ホームズマンション売却マンション査定広島県東広島市ジェイシティ西条

ジェイシティ西条 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県東広島市西条町寺家6427-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,622 万円 60.65m²の部屋

2,584 万円 71.6m²の部屋

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ジェイシティ西条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ジェイシティ西条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ジェイシティ西条5階1,790万円

売出し中

価格 1,790万円

67.49m² 3LDK 物件詳細

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ジェイシティ西条は売ったらいくら?参考査定価格

1,622万円 (27万円 / m²) 60.65m²の部屋

2,584万円 (36万円 / m²) 71.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東広島市西条町寺家)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東広島市西条町寺家のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,708万円 100%
築25年(1年後) 1,677万円 98.2%
築30年(6年後) 1,517万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,622万円
1年後(築25年) 98.2% 1,592万円
6年後(築30年) 88.8% 1,440万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東広島市西条町寺家の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,622万円 (60.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 28万円 / m²

ジェイシティ西条周辺の中古マンション価格推移情報

ジェイシティ西条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

東広島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.74%、 2年前→1年前:-5.91%、 1年前→今年:3.23%

広島県の直近3年間の変動(6.24% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

東広島市

広島県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイシティ西条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 69.42m² 2LDK / 1階 2025年1月〜2025年2月
2,490万円 67.00m² 2LDK / 7階 2022年10月〜2022年11月
2,200万円 67.13m² 3LDK / 10階 2021年6月
1,690万円 71.60m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
1,350万円 67.13m² 3LDK / 6階 2016年3月
1,150万円 70.26m² 3LDK / 10階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,622万円
買取 973万円 〜 1,297万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジェイシティ西条は貸したらいくら?参考賃料

7.24万円 / 月 60.65m²の部屋

9.64万円 / 月 71.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジェイシティ西条の賃料掲載履歴(6件)

ジェイシティ西条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイシティ西条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
7.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 5階 2022年7月
7.3万円 / 月 60.65m² 3LDK / 5階 2018年4月〜2018年5月
8.3万円 / 月 60.65m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年3月
8.3万円 / 月 60.65m² 3LDK / 5階 2016年5月〜2016年10月
9万円 / 月 60.65m² 3LDK / 5階 2013年1月〜2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナイアスグランフィル 1,445万円 〜 2,072万円 広島県東広島市西条町寺家6419-27 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ピュアハウス樹 1,439万円 〜 2,003万円 広島県東広島市西条西本町13-6 2001年7月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ルミナス西条西本町アヴェニール 1,322万円 〜 2,677万円 広島県東広島市西条西本町23-8 2003年2月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
プレジデント皇神西条駅前 1,760万円 〜 3,262万円 広島県東広島市西条西本町28-1 2002年7月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
サンシティ西条昭和町 1,415万円 〜 2,630万円 広島県東広島市西条昭和町1-27 2000年10月(築25年)
地上15階 / 全105戸
すずらんマンション 587万円 〜 817万円 広島県東広島市西条栄町9-9 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイムクラタ 1,916万円 〜 2,680万円 広島県東広島市西条栄町4-12 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全12戸
スカイクレスト西条 1,155万円 〜 3,360万円 広島県東広島市西条中央7丁目18-2 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全13戸
メゾン・ド・酒蔵通り 890万円 〜 1,204万円 広島県東広島市西条本町14-7 2003年5月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン昭和町 1,535万円 〜 2,076万円 広島県東広島市西条昭和町16-4 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
エスポワール西条 587万円 〜 2,519万円 広島県東広島市西条朝日町12-23 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
K2 656万円 〜 981万円 広島県東広島市西条朝日町12-7 2002年3月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
ネオライフ西条ブールバール通り 2,083万円 〜 2,817万円 広島県東広島市西条中央7丁目3-1 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
フローレンス西条御条町 1,576万円 〜 2,723万円 広島県東広島市西条御条町4-5 2004年2月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸
パークハイム中央 1,076万円 〜 1,834万円 広島県東広島市西条中央8丁目18-20 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイコンスプリエ 996万円 〜 1,899万円 広島県東広島市西条中央6丁目12-6 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
フロックス佐野 625万円 〜 1,809万円 広島県東広島市西条中央6丁目32-30 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全18戸
フローレンス西条ブールバール通り 1,440万円 〜 2,479万円 広島県東広島市西条中央6丁目32-3 2000年6月(築26年)
地上9階 / 全52戸
エスペランテ 607万円 〜 879万円 広島県東広島市西条中央6丁目31-33 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全44戸
ジェントリースクエア長町 1,467万円 〜 2,041万円 広島県東広島市西条土与丸1丁目1-9 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全16戸
クニヒロマンションH 1,176万円 〜 1,957万円 広島県東広島市西条中央3丁目9-7 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全30戸
ソレイユ西条 1,348万円 〜 2,114万円 広島県東広島市西条大坪町4-12 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全18戸
ニューロータス 1,372万円 〜 2,559万円 広島県東広島市西条町助実1837 2003年1月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
シャル中央 608万円 〜 880万円 広島県東広島市西条中央6丁目31-9 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全45戸
ローレルコート西条中央 1,830万円 〜 3,084万円 広島県東広島市西条中央3丁目7-22 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全59戸
クレストコート 1,264万円 〜 1,759万円 広島県東広島市西条土与丸2丁目6-41 2003年11月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・ポールこうのす 936万円 〜 1,409万円 広島県東広島市西条下見5丁目1-38 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全18戸
コーポ・M・プラザ 1,499万円 〜 2,384万円 広島県東広島市西条下見6丁目7-5 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
マイネスト 533万円 〜 748万円 広島県東広島市西条下見6丁目5-10 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全16戸
パラダイス西条弐番館 584万円 〜 849万円 広島県東広島市西条下見6丁目6-43 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全52戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ジェイシティ西条の売却に強い不動産会社 1社

ジェイシティ西条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジェイシティ西条から近い順に表示しています

株式会社日東リバティ
物件から
23.3
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
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社員画像

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  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号

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ジェイシティ西条の物件概要

マンション名称 ジェイシティ西条
所在地
広島県東広島市西条町寺家6427-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 西条駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ジェイシティ西条2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/3
  • ジェイシティ西条3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • ジェイシティ西条3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/3
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 108戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東亜建設工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ジェイシティ西条の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ジェイシティ西条を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジェイシティ西条の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
ジェイシティ西条に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジェイシティ西条の売り時ですか?
ジェイシティ西条がある東広島市のマンションの価格は直近の3年間で7.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.74%、2年前→1年前:-5.91%、1年前→今年:3.23%)
広島県の直近3年間の変動(6.24%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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