ホームズマンション売却マンション査定埼玉県和光市諏訪原住宅1-1

諏訪原住宅1-1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県和光市諏訪原団地1-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,320 万円 45.43m²の部屋

1,832 万円 49.14m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】全棟総戸数580戸の大型コミュニティ。

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    1/11
  • 【エントランス】エントランス(外)

    【エントランス】エントランス(外)

    2/11
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/11
  • 【周辺】みなみ保育園 約361m(徒歩5分)

    【周辺】みなみ保育園 約361m(徒歩5分)

    4/11
  • 【周辺】和光市立第四小学校 約361m(徒歩5分)

    【周辺】和光市立第四小学校 約361m(徒歩5分)

    5/11
  • 【周辺】和光市立第三中学校 約417m(徒歩6分)

    【周辺】和光市立第三中学校 約417m(徒歩6分)

    6/11
  • 【周辺】ウェルパーク 和光南一丁目店 約750m(徒歩10分)

    【周辺】ウェルパーク 和光南一丁目店 約750m(徒歩10分)

    7/11
  • 【周辺】ヤオコー 和光南店 約974m(徒歩13分)

    【周辺】ヤオコー 和光南店 約974m(徒歩13分)

    8/11
  • 【周辺】島忠和光店 約800m(徒歩10分)

    【周辺】島忠和光店 約800m(徒歩10分)

    9/11
  • 【周辺】和光樹林公園 約1100m(徒歩14分)

    【周辺】和光樹林公園 約1100m(徒歩14分)

    10/11
  • 【周辺】国立病院機構埼玉病院 約638m(徒歩8分)

    【周辺】国立病院機構埼玉病院 約638m(徒歩8分)

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諏訪原住宅1-1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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諏訪原住宅1-1は売ったらいくら?参考査定価格

1,320万円 (29万円 / m²) 45.43m²の部屋

1,832万円 (37万円 / m²) 49.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 45.43m²の部屋の場合 49.14m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,320万円 1,832万円
① 仲介手数料(税込) 50万1,600円 67万560円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 54万1,600円 71万560円
手元に残る金額(A - B) 1,265万7,069円 1,760万8,352円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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諏訪原住宅1-1周辺の中古マンション価格推移情報

諏訪原住宅1-1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

和光市のマンションの価格は直近の3年間で -0.08%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.41%、 2年前→1年前:5.14%、 1年前→今年:-2.63%

埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

和光市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに諏訪原住宅1-1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 45.00m² 2LDK / 3階 2022年11月〜2023年1月
1,380万円 49.00m² 3DK / 4階 2022年5月〜2022年6月
1,550万円 49.00m² 3DK / 4階 2022年1月〜2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,320万円
買取 792万円 〜 1,056万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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諏訪原住宅1-1は貸したらいくら?参考賃料

6.55万円 / 月 45.43m²の部屋

8.07万円 / 月 49.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

諏訪原住宅1-1の賃料掲載履歴(5件)

諏訪原住宅1-1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに諏訪原住宅1-1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 45.43m² 2LDK / 4階 2026年2月〜2026年3月
7万円 / 月 48.26m² 1LDK / 5階 2025年10月〜2025年11月
7万円 / 月 48.26m² 1LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月
6万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2023年6月
6.2万円 / 月 45.43m² 2LDK / 1階 2021年12月〜2022年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
諏訪原住宅1-2 1,075万円 〜 1,384万円 埼玉県和光市諏訪原団地1-2 1966年9月(築60年)
地上5階 / 全500戸
諏訪原住宅2-7 1,530万円 〜 1,970万円 埼玉県和光市諏訪原団地2-7 1966年12月(築60年)
地上5階 / 全40戸
諏訪原住宅2-1 1,752万円 〜 2,283万円 埼玉県和光市諏訪原団地2-1 1968年4月(築59年)
地上5階 / 全580戸
諏訪原住宅1-7 1,864万円 〜 2,401万円 埼玉県和光市諏訪原団地1-7 1968年4月(築59年)
地上5階 / 全580戸
セヌマヴィラ 1,284万円 〜 1,661万円 埼玉県和光市南1丁目1-1 1965年11月(築61年)
地上3階 / 全 - 戸
富士見台ハイツ 582万円 〜 3,094万円 東京都練馬区貫井4丁目2-31 1968年9月(築58年)
地上7階 / 全46戸
富士見台マンション 1,922万円 〜 3,005万円 東京都練馬区貫井3丁目14-12 1968年6月(築58年)
地上8階 / 全 - 戸
パールマンション 1,368万円 〜 2,273万円 東京都中野区上鷺宮4丁目20-9 1968年9月(築58年)
地上5階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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諏訪原住宅1-1の売却に強い不動産会社 12社

諏訪原住宅1-1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

諏訪原住宅1-1から近い順に表示しています

センチュリー21東日本建設
物件から
1.3
  • 埼玉県和光市丸山台1丁目4-2
  • 東武東上線 和光市駅 徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩2分

和光市、都内城北地区の不動産売却に強い!

