この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県和光市白子3丁目32-47
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,597 万円 55.02m²の部屋
〜3,496 万円 61.37m²の部屋
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,597万円55.02m²の部屋47万円 / m²
〜3,496万円61.37m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和光市白子)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (和光市白子 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,502万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,480万円 | 99.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,597万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,573万円 | 99.1％ |
このマンションと、和光市白子の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,597万円 (55.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル成増が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,560万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,690万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,780万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 2,970万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2,980万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 3,180万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 3,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 3,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 3,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 3,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,989万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 2,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,680万円 | 61.29m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,180万円 | 55.02m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,580万円 | 61.29m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2,680万円 | 61.29m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 2,380万円 | 55.02m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2,180万円 | 55.02m² | 2LDK / 1階 | 2016年11月 |
| 2,280万円 | 55.02m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 1,480万円 | 55.02m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,597万円 |
| 買取 | 1,558万円 〜 2,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.59万円55.02m²の部屋
〜13.05万円61.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセル成増の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル成増が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レクセル成増周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で 0.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.20%、 2年前→1年前：-3.83%、 1年前→今年：-0.05% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
和光市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レクセル成増 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県和光市白子3丁目32-47 |
| 交通 |
|
【外観】陽射しがおだやかに舞い降りる外観。陽射しの影がゆっくりのびる午後。ここは太陽直下のマンション。
【エントランス】
【駐車場】敷地内にカースペースがあれば、お出かけやお買い物の際の搬入出もらくらくです。
【周辺】miniピアゴ成増3丁目店まで328m、miniピアゴ成増3丁目店
【周辺】ベルク和光白子店まで806m、ベルク和光白子店
【周辺】ローソン成増北口通り店まで96m、ローソン成増北口通り店
【周辺】ドラッグセイムス白子店まで720m、ドラッグセイムス白子店
【周辺】和光市立大和中学校まで1540m、和光市立大和中学校
【周辺】和光市立白子小学校まで591m、和光市立白子小学校
【周辺】しらこ保育園まで435m、しらこ保育園
【周辺】医療法人社団慈誠会慈誠会成増病院まで329m、医療法人社団慈誠会慈誠会成増病院
【周辺】和光白子郵便局まで669m、和光白子郵便局
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヴィアーレ成増 | 3,628万円 〜 4,335万円 | 東京都板橋区成増3丁目51-8 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全39戸 |
| サンハイツ成増 | 2,371万円 〜 2,881万円 | 埼玉県和光市白子3丁目6-1 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全25戸 |
| ヴェネフィット和光 | 2,602万円 〜 3,604万円 | 埼玉県和光市白子3丁目33-50 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス | 869万円 〜 1,334万円 | 東京都板橋区成増5丁目1-5 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィラグリュイエール | 2,327万円 〜 3,216万円 | 埼玉県和光市白子3丁目5-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全37戸 |
| プラザサン・タナカ5号館 | 3,162万円 〜 4,778万円 | 東京都板橋区成増3丁目37-8 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全66戸 |
| ヴィルヌーブ | 3,059万円 〜 3,843万円 | 埼玉県和光市白子3丁目1-20 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール和光グランヒルズ | 2,175万円 〜 3,988万円 | 埼玉県和光市白子3丁目27-7 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全84戸 |
| ドゥーエトーリ | 2,081万円 〜 3,650万円 | 東京都板橋区成増3丁目30-7 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ成増 | 3,701万円 〜 5,173万円 | 東京都板橋区成増4丁目6-16 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全56戸 |
| プロシカン | 1,060万円 〜 1,493万円 | 東京都板橋区成増4丁目18-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全57戸 |
| ガーデンブリック | 1,057万円 〜 3,457万円 | 東京都板橋区成増3丁目26-10 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アバンティー和光 | 2,578万円 〜 3,008万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目6-19 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| ファミール・エス弐番館 | 1,079万円 〜 2,720万円 | 東京都板橋区成増2丁目33-8 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークラハイム成増 | 3,658万円 〜 4,376万円 | 東京都板橋区成増3丁目24-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全48戸 |
| ディアシティ和光 | 2,797万円 〜 3,408万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目4-12 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全12戸 |
| グリーンコーポ和光弐番館 | 2,444万円 〜 3,508万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目5-4 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| サクセスヒル | 3,435万円 〜 4,158万円 | 東京都板橋区成増3丁目15-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| 志幸75マンダリン和光 | 1,139万円 〜 2,776万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目12-12 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全48戸 |
| エミネンス寿豊 | 2,370万円 〜 3,530万円 | 埼玉県和光市白子2丁目12-30 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全43戸 |
| クリオ西高島平弐番館 | 2,587万円 〜 4,139万円 | 埼玉県和光市白子3丁目12-5 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全98戸 |
| コアロード成増 | 3,177万円 〜 3,913万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目38-10 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| ファミール成増グランデージ | 3,694万円 〜 6,573万円 | 東京都練馬区旭町3丁目32-22 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全186戸 |
| コリーヌアンソレイエ | 3,246万円 〜 3,996万円 | 埼玉県和光市白子2丁目12-28 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルシェ和光 | 2,401万円 〜 2,967万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目15-12 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| ストークハイツ | 1,876万円 〜 2,234万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目10-9 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースパレス | 985万円 〜 3,323万円 | 埼玉県和光市中央2丁目3-8 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全4戸 |
| ライオンズマンション成増第6 | 3,443万円 〜 4,238万円 | 東京都板橋区成増1丁目26-9 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ウィンレックス成増 | 602万円 〜 717万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目39-22 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション成増第2 | 2,958万円 〜 4,173万円 | 埼玉県和光市白子2丁目11-8 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全55戸 |
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