埼玉県和光市下新倉2丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,383 万円 25.76m²の部屋
〜1,635 万円 25.76m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日（木）〜2025年1月13日（月）まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,383万円25.76m²の部屋54万円 / m²
〜1,635万円25.76m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和光市下新倉)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (和光市下新倉 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 916万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 884万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,383万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,334万円 | 96.5％ |
このマンションと、和光市下新倉の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,383万円 (25.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,383万円 |
| 買取 | 830万円 〜 1,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.02万円25.76m²の部屋
〜7.87万円25.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルヴィーナ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルヴィーナ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 1階 | 2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 1階 | 2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 1階 | 2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2017年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2012年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エルヴィーナ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で 0.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.20%、 2年前→1年前：-3.83%、 1年前→今年：-0.05% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
和光市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルヴィーナ2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県和光市下新倉2丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【周辺】イトーヨーカドー 732m
【周辺】いなげや 722m
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルポート和光弐番館 | 3,184万円 〜 4,061万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目16-1 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンクエトワール | 3,295万円 〜 5,311万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目4-20 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランメリー | 3,430万円 〜 5,332万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目9-20 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| ロシュフォール | 3,003万円 〜 4,272万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目7-18 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| シェルブール | 3,297万円 〜 4,862万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目4-12 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| グロワール丸山台 | 3,623万円 〜 4,308万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目2-2 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| ハーベスト丸山台 | 3,154万円 〜 3,795万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目1-32 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェリールコート弐番館 | 3,372万円 〜 4,442万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目11-7 |
2001年8月（築24年） 地上11階 / 全37戸 |
| グランドール丸山台 | 3,240万円 〜 4,479万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目27-18 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| サニーヒルズ和光 | 2,957万円 〜 3,743万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目14-3 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全96戸 |
| リブレ和光 | 2,955万円 〜 3,767万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目6-10 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャッスルヒルズ和光 | 4,006万円 〜 4,635万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目4-54 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全33戸 |
| ニューリバー和光 | 2,312万円 〜 3,301万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目10-25 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レクセルヒルズ和光 | 3,349万円 〜 4,183万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目4-70 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全49戸 |
| ベルポート和光 | 2,419万円 〜 3,143万円 | 埼玉県和光市下新倉4丁目2-43 |
1998年10月（築27年） 地上15階 / 全1戸 |
| セレーノ・O.S. | 1,563万円 〜 2,842万円 | 埼玉県和光市本町9-38 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモステージ和光 | 3,408万円 〜 4,551万円 | 埼玉県和光市中央2丁目4-3 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全113戸 |
| モア・ステージ和光 | 3,183万円 〜 4,042万円 | 埼玉県和光市新倉3丁目1-63 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全34戸 |
| レーベンハイム和光本町 | 3,221万円 〜 4,201万円 | 埼玉県和光市本町18-8 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| ローツェ | 3,409万円 〜 4,274万円 | 埼玉県和光市本町19-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション和光第5 | 2,238万円 〜 3,470万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目27-25 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| アステル | 3,024万円 〜 3,816万円 | 埼玉県和光市本町11-35 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーヒルズサンワ | 3,142万円 〜 3,930万円 | 埼玉県和光市白子3丁目38-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| パルテメゾン成増 | 3,144万円 〜 3,874万円 | 埼玉県和光市白子3丁目32-24 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| アンジェレ | 2,252万円 〜 2,908万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目29-31 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| コスモ和光ガーデンフォルム | 3,834万円 〜 6,001万円 | 埼玉県和光市白子2丁目22-33 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| レーベンハイム和光ヒルズ弐番館 | 2,229万円 〜 3,930万円 | 埼玉県和光市新倉3丁目8-28 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション朝霞根岸台第3 | 2,656万円 〜 3,529万円 | 埼玉県朝霞市根岸台7丁目14-26 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全44戸 |
| コスモ成増シティフォルム | 3,909万円 〜 5,696万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-1 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| 日神パレステージ和光 | 2,559万円 〜 3,613万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目12-1 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全69戸 |
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