埼玉県和光市南1丁目29-7
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,142 万円 54.48m²の部屋
〜2,873 万円 63.44m²の部屋
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2,142万円 （39万円 / m²） 54.48m²の部屋
〜2,873万円 （45万円 / m²） 63.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(和光市南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,301万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,220万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,142万円 |
| 4年後(築30年) | 96.5％ | 2,067万円 |
このマンションと、和光市南の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,142万円 (54.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 38万円 / m² |
ガーデンシティー大泉中央公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で -2.49%程度 下降しています。（3年前→2年前：4.10%、 2年前→1年前：-3.40%、 1年前→今年：-3.04% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
和光市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンシティー大泉中央公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,490万円 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,790万円 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,870万円 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,580万円 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,790万円 | 63.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年10月 |
| 1,890万円 | 63.44m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年8月 |
| 1,990万円 | 63.44m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 2,100万円 | 63.44m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 1,680万円 | 59.94m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年10月 |
| 1,980万円 | 77.44m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 1,980万円 | 58.30m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,142万円 |
| 買取 | 1,285万円 〜 1,713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.43万円 / 月 54.48m²の部屋
〜
10.89万円 / 月 63.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンシティー大泉中央公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンシティー大泉中央公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 57.94m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 57.94m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 57.94m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.14m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 9万円 / 月 | 57.94m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.30m² | 3DK / 4階 | 2011年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイキャッスル大泉中央公園2 | 2,252万円 〜 3,103万円 | 埼玉県和光市南1丁目27-75 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全52戸 |
| マイキャッスル大泉中央公園1 | 1,893万円 〜 3,043万円 | 埼玉県和光市南1丁目27-61 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズガーデン大泉学園第2 | 2,742万円 〜 3,675万円 | 東京都練馬区大泉町4丁目24-34 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全96戸 |
| ヴェルビュ大泉中央公園 | 3,617万円 〜 4,306万円 | 東京都練馬区大泉学園町8丁目36-15 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション大泉学園第6 | 2,786万円 〜 3,531万円 | 東京都練馬区大泉町4丁目27-11 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全50戸 |
| パークさつみ | 2,846万円 〜 3,306万円 | 東京都練馬区土支田2丁目42-16 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| 学園通りスクエア | 1,850万円 〜 3,997万円 | 東京都練馬区大泉学園町7丁目7-20 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヴェルマージュ和光南 | 2,570万円 〜 3,638万円 | 埼玉県和光市南1丁目8-44 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全43戸 |
| レーベンハイム大泉学園 | 2,882万円 〜 4,624万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目21-26 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全33戸 |
| パーシモンフィールド | 3,221万円 〜 5,250万円 | 東京都練馬区大泉町6丁目3-10 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大泉学園第7 | 3,590万円 〜 4,274万円 | 東京都練馬区大泉町6丁目13-10 |
2000年1月（築26年） 地上12階 / 全71戸 |
| クリオ光が丘壱番館 | 4,277万円 〜 5,968万円 | 東京都練馬区土支田1丁目21-25 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全62戸 |
| ローツェ | 3,379万円 〜 4,207万円 | 埼玉県和光市本町19-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| 志幸84グランデ2 | 2,364万円 〜 2,790万円 | 埼玉県和光市本町28-12 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンドミール和光 | 3,037万円 〜 3,735万円 | 埼玉県和光市南1丁目3-92 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシティ大泉学園テラッツァ・リベルタ | 3,700万円 〜 4,492万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目7-9 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| エスパシオン石神井公園 | 4,372万円 〜 5,110万円 | 東京都練馬区三原台2丁目5-20 |
2001年8月（築24年） 地上3階 / 全11戸 |
| エスペランサ白子壱番館 | 2,948万円 〜 3,641万円 | 埼玉県和光市白子1丁目14-2 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| ハーベストランドウェル石神井公園 | 2,021万円 〜 2,444万円 | 東京都練馬区三原台1丁目16-13 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノーススクエア | 1,780万円 〜 3,621万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目14-1 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| ピュア北園 | 1,927万円 〜 2,665万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目13-6 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ大泉学園 | 2,457万円 〜 3,023万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目13-5 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム光が丘公園アイコート | 2,534万円 〜 4,627万円 | 埼玉県和光市白子1丁目2-40 |
2001年4月（築24年） 地上9階 / 全74戸 |
| アステル | 3,001万円 〜 3,761万円 | 埼玉県和光市本町11-35 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション光が丘公園壱番館 | 4,080万円 〜 5,115万円 | 東京都練馬区旭町1丁目40-12 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全44戸 |
| コスモ朝霞ガーデンヴェルデ | 2,398万円 〜 3,731万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目6-34 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全53戸 |
| マイキャッスル光が丘 | 3,631万円 〜 4,439万円 | 東京都練馬区旭町1丁目21-5 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| ジェイシティ光が丘 | 3,781万円 〜 6,620万円 | 東京都練馬区土支田1丁目1-42 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドール丸山台 | 3,208万円 〜 4,405万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目27-18 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| フォレスト上原 | 1,252万円 〜 4,741万円 | 東京都練馬区旭町1丁目8-7 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンシティー大泉中央公園 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県和光市南1丁目29-7 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【エントランス】エントランス
2/7
【駐車場】機械式駐車場（空き要確認）
3/7
【周辺】ヤオコー和光南店 徒歩10分。 850m
4/7
【周辺】ファミリーマート和光越後山通り店 徒歩4分。 250m
5/7
【周辺】ドラッグセイムス練馬大泉店 徒歩16分。 1210m
6/7
【周辺】コメリハード＆グリーン大泉学園店 徒歩11分。 840m
7/7| 築年月（築年数） | 2000年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日産建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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