この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県和光市白子4丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,475 万円 63.78m²の部屋
〜3,107 万円 67.46m²の部屋
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,475万円63.78m²の部屋39万円 / m²
〜3,107万円67.46m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和光市白子)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (和光市白子 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,560万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,496万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,475万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,413万円 | 97.5％ |
このマンションと、和光市白子の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,475万円 (63.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション西高島平弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 67.46m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,890万円 | 61.68m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 2,299万円 | 65.71m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,490万円 | 65.71m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月 |
| 2,598万円 | 65.71m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月 |
| 2,690万円 | 65.71m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,780万円 | 65.71m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月 |
| 2,380万円 | 76.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,475万円 |
| 買取 | 1,485万円 〜 1,980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
10.92万円63.78m²の部屋
〜13.43万円67.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドラゴンマンション西高島平弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション西高島平弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 11万円 / 月 | 65.71m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 12万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 11万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドラゴンマンション西高島平弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.56%、 2年前→1年前：1.64%、 1年前→今年：-2.41% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和光市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドラゴンマンション西高島平弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県和光市白子4丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】都営三田線 西高島平駅徒歩8分の好立地生活利便施設が徒歩圏内にそろっています
【エントランス】オートロックでセキュリティも安心忙しいご家族に嬉しい宅配ボックス付き
【駐車場】
【周辺】下新倉小学校 徒歩 約10分（約779m）
【周辺】大和中学校 徒歩 約32分（約2505m）
【周辺】みその幼稚園 徒歩 約7分（約537m）
【周辺】下新倉みどり保育園 徒歩 約9分（約702m）
【周辺】ベルク和光白子店 徒歩 約15分（約1192m）
【周辺】ファミリーマート 和光白子四丁目店 徒歩 約1分（約45m）
【周辺】スギ薬局和光店 徒歩 約6分（約416m）
【周辺】野川公園 徒歩 約1分（約51m）
【周辺】成増厚生病院 徒歩 約12分（約950m）
【周辺】和光新倉郵便局 徒歩 約9分（約700m）
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィクトワール和光 | 2,192万円 〜 2,604万円 | 埼玉県和光市白子4丁目4-8 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアジェ参番館 | 2,455万円 〜 2,899万円 | 東京都板橋区三園1丁目49-20 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 | 2,634万円 〜 3,587万円 | 東京都板橋区三園1丁目41-9 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| セザールリバーサイド西高島平 | 2,313万円 〜 3,459万円 | 東京都板橋区三園2丁目17-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館 | 2,520万円 〜 2,965万円 | 東京都板橋区三園1丁目41-4 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| ロワイヤル守屋 | 2,846万円 〜 3,490万円 | 東京都板橋区三園1丁目26-22 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ西高島平弐番館 | 2,629万円 〜 4,174万円 | 埼玉県和光市白子3丁目12-5 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全98戸 |
| ドラゴンマンション西高島平壱番館 | 1,746万円 〜 2,335万円 | 埼玉県和光市下新倉5丁目5-18 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全59戸 |
| リンデンハイム赤塚 | 2,896万円 〜 3,630万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目38-5 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワールハイム | 1,127万円 〜 1,779万円 | 東京都板橋区成増4丁目28-21 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| レーベンハイム和光ヒルズ弐番館 | 2,236万円 〜 4,062万円 | 埼玉県和光市新倉3丁目8-28 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全38戸 |
| セザール第六赤塚公園 | 2,422万円 〜 3,279万円 | 東京都板橋区大門15-3 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライネスハイム成増 | 3,308万円 〜 4,188万円 | 東京都板橋区成増5丁目13-13 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全1戸 |
| フォレストヒルズ | 4,214万円 〜 6,035万円 | 東京都板橋区大門13-8 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ成増 | 3,693万円 〜 5,223万円 | 東京都板橋区成増4丁目6-16 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全56戸 |
| パルテメゾン成増 | 3,192万円 〜 3,979万円 | 埼玉県和光市白子3丁目32-24 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズヴィアーレ成増 | 3,604万円 〜 4,356万円 | 東京都板橋区成増3丁目51-8 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全39戸 |
| セザール成増ガーデン | 3,409万円 〜 4,275万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目36-28 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| ベルポート和光 | 2,503万円 〜 3,349万円 | 埼玉県和光市下新倉4丁目2-43 |
1998年10月（築27年） 地上15階 / 全1戸 |
| DRAGONマンション赤塚公園壱番館 | 3,145万円 〜 4,479万円 | 東京都板橋区大門9-6 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| ラヴオラーレ高島平 | 1,197万円 〜 8,417万円 | 東京都板橋区高島平7丁目16-17 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ベルソナ新高 | 2,043万円 〜 2,710万円 | 東京都板橋区高島平7丁目17-7 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション和光第5 | 2,231万円 〜 3,564万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目27-25 |
1998年11月（築26年） 地上7階 / 全36戸 |
| ポート・ヒルク赤塚 | 975万円 〜 3,085万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目32-17 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モア・ステージ和光 | 3,167万円 〜 4,143万円 | 埼玉県和光市新倉3丁目1-63 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全34戸 |
| ダイアパレス赤塚公園 | 2,281万円 〜 3,970万円 | 東京都板橋区大門4-3 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション赤塚公園第3 | 2,088万円 〜 3,845万円 | 東京都板橋区四葉2丁目19-26 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全54戸 |
| ヴィルヌーブ | 3,040万円 〜 3,866万円 | 埼玉県和光市白子3丁目1-20 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーヒルズサンワ | 3,107万円 〜 3,946万円 | 埼玉県和光市白子3丁目38-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション赤塚公園第2 | 2,898万円 〜 4,146万円 | 東京都板橋区四葉2丁目26-19 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全51戸 |
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