神奈川県逗子市山の根1丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,577 万円 74.86m²の部屋
〜3,815 万円 85.12m²の部屋
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2,577万円 （34万円 / m²） 74.86m²の部屋
〜3,815万円 （45万円 / m²） 85.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.86m²の部屋の場合 | 85.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,577万円 | 3,815万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 91万6,410円 | 132万4,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 95万6,410円 | 136万4,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,480万7,465円 | 3,678万342円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ファミール逗子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
逗子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
逗子市のマンションの価格は直近の3年間で 11.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-1.48%、 1年前→今年：6.88% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
逗子市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール逗子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 64.40m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 2,680万円 | 83.67m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,180万円 | 74.86m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,577万円 |
| 買取 | 1,546万円 〜 2,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.99万円 / 月 74.86m²の部屋
〜
19.49万円 / 月 85.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール逗子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール逗子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 81.29m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 18万円 / 月 | 81.29m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 85.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 85.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 13万円 / 月 | 85.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 15万円 / 月 | 85.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メガロン逗子 | 3,517万円 〜 5,195万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目12-31 |
1974年9月（築52年） 地上5階 / 全22戸 |
| 逗子ニューライフ | 1,585万円 〜 4,118万円 | 神奈川県逗子市新宿1丁目2-3 |
1973年6月（築53年） 地上6階 / 全148戸 |
| 葉桜マンション | 1,227万円 〜 1,684万円 | 神奈川県逗子市桜山6丁目1326-52 |
1974年10月（築52年） 地上5階 / 全28戸 |
| 小坪ハイツ2号棟 | 1,195万円 〜 1,571万円 | 神奈川県逗子市小坪2丁目6-2 |
1973年2月（築54年） 地上4階 / 全24戸 |
| 小坪ハイツ1号棟 | 1,239万円 〜 1,620万円 | 神奈川県逗子市小坪2丁目6-1 |
1973年10月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 逗子緑ヶ丘ハイツ | 1,309万円 〜 2,657万円 | 神奈川県逗子市小坪7丁目2-16 |
1975年1月（築52年） 地上6階 / 全35戸 |
| 逗子桜山ニューライフA棟 | 2,902万円 〜 3,945万円 | 神奈川県逗子市桜山9丁目2-2 |
1976年7月（築50年） 地上5階 / 全58戸 |
| 逗子桜山ニューライフB棟 | 1,697万円 〜 2,178万円 | 神奈川県逗子市桜山9丁目2-1 |
1976年7月（築50年） 地上5階 / 全59戸 |
| 桜山ハイツ | 1,038万円 〜 1,355万円 | 神奈川県逗子市桜山5丁目21-30 |
1975年10月（築51年） 地上3階 / 全18戸 |
| 東逗子ハイツD棟 | 1,579万円 〜 1,975万円 | 神奈川県逗子市池子3丁目8 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東逗子ハイツA棟 | 1,516万円 〜 1,881万円 | 神奈川県逗子市池子3丁目8 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全120戸 |
| 小坪マリーナーマンション | 1,644万円 〜 2,551万円 | 神奈川県逗子市小坪4丁目27-12 |
1975年1月（築52年） 地上6階 / 全36戸 |
| 由比ガ浜コーポ | 2,451万円 〜 2,950万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-2 |
1975年5月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金沢八景クローバーハイツC棟 | 980万円 〜 1,290万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈3丁目16 |
1974年10月（築52年） 地上6階 / 全165戸 |
| 金沢八景クローバーハイツB棟 | 1,016万円 〜 1,548万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈3丁目16 |
1974年10月（築52年） 地上6階 / 全30戸 |
| 金沢八景クローバーハイツF棟 | 1,089万円 〜 1,365万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈3丁目16 |
1974年10月（築52年） 地上5階 / 全165戸 |
| 金沢八景クローバーハイツA棟 | 1,379万円 〜 1,734万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈3丁目16 |
1974年10月（築52年） 地上5階 / 全165戸 |
| 金沢八景クローバーハイツE棟 | 1,251万円 〜 1,505万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈3丁目16 |
1974年10月（築52年） 地上5階 / 全119戸 |
| 金沢八景クローバーハイツD棟 | 1,288万円 〜 1,549万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈3丁目16 |
1974年10月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ金沢八景 | 1,676万円 〜 2,093万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南3丁目5-1 |
1973年12月（築53年） 地上2階 / 全17戸 |
| 葉山エコーハイツ | 2,441万円 〜 4,155万円 | 神奈川県三浦郡葉山町一色1750-1 |
1974年9月（築52年） 地上5階 / 全117戸 |
| 八景ビューハイムB棟 | 868万円 〜 1,228万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南1丁目12-21 |
1974年12月（築52年） 地上4階 / 全8戸 |
| 鎌倉グリーンハイツF-4棟 | 1,389万円 〜 1,794万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年10月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鎌倉グリーンハイツF-5棟 | 1,758万円 〜 2,219万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年10月（築54年） 地上5階 / 全310戸 |
| 鎌倉グリーンハイツA-6棟 | 1,370万円 〜 1,734万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年10月（築54年） 地上5階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール逗子 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県逗子市山の根1丁目7-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 2階
2/3
2LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1974年10月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県逗子市山の根1丁目7-6【最寄り駅からのアクセス情報】
京急逗子線 / 逗子・葉山駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1974年10月(築52年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか
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