この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10-30
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,879 万円 69.54m²の部屋
〜3,346 万円 97.02m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,879万円69.54m²の部屋27万円 / m²
〜3,346万円97.02m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(各務原市蘇原六軒町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (各務原市蘇原六軒町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,597万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,468万円 | 91.9％ |
| 築25年(9年後) | 1,306万円 | 81.8％ |
| 築30年(14年後) | 1,143万円 | 71.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,879万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,728万円 | 91.9％ |
| 9年後(築25年) | 1,536万円 | 81.8％ |
| 14年後(築30年) | 1,345万円 | 71.6％ |
このマンションと、各務原市蘇原六軒町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,879万円 (69.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 23万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルクレスト各務原3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,330万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,220万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 2,290万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,390万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,600万円 | 97.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 2,440万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 2,499万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,599万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,190万円 | 90.22m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 2,680万円 | 77.14m² | 3LDK / 15階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 2,390万円 | 90.22m² | 4LDK / 4階 | 2019年5月〜2020年4月 |
| 1,980万円 | 73.87m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,300万円 | 73.87m² | 3LDK / 12階 | 2013年4月 |
| 2,620万円 | 81.21m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,879万円 |
| 買取 | 1,128万円 〜 1,503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.71万円69.54m²の部屋
〜12.15万円97.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルクレスト各務原3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.71%、 2年前→1年前：5.30%、 1年前→今年：-4.63% ）
岐阜県の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
岐阜県各務原市蘇原六軒町にある「ロイヤルクレスト各務原3」は、地上15階建ての高層マンションです。ここは、耐久性や耐火性に優れたSRC構造を用いて建築されています。なお、2008年11月に竣工した建物であり、その管理形態は全部委託となっています。交通面については、名鉄各務原線の六軒駅を最寄駅として利用できます。また、同マンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | ロイヤルクレスト各務原3 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】六軒駅 319m
【周辺】蘇原駅 1300m
【周辺】蘇原第二小学校 887m
【周辺】蘇原中学校 1800m
【周辺】蘇原南保育所 208m
【周辺】マックスバリュ 各務原那加店 261m
【周辺】GENKY(ゲンキー) 六軒町店 72m
【周辺】ファミリーマート 各務原六軒店 50m
【周辺】さらさらクリニック 高橋小児科・眼科 295m
【周辺】各務原柿沢郵便局 906m
| 築年月（築年数） | 2008年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、排水その他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クランベリー巾下 | 648万円 〜 1,672万円 | 岐阜県各務原市那加巾下町58 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| テラスノバ新那加ツイン・イースト | 1,779万円 〜 2,208万円 | 岐阜県各務原市那加新那加町27-7 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| テラスノバ新那加ツイン・ウエスト | 2,146万円 〜 2,873万円 | 岐阜県各務原市那加新那加町27-8 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| キャッスルハイツ鵜沼各務原3 | 1,219万円 〜 2,299万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町3丁目519-2 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
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