54.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,027万円 |
買取 | 1,817万円 〜 2,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.68万円54.32m²の部屋
〜19.3万円81.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M・CASAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM・CASAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.7万円 / 月 | 68.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
12万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
12万円 / 月 | 73.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
11.2万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
11.2万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
11.9万円 / 月 | 68.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.2万円 / 月 | 54.32m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
14.5万円 / 月 | 81.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
11.7万円 / 月 | 73.10m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月 |
11万円 / 月 | 54.32m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11.7万円 / 月 | 73.10m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
14.5万円 / 月 | 81.20m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
15.5万円 / 月 | 81.20m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
11.9万円 / 月 | 68.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
11.2万円 / 月 | 54.32m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
11.2万円 / 月 | 54.32m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
11.2万円 / 月 | 54.32m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
11万円 / 月 | 54.32m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
11.5万円 / 月 | 61.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
11万円 / 月 | 54.32m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
11.7万円 / 月 | 73.10m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
11.2万円 / 月 | 54.32m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
11.7万円 / 月 | 73.10m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
11.2万円 / 月 | 54.32m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
11.2万円 / 月 | 54.32m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
11.7万円 / 月 | 68.10m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
11.2万円 / 月 | 63.90m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
13.5万円 / 月 | 81.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
11.2万円 / 月 | 54.32m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年6月 |
11.2万円 / 月 | 54.32m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11.9万円 / 月 | 73.10m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11.7万円 / 月 | 68.10m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
11.7万円 / 月 | 68.10m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
11.7万円 / 月 | 73.10m² | 1LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
11.2万円 / 月 | 63.90m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月 |
11.7万円 / 月 | 73.10m² | 1LDK / 1階 | 2016年9月 |
12.6万円 / 月 | 73.10m² | 1LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
11.3万円 / 月 | 63.90m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月 |
11.2万円 / 月 | 63.90m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年7月 |
11.2万円 / 月 | 54.32m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
11.7万円 / 月 | 68.10m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
12.7万円 / 月 | 68.10m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月 |
11.7万円 / 月 | 68.10m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
11.2万円 / 月 | 54.32m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年12月 |
11.7万円 / 月 | 73.10m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
11.9万円 / 月 | 73.10m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
11.5万円 / 月 | 61.80m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
13.5万円 / 月 | 81.20m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
11.2万円 / 月 | 63.90m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11.2万円 / 月 | 63.90m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
13.5万円 / 月 | 81.20m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11.9万円 / 月 | 73.10m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
13.5万円 / 月 | 81.20m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
11.9万円 / 月 | 73.10m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
11.2万円 / 月 | 63.90m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
11.2万円 / 月 | 63.90m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
11.2万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
11.9万円 / 月 | 73.10m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
12万円 / 月 | 63.90m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月 |
11.2万円 / 月 | 63.90m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
M・CASA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | M・CASA |
---|---|
所在地 | 東京都足立区青井4丁目35-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】しまむら 941m
【周辺】アコレ 535m
【周辺】西友青井店 957m
【周辺】セブンイレブン 495m
【周辺】ウエルシア 911m
【周辺】コジマ×ビックカメラ足立加平店 1098m
築年月(築年数) | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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レックスガーデン青井アールステージ | 2,982万円 〜 5,760万円 | 東京都足立区青井3丁目33-22 |
2002年10月(築23年) 地上9階 / 全75戸 |
APAGARDENCOURT綾瀬 | 2,649万円 〜 4,595万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目1-23 |
2005年8月(築20年) 地上11階 / 全77戸 |
レクセルマンション五反野ビバーチェ | 2,534万円 〜 4,676万円 | 東京都足立区青井2丁目31-10 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全60戸 |
エミネンスフローラ2 | 2,636万円 〜 3,724万円 | 東京都足立区青井5丁目6-13 |
2003年11月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アレグリア | 2,656万円 〜 3,491万円 | 東京都足立区加平1丁目4-11 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーストヴィラ | 1,383万円 〜 1,823万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目30-3 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
パークサイドアオイ | 2,643万円 〜 4,642万円 | 東京都足立区青井2丁目14-20 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランリシェス青井 | 3,004万円 〜 3,932万円 | 東京都足立区青井5丁目5 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全37戸 |
メトロステージ一ツ家 | 2,810万円 〜 3,362万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目9-8 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 1,124万円 〜 2,807万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目23-5 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
パークアベニュー・シンヤ | 2,625万円 〜 3,509万円 | 東京都足立区谷中1丁目16-17 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
クイーンシティ東綾瀬公園 | 4,195万円 〜 5,168万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目1-17 |
2001年11月(築24年) 地上9階 / 全14戸 |
レーベンハイム綾瀬パークヴェール | 2,844万円 〜 4,309万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目23-12 |
2002年9月(築23年) 地上9階 / 全41戸 |
日神パレステージ北綾瀬第2 | 2,019万円 〜 3,561万円 | 東京都足立区加平3丁目10-15 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全52戸 |
グラン・コンフォール | 1,268万円 〜 1,683万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目2-2 |
2004年9月(築21年) 地上8階 / 全29戸 |
レクセルプラッツァ五反野 | 3,051万円 〜 5,688万円 | 東京都足立区中央本町4丁目22-17 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全147戸 |
ファインコート | 1,285万円 〜 3,082万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目25-5 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
ジェイシティ綾瀬 | 2,903万円 〜 4,847万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目21-16 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全42戸 |
ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア | 3,341万円 〜 4,254万円 | 東京都足立区谷中4丁目9-18 |
2003年5月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
FOREST北綾瀬2 | 2,506万円 〜 5,191万円 | 東京都足立区谷中2丁目17-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全10戸 |
シャルマンドミール | 2,542万円 〜 3,042万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目25-19 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンドリヨン2 | 2,884万円 〜 3,666万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目11-7 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ランドステージ五反野 | 2,465万円 〜 3,511万円 | 東京都足立区中央本町4丁目15-7 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全47戸 |
パークサイドアベニュー綾瀬2 | 2,689万円 〜 3,266万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目23-2 |
2001年11月(築24年) 地上12階 / 全19戸 |
FOREST北綾瀬1 | 2,645万円 〜 3,927万円 | 東京都足立区谷中1丁目33-12 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全37戸 |
CENTRALPERK | 1,284万円 〜 4,919万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目26-1 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
シティ・プレースアヤセ | 2,352万円 〜 5,180万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目2-1 |
2003年12月(築21年) 地上8階 / 全60戸 |
レーベンハイムヴィータ・カリテ | 2,573万円 〜 3,616万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目3-10 |
2002年10月(築23年) 地上9階 / 全80戸 |
ソフィア西綾瀬コンサイスハウス | 3,162万円 〜 4,458万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目12-9 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全60戸 |
マドカビル3 | 2,205万円 〜 2,785万円 | 東京都足立区六町3丁目6-40 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全11戸 |
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