この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県和光市下新倉2丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
3,163 万円 61.04m²の部屋
〜4,125 万円 66.68m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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取扱350件超のスタッフがご対応致します
弊社は東京都板橋区に本店がございます。
成増本店付近の板橋区だけではなく、東京都内全域、埼玉県内全域にて多種多様な物件（土地、戸建、マンション、一棟AP・ビル、再建築不可、借地権、底地権など）をご成約させて頂きました。
350件以上の売却のお手伝いをさせて頂いた豊富な経験で皆様のお手伝いを致します。
創業40年、地元密着営業でバックアップ
当社はおかげ様で創業39年、
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
3,163万円61.04m²の部屋52万円 / m²
〜4,125万円66.68m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和光市下新倉)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (和光市下新倉 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,797万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,773万円 | 99.1％ |
| 築30年(6年後) | 2,652万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 3,163万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 3,136万円 | 99.1％ |
| 6年後(築30年) | 2,999万円 | 94.8％ |
このマンションと、和光市下新倉の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,163万円 (61.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルポート和光弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 63.21m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,590万円 | 63.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3,690万円 | 63.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 3,280万円 | 66.68m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,150万円 | 66.68m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 2,300万円 | 57.71m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 2,860万円 | 61.04m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 3,180万円 | 67.81m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,163万円 |
| 買取 | 1,898万円 〜 2,530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
11.92万円61.04m²の部屋
〜14.77万円66.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルポート和光弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルポート和光弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 63.21m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 13万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 15万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 13万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルポート和光弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で 0.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.20%、 2年前→1年前：-3.83%、 1年前→今年：-0.05% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
和光市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルポート和光弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県和光市下新倉2丁目16-1 |
| 交通 |
|
【外観】・東武東上線・有楽町線・副都心線「和光市」駅 徒歩7分・スーパー、コンビニ徒歩10分圏内・生活施設充実
【外観】
【周辺】北原小学校 徒歩 約17分（約1300m）
【周辺】大和中学校 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】いなげや 和光新倉店 徒歩 約6分（約465m）
【周辺】セブンイレブン和光下新倉店 徒歩 約3分（約190m）
【周辺】新倉幼稚園 徒歩 約5分（約380m）
【周辺】和光郵便局 徒歩 約10分（約777m）
【周辺】和光のそらクリニック 徒歩 約4分（約315m）
【周辺】ウェルシア和光丸山台店 徒歩 約7分（約495m）
【周辺】あすの木保育園 徒歩 約7分（約545m）
【周辺】せせらぎ公園 徒歩 約4分（約295m）
| 築年月（築年数） | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルヴィーナ2 | 1,389万円 〜 1,680万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目3-1 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全39戸 |
| サンクエトワール | 3,310万円 〜 5,457万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目4-20 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランメリー | 3,452万円 〜 5,486万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目9-20 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| エルヴィーナ3 | 1,338万円 〜 1,657万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目30-40 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリーマビューネ | 3,230万円 〜 4,690万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目29-5 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全31戸 |
| ベルポート和光参番館 | 2,697万円 〜 3,410万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目29-10 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全53戸 |
| ソレイユ・ルヴァン | 3,117万円 〜 4,485万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目7-13 |
2002年5月（築23年） 地上8階 / 全29戸 |
| 皐月 | 1,282万円 〜 1,834万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目35-48 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーベスト丸山台 | 3,184万円 〜 3,920万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目1-32 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルポート和光丸山台 | 2,997万円 〜 4,003万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目12-3 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全53戸 |
| グランデ丸山台 | 1,355万円 〜 1,694万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目25-5 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| シェリールコート弐番館 | 3,401万円 〜 4,584万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目11-7 |
2001年8月（築24年） 地上11階 / 全37戸 |
| リブレ和光 | 2,994万円 〜 3,903万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目6-10 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャッスルヒルズ和光 | 3,782万円 〜 4,476万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目4-54 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全33戸 |
| レクセルヒルズ和光 | 3,332万円 〜 4,257万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目4-70 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全49戸 |
| ニューリバー和光 | 2,346万円 〜 3,425万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目10-25 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 志幸27DoMiNi | 1,572万円 〜 2,041万円 | 埼玉県和光市中央1丁目1-23 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全32戸 |
| セレーノ・O.S. | 1,553万円 〜 2,886万円 | 埼玉県和光市本町9-38 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドレイク和光本町 | 4,432万円 〜 5,966万円 | 埼玉県和光市本町11-1 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全50戸 |
| フォルトゥーナカーサ | 1,378万円 〜 2,440万円 | 埼玉県和光市本町13-30 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーヒルズサンワ | 3,068万円 〜 3,875万円 | 埼玉県和光市白子3丁目38-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| アステル | 3,032万円 〜 3,914万円 | 埼玉県和光市本町11-35 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン和光ビュースクエア | 3,116万円 〜 6,235万円 | 埼玉県和光市白子3丁目27-15 |
2002年5月（築23年） 地上9階 / 全36戸 |
| アンジェレ | 2,304万円 〜 3,043万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目29-31 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| コスモ和光ガーデンフォルム | 3,830万円 〜 6,106万円 | 埼玉県和光市白子2丁目22-33 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| グランシャリオ | 1,728万円 〜 4,731万円 | 埼玉県和光市本町20-38 |
2002年12月（築22年） 地上8階 / 全45戸 |
| ハートスクエア和光見晴しの丘 | 2,475万円 〜 3,151万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目32-35 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全66戸 |
| シーズガーデン成増 | 3,746万円 〜 6,025万円 | 東京都板橋区成増3丁目40-3 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全52戸 |
| ジェイパーク和光コニファーレジデンス | 3,580万円 〜 5,155万円 | 埼玉県和光市白子2丁目11-1 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション朝霞根岸台第3 | 2,711万円 〜 3,531万円 | 埼玉県朝霞市根岸台7丁目14-26 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全44戸 |
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