センチュリー21は、現在日本全国に964店舗を展開している国内有数の不動産仲介チェーンです。その中でも当社は、埼玉県和光市・東京都練馬区・板橋区・豊島区・北区を中心に売却実績が豊富です。エリア、相場に精通した売却専門のスタッフが、お客様の不動産価値を最大化するべく、誠意をもってご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者福島 孝人
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20328号
スターツピタットハウス株式会社 和光店
物件から
1.4
  • 埼玉県和光市本町3−13 タウンコートエクセル1F
  • 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩1分
  • 東武東上線 和光市駅 徒歩1分

和光・朝霞を中心に売買を行っております

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
弊社では「マイホームオークション」という販売方法を行っております。
「透明」×「安心」×「納得」の不動産取引を実現したい、という思いでスタートしました。「不動産オークション」は1998年から実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
喜正産業株式会社 うるラボ
物件から
1.7
  • 東京都板橋区成増1丁目1-9 シャルムドミール成増201号室
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩3分
  • 東武東上線 成増駅 徒歩5分

不動産売却専門×損しない安心査定

不動産売却、このまま進めて大丈夫?知らないことが多いと不安になりますよね。その不安を放っておくと、後悔につながるかもしれません。私たちは、安心して話せる不動産売却の専門家です。まずは小さな疑問から、お気軽にご相談ください。あなたの不安に寄り添い、一緒に解決策を見つけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊東 正紀
  • 免許番号東京都知事(15)第014446号
株式会社康和 朝霞台店
物件から
5.2
  • 埼玉県朝霞市西弁財2丁目4-20
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩5分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩6分

建物の価値を訴求し、高値で成約できます

創業41年、朝霞の地主の不動産 兼 建築会社です!

自社で建築・リフォームを行っているので、営業社員に建築の知識があり、戸建やマンションの「建物価値」を買主様に最大限訴求する事が得意です!
少しでも高く売りたい方は是非ご相談ください。

※すぐに決着させたい方は、弊社買取で即決着も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 邦太郎
  • 免許番号埼玉県知事(10)第011629号
住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店
物件から
5.5
  • 東京都練馬区練馬1丁目4-1 ユニティフォーラム2練馬4階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
6.7
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
合同会社DH
物件から
7.0
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
物件から
9.2
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
株式会社アセットビルダー
物件から
10.2
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
11.8
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
13.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
32.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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諏訪原住宅1-1の物件概要

マンション名称 諏訪原住宅1-1
所在地
埼玉県和光市諏訪原団地1-1 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 成増駅 バス7分 諏訪原住宅下車 徒歩2分(約160m)
  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 諏訪原住宅1-12LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/3
  • 諏訪原住宅1-12DK4階間取り

    2DK 4階

    2/3
  • 諏訪原住宅1-11LDK5階間取り

    1LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 1966年9月(築60年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 580戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

諏訪原住宅1-1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓諏訪原住宅1-1を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
諏訪原住宅1-1の参考査定価格:1,320万円 〜 1,832万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、諏訪原住宅1-1の売り時ですか?
諏訪原住宅1-1がある和光市のマンションの価格は直近の3年間で-0.08%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.41%、2年前→1年前:5.14%、1年前→今年:-2.63%)
埼玉県の直近3年間の変動(4.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓諏訪原住宅1-1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、諏訪原住宅1-1の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
諏訪原住宅1-1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓諏訪原住宅1-1へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
諏訪原住宅1-1のアクセス情報は以下です。

【所在地】

埼玉県和光市諏訪原団地1-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

東武東上線 / 成増駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩20分
❓諏訪原住宅1-1の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
諏訪原住宅1-1の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1966年9月(築60年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:580戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

諏訪原住宅1-1の物件概要を見る

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