価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県久留米市江戸屋敷1丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
473 万円 60.4m²の部屋
〜701 万円 68.7m²の部屋
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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地域密着！マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コーポ江戸屋敷300の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
60.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
473万円60.4m²の部屋8万円 / m²
〜701万円68.7m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 473万円 |
| 買取 | 284万円 〜 379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.45万円60.4m²の部屋
〜5.79万円68.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ江戸屋敷300の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ江戸屋敷300が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 60.40m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 60.40m² | 3DK / 3階 | 2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.40m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 64.35m² | 3DK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 64.35m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 64.35m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 68.70m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2016年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 68.70m² | 3DK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 68.70m² | 3DK / 1階 | 2013年11月 |
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コーポ江戸屋敷300周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ江戸屋敷300 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市江戸屋敷1丁目7-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【駐車場】駐車場
【周辺】庭
【周辺】セブンイレブン津福バイパス店
【周辺】南小学校 南小学校
【周辺】牟田山中学校 牟田山中学校
【周辺】久留米商業高校
【周辺】久留米工業大学
| 築年月（築年数） | 1978年9月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ江戸屋敷200 | 468万円 〜 693万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷1丁目7-2 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ江戸屋敷100 | 534万円 〜 695万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷1丁目7-1 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス花畑南 | 935万円 〜 1,399万円 | 福岡県久留米市津福本町226-1 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全20戸 |
| 津福ハイツ | 521万円 〜 1,380万円 | 福岡県久留米市西町583-4 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 翠水マンション | 640万円 〜 1,185万円 | 福岡県久留米市津福本町1648-12 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ三和 | 598万円 〜 894万円 | 福岡県久留米市津福本町927 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 菊竹マンション | 734万円 〜 911万円 | 福岡県久留米市西町910-22 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| STマリアガーデンヒルズ | 692万円 〜 1,094万円 | 福岡県久留米市津福本町321-6 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| 塚本コーポ | 456万円 〜 721万円 | 福岡県久留米市津福本町1313 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| エステート上津A | 589万円 〜 814万円 | 福岡県久留米市上津町1690-2 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| タワーサイド | 565万円 〜 1,200万円 | 福岡県久留米市梅満町1129-1 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 吉原マンション | 459万円 〜 683万円 | 福岡県久留米市小頭町124 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 広又コーポ | 449万円 〜 981万円 | 福岡県久留米市西町1173-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| プレアール花畑 | 790万円 〜 964万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目17-2 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| R-BLD02 | 795万円 〜 1,011万円 | 福岡県久留米市西町1193-5 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトーエスティナ | 202万円 〜 271万円 | 福岡県久留米市西町1472-1 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セキレイマンション久留米 | 510万円 〜 733万円 | 福岡県久留米市原古賀町24-8 |
1978年5月（築47年） 地上6階 / 全31戸 |
| 久留米天神コーポ | 670万円 〜 820万円 | 福岡県久留米市天神町150-1 |
1979年5月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セカンドステージ | 532万円 〜 852万円 | 福岡県久留米市本町15-20 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| IT本町 | 195万円 〜 560万円 | 福岡県久留米市本町15-10 |
1979年11月（築46年） 地上7階 / 全21戸 |
| 国分マンション | 311万円 〜 409万円 | 福岡県久留米市国分町1217-12 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| アミティエ小頭町 | 636万円 〜 1,281万円 | 福岡県久留米市小頭町6-16 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 天神コーポ | 472万円 〜 604万円 | 福岡県久留米市天神町53-2 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワール東町 | 331万円 〜 410万円 | 福岡県久留米市東町32-11 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソロンBLD梅満1 | 343万円 〜 467万円 | 福岡県久留米市梅満町19-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソロンBLD梅満2 | 153万円 〜 354万円 | 福岡県久留米市梅満町19-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイズビル2 | 738万円 〜 1,009万円 | 福岡県久留米市野中町1054-1 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルミエ東和町 | 537万円 〜 1,317万円 | 福岡県久留米市東和町4-5 |
1980年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール六ツ門 | 443万円 〜 597万円 | 福岡県久留米市日吉町5-43 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 組坂ビル8 | 392万円 〜 678万円 | 福岡県久留米市荘島町334-1 |
1976年11月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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