神奈川県逗子市桜山7丁目12-2
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,576 万円 60.8m²の部屋
〜2,236 万円 67.05m²の部屋
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【外観】南東向きのお部屋で陽当たり良好
1/1ライオンズマンション逗子第3の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,576万円 （26万円 / m²） 60.8m²の部屋
〜2,236万円 （33万円 / m²） 67.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.8m²の部屋の場合 | 67.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,576万円 | 2,236万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万6,080円 | 80万3,880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万6,080円 | 84万3,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,512万4,951円 | 2,151万4,988円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション逗子第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
逗子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
逗子市のマンションの価格は直近の3年間で -1.41%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.59%、 2年前→1年前：-2.21%、 1年前→今年：4.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
逗子市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション逗子第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,998万円 | 67.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,390万円 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,550万円 | 60.80m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,576万円 |
| 買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.53万円 / 月 60.8m²の部屋
〜
14.77万円 / 月 67.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・チェリーズ | 1,318万円 〜 1,682万円 | 神奈川県逗子市桜山2丁目8-36 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション逗子 | 2,267万円 〜 3,717万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目1-16 |
1984年5月（築43年） 地上3階 / 全23戸 |
| コートハウス逗子 | 3,803万円 〜 1億 664万円 | 神奈川県逗子市新宿1丁目1-1 |
1984年6月（築43年） 地上3階 / 全52戸 |
| サザン逗子 | 3,879万円 〜 4,951万円 | 神奈川県逗子市新宿1丁目4-17 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション逗子海岸 | 2,757万円 〜 4,537万円 | 神奈川県逗子市新宿1丁目6-36 |
1983年9月（築44年） 地上5階 / 全58戸 |
| セザール東逗子 | 1,702万円 〜 2,313万円 | 神奈川県逗子市池子3丁目3-2 |
1985年5月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 葉山ニューライフ | 3,204万円 〜 4,090万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内1390-10 |
1983年10月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| コスモ葉山 | 1,915万円 〜 2,614万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内1848 |
1986年4月（築41年） 地上3階 / 全24戸 |
| ルックハイツ葉山 | 3,067万円 〜 3,934万円 | 神奈川県三浦郡葉山町一色2444-5 |
1983年8月（築44年） 地上5階 / 全49戸 |
| ジュネス葉山一色ガーデン | 2,826万円 〜 3,681万円 | 神奈川県三浦郡葉山町一色1854-1 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション六浦台 | 1,173万円 〜 1,406万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目11-1 |
1987年5月（築40年） 地上3階 / 全40戸 |
| グローリア初穂湘南六浦 | 1,726万円 〜 4,687万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目43-1 |
1986年5月（築41年） 地上10階 / 全65戸 |
| メゾン朝比奈 | 1,671万円 〜 2,124万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈3丁目11-1 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全21戸 |
| 鎌倉雪ノ下ロイアルハイツ | 1,896万円 〜 8,130万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目1-12 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビューパレス浜見台 | 817万円 〜 1,221万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町1丁目28-17 |
1985年7月（築42年） 地上7階 / 全54戸 |
| 金沢コート | 1,118万円 〜 1,349万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目11-1 |
1983年8月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンビーチ追浜 | 2,369万円 〜 3,360万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目28-5 |
1984年7月（築43年） 地上11階 / 全70戸 |
| ニックハイム横須賀田浦第二 | 1,094万円 〜 1,375万円 | 神奈川県横須賀市船越町8丁目28-5 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全27戸 |
| パークピア金沢八景SOUTHSIDE | 1,784万円 〜 2,140万円 | 神奈川県横浜市金沢区高舟台1丁目1-1 |
1986年9月（築41年） 地上3階 / 全54戸 |
| パークピア金沢八景CENTER | 1,751万円 〜 2,177万円 | 神奈川県横浜市金沢区高舟台1丁目1-1 |
1986年9月（築41年） 地上3階 / 全54戸 |
| パークピア金沢八景NORTHSIDE | 1,552万円 〜 1,861万円 | 神奈川県横浜市金沢区高舟台1丁目1-1 |
1986年9月（築41年） 地上3階 / 全54戸 |
| サニーパレス八景 | 962万円 〜 1,428万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目18-21 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション金沢八景第2 | 1,229万円 〜 1,513万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目12-17 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション金沢八景C棟 | 1,539万円 〜 2,226万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目20-3 |
1984年1月（築43年） 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション金沢八景D棟 | 1,765万円 〜 2,116万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目9-3 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| ニックハイム追浜 | 1,780万円 〜 2,279万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目112 |
1985年11月（築41年） 地上7階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション金沢八景A棟 | 1,349万円 〜 1,765万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目20-1 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全148戸 |
| ライフヒルズ金沢八景サウスヒル | 1,747万円 〜 2,813万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目7-29 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全149戸 |
| ハイツ夏島 | 890万円 〜 1,060万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目78 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション逗子第3 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県逗子市桜山7丁目12-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 1階
2/4
3LDK 2階
3/4
3DK 2階
4/4| 築年月（築年数） | 1985年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
神奈川県逗子市桜山7丁目12-2【最寄り駅からのアクセス情報】
京急逗子線 / 逗子・葉山駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1985年6月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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