埼玉県和光市新倉2丁目4-54
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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4,067万円 （58万円 / m²） 70.05m²の部屋
〜4,628万円 （66万円 / m²） 70.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(和光市新倉)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,730万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,707万円 | 99.1％ |
| 築30年(6年後) | 2,588万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 4,067万円 |
| 1年後(築25年) | 99.1％ | 4,032万円 |
| 6年後(築30年) | 94.8％ | 3,855万円 |
このマンションと、和光市新倉の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,067万円 (70.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも49％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 39万円 / m² |
キャッスルヒルズ和光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で -4.96%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.10%、 2年前→1年前：-3.68%、 1年前→今年：-1.23% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.18% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
和光市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルヒルズ和光が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,799万円 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4,999万円 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,390万円 | 68.08m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 2,680万円 | 68.08m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,067万円 |
| 買取 | 2,440万円 〜 3,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.68万円 / 月 70.05m²の部屋
〜
14.07万円 / 月 70.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルヒルズ和光 | 3,362万円 〜 4,130万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目4-70 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全49戸 |
| 皐月 | 1,260万円 〜 1,734万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目35-48 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルヴィーナ3 | 1,315万円 〜 1,567万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目30-40 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリーマビューネ | 3,165万円 〜 4,423万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目29-5 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全31戸 |
| ベルポート和光参番館 | 2,718万円 〜 3,303万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目29-10 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全53戸 |
| ハートスクエア和光見晴しの丘 | 2,481万円 〜 3,038万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目32-35 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全66戸 |
| アンジェレ | 2,234万円 〜 2,840万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目29-31 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
| ベルポート和光弐番館 | 3,193万円 〜 4,005万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目16-1 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
| エルヴィーナ2 | 1,368万円 〜 1,591万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目3-1 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全39戸 |
| サンクエトワール | 3,259万円 〜 5,168万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目4-20 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| レーベンハイム和光ヒルズ参番館 | 2,015万円 〜 2,906万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目18-34 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全64戸 |
| レーベンハイム和光ヒルズ弐番館 | 2,253万円 〜 3,906万円 | 埼玉県和光市新倉3丁目8-28 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全38戸 |
| グランメリー | 3,393万円 〜 5,185万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目9-20 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| ソレイユ・ルヴァン | 3,070万円 〜 4,251万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目7-13 |
2002年5月（築23年） 地上8階 / 全29戸 |
| ハーベスト丸山台 | 3,120万円 〜 3,697万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目1-32 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデ丸山台 | 1,339万円 〜 1,610万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目25-5 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| セレーノ・O.S. | 1,544万円 〜 2,760万円 | 埼玉県和光市本町9-38 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション朝霞根岸台第3 | 2,675万円 〜 3,614万円 | 埼玉県朝霞市根岸台7丁目14-26 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全44戸 |
| ベルポート和光丸山台 | 3,027万円 〜 3,887万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目12-3 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全53戸 |
| ドレイク和光本町 | 4,410万円 〜 5,708万円 | 埼玉県和光市本町11-1 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全50戸 |
| シェリールコート弐番館 | 3,339万円 〜 4,334万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目11-7 |
2001年8月（築24年） 地上11階 / 全37戸 |
| フォルトゥーナカーサ | 1,364万円 〜 2,322万円 | 埼玉県和光市本町13-30 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リブレ和光 | 2,927万円 〜 3,673万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目6-10 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン和光ビュースクエア | 3,361万円 〜 6,752万円 | 埼玉県和光市白子3丁目27-15 |
2002年5月（築23年） 地上9階 / 全36戸 |
| 志幸27DoMiNi | 1,555万円 〜 1,943万円 | 埼玉県和光市中央1丁目1-23 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全32戸 |
| アステル | 2,991万円 〜 3,713万円 | 埼玉県和光市本町11-35 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューリバー和光 | 2,293万円 〜 3,216万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目10-25 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーヒルズサンワ | 3,042万円 〜 3,853万円 | 埼玉県和光市白子3丁目38-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| グランシャリオ | 1,703万円 〜 4,484万円 | 埼玉県和光市本町20-38 |
2002年12月（築23年） 地上8階 / 全45戸 |
| イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア | 2,445万円 〜 4,052万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目3-39 |
2001年12月（築24年） 地上15階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | キャッスルヒルズ和光 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県和光市新倉2丁目4-54 |
| 交通 |
|
【外観】3路線利用可能な「和光市」駅から徒歩11分。高台に位置するため眺望も良好です。
1/12
【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
2/12
【周辺】EQUiAPREMIE和光 徒歩13分。 1000m
3/12
【周辺】いなげや和光新倉店 徒歩7分。 540m
4/12
【周辺】セブンイレブン和光新倉2丁目店 徒歩10分。 730m
5/12
【周辺】マツモトキヨシEQUiA PREMIE和光店 徒歩13分。 990m
6/12
【周辺】和光市立新倉小学校 徒歩3分。 230m
7/12
【周辺】和光市立大和中学校 徒歩14分。 1100m
8/12
【周辺】和光どろんこ保育園 徒歩1分。 50m
9/12
【周辺】医療法人社団翠会和光病院 徒歩18分。 1390m
10/12
【周辺】柿ノ木坂児童公園 徒歩2分。 160m
11/12
【周辺】新倉児童館 徒歩3分。 240m
12/12| 築年月（築年数） | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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