価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市花畑1丁目3-9
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
946 万円 52m²の部屋
〜1,271 万円 57.34m²の部屋
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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仲介・買取の同時査定を行っております！！
小郡市・鳥栖市・基山町・久留米市の土地・戸建・マンションをはじめ、どのような物件も査定させていただきます。久留米市東相川に事務所を構えておりますので、ご連絡いただければすぐにお伺いの上、仲介・買取の同時無料査定を行わせていただきます。地域専門店の「おうち屋」に売却をお任せください！
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
マンションセンチュリーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
57.34m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
946万円 52m²の部屋 18万円 / m²
〜1,271万円 57.34m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 946万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
5.18万円 52m²の部屋
〜6.53万円 57.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンションセンチュリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 10.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.66% 、 2年前→1年前：3.70% 、 1年前→今年：0.33% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンションセンチュリー |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市花畑1丁目3-9 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【駅】西鉄花畑駅まで276ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで274ｍ
【周辺】【その他】ほっともっと 久留米花畑店まで368ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで334ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで438ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリまで408ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大幸第3パレス | 344万円 〜 418万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目3-7 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ビブレ久留米 | 761万円 〜 1,255万円 | 福岡県久留米市西町1180-4 |
1988年6月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンブランセ | 497万円 〜 604万円 | 福岡県久留米市西町1312-5 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全45戸 |
| ステイツ久留米 | 177万円 〜 300万円 | 福岡県久留米市西町1333-12 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全62戸 |
| ハイラーク花畑駅前 | 522万円 〜 636万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目14-3 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シエル幹 | 725万円 〜 1,990万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目20-2 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール西町 | 377万円 〜 859万円 | 福岡県久留米市西町1139-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| ののゆりコーポ | 516万円 〜 1,171万円 | 福岡県久留米市西町1139-10 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルマンハイツ古賀 | 1,013万円 〜 1,467万円 | 福岡県久留米市六ツ門町17-15 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション六ツ門 | 326万円 〜 1,249万円 | 福岡県久留米市小頭町11-3 |
1988年8月（築36年） 地上12階 / 全51戸 |
| コーポラスVB | 310万円 〜 929万円 | 福岡県久留米市西町1470-1 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション六ツ門南 | 709万円 〜 2,056万円 | 福岡県久留米市原古賀町22-19 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全61戸 |
| グランピア六ツ門 | 623万円 〜 1,130万円 | 福岡県久留米市梅満町1163-3 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
| パークパレス小頭 | 1,372万円 〜 2,151万円 | 福岡県久留米市原古賀町22-7 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティコート | 256万円 〜 311万円 | 福岡県久留米市原古賀町22-47 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| CORPORATEDエステートモア | 854万円 〜 2,432万円 | 福岡県久留米市津福本町271 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新生マンション花畑 | 656万円 〜 1,308万円 | 福岡県久留米市西町912-12 |
1987年7月（築37年） 地上8階 / 全25戸 |
| エンゼルハイム六ツ門 | 945万円 〜 2,199万円 | 福岡県久留米市原古賀町20-8 |
1990年1月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フラワーガーデン | 528万円 〜 1,480万円 | 福岡県久留米市西町911-1 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| JGM六ツ門 | 628万円 〜 1,086万円 | 福岡県久留米市原古賀町19-2 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォルム久留米六ツ門 | 215万円 〜 292万円 | 福岡県久留米市原古賀町21-7 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| メゾン筑紫 | 968万円 〜 1,534万円 | 福岡県久留米市小頭町6-8 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| カサベルデ本町 | 369万円 〜 721万円 | 福岡県久留米市本町15-22 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 新生マンション六ツ門 | 352万円 〜 606万円 | 福岡県久留米市小頭町3-18 |
1988年11月（築36年） 地上9階 / 全31戸 |
| ロマネスク六ツ門 | 834万円 〜 1,555万円 | 福岡県久留米市本町13-26 |
1988年12月（築36年） 地上12階 / 全41戸 |
| ハウスビューティフルモア | 345万円 〜 518万円 | 福岡県久留米市本町170 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール六ツ門 | 287万円 〜 803万円 | 福岡県久留米市小頭町3-21 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション諏訪野 | 1,099万円 〜 2,021万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-209 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全66戸 |
| ガーネットハイツ | 338万円 〜 411万円 | 福岡県久留米市本町233-2 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティマンション久留米2 | 857万円 〜 1,133万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2311-2 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全34戸 |
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