神奈川県逗子市小坪2丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,239 万円 56.91m²の部屋
〜1,620 万円 56.91m²の部屋
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小坪ハイツ1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,239万円 （22万円 / m²） 56.91m²の部屋
〜1,620万円 （28万円 / m²） 56.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.91m²の部屋の場合 | 56.91m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,239万円 | 1,620万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万4,870円 | 60万600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万4,870円 | 64万600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,186万8,864円 | 1,555万8,266円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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小坪ハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
逗子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
逗子市のマンションの価格は直近の3年間で 11.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-1.48%、 1年前→今年：6.88% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
逗子市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,239万円 |
| 買取 | 744万円 〜 991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.75万円 / 月 56.91m²の部屋
〜
8.87万円 / 月 56.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小坪ハイツ1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小坪ハイツ1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小坪ハイツ2号棟 | 1,195万円 〜 1,571万円 | 神奈川県逗子市小坪2丁目6-2 |
1973年2月（築54年） 地上4階 / 全24戸 |
| 逗子緑ヶ丘ハイツ | 1,309万円 〜 2,657万円 | 神奈川県逗子市小坪7丁目2-16 |
1975年1月（築52年） 地上6階 / 全35戸 |
| 小坪マリーナーマンション | 1,644万円 〜 2,551万円 | 神奈川県逗子市小坪4丁目27-12 |
1975年1月（築52年） 地上6階 / 全36戸 |
| メガロン逗子 | 3,517万円 〜 5,195万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目12-31 |
1974年9月（築52年） 地上5階 / 全22戸 |
| ファミール逗子 | 2,577万円 〜 3,815万円 | 神奈川県逗子市山の根1丁目7-6 |
1974年10月（築52年） 地上4階 / 全44戸 |
| 由比ガ浜コーポ | 2,451万円 〜 2,950万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-2 |
1975年5月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 逗子ニューライフ | 1,585万円 〜 4,118万円 | 神奈川県逗子市新宿1丁目2-3 |
1973年6月（築53年） 地上6階 / 全148戸 |
| 葉桜マンション | 1,227万円 〜 1,684万円 | 神奈川県逗子市桜山6丁目1326-52 |
1974年10月（築52年） 地上5階 / 全28戸 |
| 桜山ハイツ | 1,038万円 〜 1,355万円 | 神奈川県逗子市桜山5丁目21-30 |
1975年10月（築51年） 地上3階 / 全18戸 |
| 鎌倉グリーンハイツE-1棟 | 1,207万円 〜 1,524万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年3月（築55年） 地上5階 / 全310戸 |
| 東逗子ハイツD棟 | 1,579万円 〜 1,975万円 | 神奈川県逗子市池子3丁目8 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東逗子ハイツA棟 | 1,516万円 〜 1,881万円 | 神奈川県逗子市池子3丁目8 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全120戸 |
| 鎌倉グリーンハイツC-3棟 | 2,228万円 〜 2,924万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年3月（築55年） 地上5階 / 全310戸 |
| 鎌倉グリーンハイツF-4棟 | 1,389万円 〜 1,794万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年10月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鎌倉グリーンハイツF-5棟 | 1,758万円 〜 2,219万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年10月（築54年） 地上5階 / 全310戸 |
| 鎌倉グリーンハイツB-5棟 | 2,551万円 〜 3,228万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年3月（築55年） 地上5階 / 全310戸 |
| 鎌倉グリーンハイツA-6棟 | 1,370万円 〜 1,734万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年10月（築54年） 地上5階 / 全10戸 |
| 鎌倉グリーンハイツA-5棟 | 1,603万円 〜 2,131万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年3月（築55年） 地上5階 / 全310戸 |
| 鎌倉グリーンハイツB-2棟 | 1,992万円 〜 2,521万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年3月（築55年） 地上5階 / 全310戸 |
| 鎌倉グリーンハイツC-1棟 | 1,862万円 〜 2,359万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年3月（築55年） 地上5階 / 全310戸 |
| 鎌倉グリーンハイツA-2棟 | 1,998万円 〜 2,528万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全310戸 |
| 金沢八景クローバーハイツC棟 | 980万円 〜 1,290万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈3丁目16 |
1974年10月（築52年） 地上6階 / 全165戸 |
| 金沢八景クローバーハイツB棟 | 1,016万円 〜 1,548万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈3丁目16 |
1974年10月（築52年） 地上6階 / 全30戸 |
| 金沢八景クローバーハイツA棟 | 1,379万円 〜 1,734万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈3丁目16 |
1974年10月（築52年） 地上5階 / 全165戸 |
| 金沢八景クローバーハイツE棟 | 1,251万円 〜 1,505万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈3丁目16 |
1974年10月（築52年） 地上5階 / 全119戸 |
| 金沢八景クローバーハイツF棟 | 1,089万円 〜 1,365万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈3丁目16 |
1974年10月（築52年） 地上5階 / 全165戸 |
| 金沢八景クローバーハイツD棟 | 1,288万円 〜 1,549万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈3丁目16 |
1974年10月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 葉山エコーハイツ | 2,441万円 〜 4,155万円 | 神奈川県三浦郡葉山町一色1750-1 |
1974年9月（築52年） 地上5階 / 全117戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
小坪ハイツ1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
小坪ハイツ1号棟から近い順に表示しています
創業49年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
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地域の繋がりを繋げる地元不動産会社です！
当社は、逗子・葉山を中心に鎌倉をはじめとする湘南や三浦半島エリアのお住み替えを提案する不動産会社です！グループ会社には一級建築士が在籍する建設部門もあるためトータルプランニングも可能！是非ともお気軽にお声がけください！
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 小坪ハイツ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県逗子市小坪2丁目6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 1973年10月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
神奈川県逗子市小坪2丁目6-1【最寄り駅からのアクセス情報】
京急逗子線 / 逗子・葉山駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：1973年10月(築53年)【設備・条件】
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