この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県東広島市西条中央3丁目17-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
535 万円 28.08m²の部屋
〜775 万円 28.08m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
535万円28.08m²の部屋19万円 / m²
〜775万円28.08m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東広島市西条中央)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東広島市西条中央 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 507万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 487万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 535万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 514万円 | 96.0％ |
このマンションと、東広島市西条中央の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
535万円 (28.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 535万円 |
| 買取 | 321万円 〜 428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.63万円28.08m²の部屋
〜4.12万円28.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションリュウの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションリュウが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンションリュウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東広島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69%、 2年前→1年前：0.54%、 1年前→今年：0.20% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東広島市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンションリュウ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県東広島市西条中央3丁目17-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール | 370万円 〜 536万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目24-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| 中央ロイヤルマンション | 469万円 〜 725万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目26-11 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイコンスビル4 | 489万円 〜 2,491万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目5-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロデオドライブ | 551万円 〜 779万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目26-32 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェール56 | 506万円 〜 737万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目12-25 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全56戸 |
| ルミエール29 | 376万円 〜 558万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目12-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ビラカトレア | 582万円 〜 1,043万円 | 広島県東広島市西条中央1丁目16-6 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| J・ランドシティ | 1,361万円 〜 2,317万円 | 広島県東広島市西条中央7丁目3-45 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| 龍玉マンション | 486万円 〜 687万円 | 広島県東広島市西条中央1丁目6-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンラモール | 578万円 〜 912万円 | 広島県東広島市西条中央1丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイトバレー16 | 464万円 〜 673万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目22-19 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全43戸 |
| ハイコンスビル2 | 1,058万円 〜 1,729万円 | 広島県東広島市西条中央5丁目6-24 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| エルドラードA番館 | 1,019万円 〜 1,538万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目26-26 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全64戸 |
| リビエール昭和町 | 1,483万円 〜 2,177万円 | 広島県東広島市西条昭和町11-14 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| レジデンスK2 | 565万円 〜 813万円 | 広島県東広島市西条中央5丁目18-29 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスK3 | 588万円 〜 847万円 | 広島県東広島市西条中央5丁目19-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西条ノア | 1,350万円 〜 2,053万円 | 広島県東広島市西条昭和町10-13 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンシティ西条 | 1,441万円 〜 2,862万円 | 広島県東広島市西条御条町4-45 |
1995年10月（築30年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルカディア3 | 593万円 〜 857万円 | 広島県東広島市西条中央7丁目1-34 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォレストコート西条 | 1,341万円 〜 1,991万円 | 広島県東広島市西条町助実24-4 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全53戸 |
| カーサ御条 | 1,281万円 〜 1,808万円 | 広島県東広島市西条御条町3-16 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| アドバンス21 | 790万円 〜 2,156万円 | 広島県東広島市西条昭和町1-10 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| 蔵田ファミリーマンション | 1,255万円 〜 1,817万円 | 広島県東広島市西条中央8丁目1-24 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミール西条朝日町 | 1,682万円 〜 2,904万円 | 広島県東広島市西条朝日町13-22 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全91戸 |
| グラン・コート西条朝日町 | 1,548万円 〜 2,366万円 | 広島県東広島市西条朝日町10-5 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アステージ西条中央公園 | 1,384万円 〜 2,180万円 | 広島県東広島市西条朝日町7-33 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プライム西条 | 1,559万円 〜 2,330万円 | 広島県東広島市西条西本町26-23 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| アステージ西条弐番館 | 2,151万円 〜 3,128万円 | 広島県東広島市西条上市町6-1 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全46戸 |
| コーポ本永2 | 508万円 〜 736万円 | 広島県東広島市西条中央8丁目24-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| セレニティー1 | 926万円 〜 1,359万円 | 広島県東広島市西条町御薗宇6691 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
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