ホームズマンション売却マンション査定埼玉県和光市ロシュフォール

ロシュフォール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県和光市丸山台2丁目7-18

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

3,150 万円 55.89m²の部屋

5,007 万円 68.22m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/5
  • 【周辺】イトーヨーカドー和光店 648m

    【周辺】イトーヨーカドー和光店 648m

    2/5
  • 【周辺】セブンイレブン和光丸山台店 113m

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    3/5
  • 【周辺】ウエルシア薬局和光丸山台店 247m

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    4/5
  • 【周辺】道とん堀和光店 202m

    【周辺】道とん堀和光店 202m

    5/5

ロシュフォールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロシュフォールは売ったらいくら?参考査定価格

3,150万円 (56万円 / m²) 55.89m²の部屋

5,007万円 (73万円 / m²) 68.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和光市丸山台)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

和光市丸山台のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,908万円 100%
築30年(3年後) 2,841万円 97.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.89㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 3,150万円
3年後(築30年) 97.7% 3,077万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、和光市丸山台の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,150万円 (55.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 48万円 / m²

ロシュフォール周辺の中古マンション価格推移情報

ロシュフォール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

和光市のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.98%、 2年前→1年前:-2.07%、 1年前→今年:4.84%

埼玉県の直近3年間の変動(1.90% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

和光市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,150万円
買取 1,890万円 〜 2,520万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロシュフォールは貸したらいくら?参考賃料

12.24万円 / 月 55.89m²の部屋

16.52万円 / 月 68.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロシュフォールの賃料掲載履歴(44件)

ロシュフォールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロシュフォールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 56.72m² 2LDK / 3階 2025年4月〜2025年5月
14万円 / 月 68.22m² 2LDK / 3階 2024年10月〜2025年1月
14.7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年9月
13万円 / 月 57.55m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
13.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
12.9万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
14.4万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年7月
12.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
12.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2022年4月
12.6万円 / 月 56.72m² 2LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
12.5万円 / 月 56.72m² 2LDK / 3階 2021年6月
12.3万円 / 月 55.89m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
12.5万円 / 月 57.55m² 2LDK / 3階 2021年3月
13万円 / 月 61.50m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2020年11月
12.1万円 / 月 57.55m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
12.3万円 / 月 56.72m² 2LDK / 3階 2020年2月
13万円 / 月 61.50m² 2LDK / 3階 2019年11月
12.3万円 / 月 56.72m² 2LDK / 3階 2018年9月〜2018年12月
11.8万円 / 月 57.55m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年9月
11.7万円 / 月 56.72m² 2LDK / 1階 2018年2月〜2018年4月
13万円 / 月 68.22m² 2LDK / 3階 2017年6月〜2017年7月
11.6万円 / 月 56.72m² 2LDK / 1階 2017年6月〜2017年7月
12.2万円 / 月 61.50m² 2LDK / 2階 2017年4月
12.4万円 / 月 57.55m² 2LDK / 3階 2017年2月〜2017年3月
11.7万円 / 月 59.42m² 2LDK / 1階 2015年2月〜2016年1月
11.6万円 / 月 56.72m² 2LDK / 1階 2015年9月〜2016年1月
13.3万円 / 月 68.22m² 2LDK / 3階 2014年9月〜2014年10月
12万円 / 月 56.72m² 2LDK / 2階 2014年9月〜2014年10月
12.3万円 / 月 55.89m² 2LDK / 2階 2014年9月〜2014年10月
12.3万円 / 月 56.72m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年7月
12.3万円 / 月 61.50m² 2LDK / 2階 2014年4月〜2014年7月
12.3万円 / 月 55.89m² 2LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
11.7万円 / 月 56.72m² 2LDK / 1階 2013年10月〜2013年12月
11.5万円 / 月 57.55m² 2LDK / 2階 2013年9月〜2013年11月
11.9万円 / 月 59.42m² 2LDK / 1階 2012年10月〜2013年3月
12.3万円 / 月 55.89m² 2LDK / 2階 2012年6月
13.9万円 / 月 61.50m² 2LDK / 2階 2011年12月〜2012年3月
12.5万円 / 月 57.55m² 2LDK / 2階 2011年10月〜2011年12月
12.9万円 / 月 61.50m² 2LDK / 2階 2011年10月〜2011年11月
12.1万円 / 月 56.72m² 2LDK / 3階 2011年4月〜2011年10月
11.7万円 / 月 56.72m² 2LDK / 1階 2011年1月
12.3万円 / 月 55.89m² 2LDK / 2階 2010年6月
12万円 / 月 56.72m² 2LDK / 2階 2009年11月〜2010年1月
12.5万円 / 月 57.55m² 2LDK / 3階 2009年12月〜2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シェルブール 3,458万円 〜 5,696万円 埼玉県和光市丸山台2丁目4-12 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全28戸
グランメリー 3,605万円 〜 6,264万円 埼玉県和光市下新倉2丁目9-20 2000年7月(築26年)
地上6階 / 全38戸
シェリールコート壱番館 3,164万円 〜 4,438万円 埼玉県和光市丸山台2丁目11-5 1997年6月(築29年)
地上11階 / 全40戸
ハーベスト丸山台 3,340万円 〜 4,488万円 埼玉県和光市丸山台3丁目1-32 1999年9月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクエトワール 3,451万円 〜 6,212万円 埼玉県和光市下新倉2丁目4-20 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全22戸
サニーヒルズ和光 3,155万円 〜 4,456万円 埼玉県和光市丸山台3丁目14-3 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全97戸
グランドール丸山台 3,374万円 〜 5,212万円 埼玉県和光市丸山台2丁目27-18 1998年6月(築28年)
地上5階 / 全21戸
エルヴィーナ2 1,451万円 〜 1,916万円 埼玉県和光市下新倉2丁目3-1 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全39戸
リブレ和光 3,148万円 〜 4,479万円 埼玉県和光市丸山台3丁目6-10 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
グロワール丸山台 3,721万円 〜 4,945万円 埼玉県和光市丸山台1丁目2-2 1998年7月(築28年)
地上7階 / 全17戸
ベル・エポック 3,889万円 〜 5,606万円 埼玉県和光市丸山台1丁目1-10 1997年7月(築29年)
地上12階 / 全31戸
ニューリバー和光 2,468万円 〜 3,941万円 埼玉県和光市丸山台3丁目10-25 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
コスモステージ和光 3,331万円 〜 4,976万円 埼玉県和光市中央2丁目4-3 1999年4月(築27年)
地上8階 / 全113戸
ヴィルヌーブ 3,021万円 〜 3,940万円 埼玉県和光市白子3丁目1-20 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
メルベーユ丸山台 4,548万円 〜 7,593万円 埼玉県和光市丸山台1丁目11-14 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全42戸
セザール和光 2,846万円 〜 3,947万円 埼玉県和光市中央1丁目7-30 1997年9月(築29年)
地上6階 / 全24戸
セレーノ・O.S. 1,596万円 〜 3,241万円 埼玉県和光市本町9-38 2000年9月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ローツェ 3,557万円 〜 4,983万円 埼玉県和光市本町19-3 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全23戸
コスモ和光ガーデンフォルム 3,067万円 〜 5,135万円 埼玉県和光市白子2丁目22-33 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全43戸
リバーヒルズサンワ 3,109万円 〜 4,028万円 埼玉県和光市白子3丁目38-1 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全34戸
アステル 3,144万円 〜 4,433万円 埼玉県和光市本町11-35 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルマンション成増第2 2,908万円 〜 4,388万円 埼玉県和光市白子2丁目11-8 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全55戸
レクセルヒルズ和光 2,774万円 〜 3,879万円 埼玉県和光市新倉2丁目4-70 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全49戸
ベルポート和光 2,568万円 〜 3,727万円 埼玉県和光市下新倉4丁目2-43 1998年10月(築28年)
地上15階 / 全58戸
パルテメゾン成増 3,267万円 〜 4,179万円 埼玉県和光市白子3丁目32-24 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全27戸
ライオンズヴィアーレ成増 3,552万円 〜 4,408万円 東京都板橋区成増3丁目51-8 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全39戸
コスモ成増シティフォルム 3,492万円 〜 5,460万円 東京都板橋区成増2丁目36-1 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全34戸
モア・ステージ和光 3,108万円 〜 4,411万円 埼玉県和光市新倉3丁目1-63 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全34戸
ライオンズマンション和光第5 2,145万円 〜 3,722万円 埼玉県和光市新倉2丁目27-25 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全36戸
アンジェレ 2,441万円 〜 3,518万円 埼玉県和光市新倉2丁目29-31 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロシュフォールの売却に強い不動産会社 12社

ロシュフォールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロシュフォールから近い順に表示しています

センチュリー21東日本建設
物件から
0.4
  • 埼玉県和光市丸山台1丁目4-2
  • 東武東上線 和光市駅 徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩2分

和光市、都内城北地区の不動産売却に強い!

センチュリー21は、現在日本全国に964店舗を展開している国内有数の不動産仲介チェーンです。その中でも当社は、埼玉県和光市・東京都練馬区・板橋区・豊島区・北区を中心に売却実績が豊富です。エリア、相場に精通した売却専門のスタッフが、お客様の不動産価値を最大化するべく、誠意をもってご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者福島 孝人
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20328号
喜正産業株式会社
物件から
1.9
  • 東京都板橋区成増1丁目1-9 シャルムドミール成増201号室
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩3分
  • 東武東上線 成増駅 徒歩5分

不動産売却専門×損しない安心査定

不動産売却、このまま進めて大丈夫?知らないことが多いと不安になりますよね。その不安を放っておくと、後悔につながるかもしれません。私たちは、安心して話せる不動産売却の専門家です。まずは小さな疑問から、お気軽にご相談ください。あなたの不安に寄り添い、一緒に解決策を見つけます。

  • 代表者伊東 正紀
  • 免許番号東京都知事(15)第014446号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
4.7
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業45年・全国10位の売買仲介取引実績

東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
LIXIL不動産ショップ MK不動産株式会社 本店
物件から
5.8
  • 埼玉県志木市本町5丁目18-22 エルシティミカミ202
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩23分

東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく

当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です。当社スタッフは志木、富士見、朝霞、新座、和光、に昔から住んでおります。そのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりと実績あるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三上 大喜
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024741号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
5.9
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店
物件から
6.2
  • 東京都練馬区練馬1丁目4-1 ユニティフォーラム2練馬4階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所
物件から
10.6
  • 東京都豊島区東池袋1丁目5-6 ビック池袋東口ビル10階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
10.7
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社大京穴吹不動産 池袋店【電話受付:東京本社】
物件から
10.8
  • 東京都豊島区東池袋1丁目12-3 四谷学院ビル5階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日住宅株式会社 新宿店
物件から
12.7
  • 東京都新宿区西新宿1丁目8-1 新宿ビルディング6F
  • JR山手線 新宿駅 徒歩4分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
15.0
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
リブパートナーズ株式会社
物件から
32.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ロシュフォールの物件概要

マンション名称 ロシュフォール
所在地
埼玉県和光市丸山台2丁目7-18 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 和光市駅 徒歩7分(約560m)
  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロシュフォール2LDK1階間取り

    2LDK 1階

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  • ロシュフォール2LDK2階間取り

    2LDK 2階

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  • ロシュフォール2LDK2階間取り

    2LDK 2階

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  • ロシュフォール2LDK2階間取り

    2LDK 2階

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  • ロシュフォール2LDK2階間取り

    2LDK 2階

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  • ロシュフォール2LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • ロシュフォール2LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • ロシュフォール2LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • ロシュフォール2LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • ロシュフォール2LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • ロシュフォール3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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築年月(築年数) 1999年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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更新日:2025年9月9日

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