ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市IT本町

IT本町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市本町15-10

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

224 万円 16.2m²の部屋

652 万円 38m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米六反畑店まで508m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米六反畑店まで508m

    4/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米荘島町店まで749m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米荘島町店まで749m

    5/11
  • 【周辺】【総合病院】聖マリア病院まで919m

    【周辺】【総合病院】聖マリア病院まで919m

    6/11
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト久留米本町店まで246m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト久留米本町店まで246m

    7/11
  • 【周辺】【保育園】きらら保育園まで449m

    【周辺】【保育園】きらら保育園まで449m

    8/11
  • 【周辺】【保育園】なないろ保育園まで497m

    【周辺】【保育園】なないろ保育園まで497m

    9/11
  • 【周辺】【幼稚園】荘島幼稚園まで454m

    【周辺】【幼稚園】荘島幼稚園まで454m

    10/11
  • 【周辺】【幼稚園】認定こども園聖使幼稚園まで907m

    【周辺】【幼稚園】認定こども園聖使幼稚園まで907m

    11/11

IT本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

IT本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 IT本町3階2.8万円

賃貸募集中

賃料 2.8万円

30.6m² 1DK 物件詳細
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
3階 IT本町3階2.8万円

賃貸募集中

賃料 2.8万円

21m² 1DK 南東 物件詳細
株式会社お部屋倶楽部

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
久留米駅JR鹿児島本線ほか
83
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
27
花畑駅西鉄天神大牟田線ほか
74

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

IT本町は売ったらいくら?参考査定価格

224万円 (14万円 / m²) 16.2m²の部屋

652万円 (17万円 / m²) 38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 16.2m²の部屋の場合 38m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 224万円 652万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 187万8,884円 615万1,986円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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IT本町周辺の中古マンション価格推移情報

IT本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.07%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:9.73%

福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 224万円
買取 135万円 〜 180万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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IT本町は貸したらいくら?参考賃料

1.89万円 / 月 16.2m²の部屋

4.87万円 / 月 38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

IT本町の賃料掲載履歴(14件)

IT本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにIT本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 47.00m² 2DK / 5階 2025年9月〜2026年3月
3.3万円 / 月 30.60m² 1R / 1階 2025年5月〜2025年12月
3.5万円 / 月 30.00m² 2DK / 4階 2024年1月〜2024年9月
2.7万円 / 月 21.00m² 1DK / 3階 2024年4月〜2024年9月
2.7万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2024年4月〜2024年9月
2.7万円 / 月 21.00m² 1DK / 4階 2024年1月〜2024年3月
3.5万円 / 月 30.00m² 1R / 1階 2024年1月〜2024年3月
3.5万円 / 月 30.00m² 2DK / 2階 2023年6月〜2023年8月
3.5万円 / 月 30.00m² 1R / 1階 2021年12月〜2022年11月
2.7万円 / 月 16.00m² 1R / 4階 2021年9月〜2022年6月
2.7万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2019年10月〜2021年3月
2.8万円 / 月 21.00m² 1DK / 2階 2020年6月〜2020年9月
3.5万円 / 月 30.60m² 1R / 1階 2019年10月〜2020年2月
2.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セカンドステージ 695万円 〜 1,008万円 福岡県久留米市本町15-20 1979年1月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
アミティエ小頭町 732万円 〜 1,491万円 福岡県久留米市小頭町6-16 1979年11月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
セキレイマンション久留米 595万円 〜 863万円 福岡県久留米市原古賀町24-8 1978年5月(築49年)
地上7階 / 全31戸
光風ハイツ 975万円 〜 1,297万円 福岡県久留米市梅満町1190-1 1981年4月(築46年)
地上7階 / 全48戸
プランドール六ッ門2 280万円 〜 1,732万円 福岡県久留米市小頭町1-19 1978年7月(築48年)
地上4階 / 全9戸
タワーサイド 642万円 〜 1,371万円 福岡県久留米市梅満町1129-1 1978年11月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
STマリアガーデンヒルズ 783万円 〜 1,248万円 福岡県久留米市津福本町321-6 1979年9月(築47年)
地上6階 / 全24戸
R-BLD02 906万円 〜 1,169万円 福岡県久留米市西町1193-5 1979年2月(築48年)
地上7階 / 全 - 戸
広又コーポ 510万円 〜 1,127万円 福岡県久留米市西町1173-1 1980年3月(築47年)
地上7階 / 全20戸
コーポ三和 678万円 〜 1,032万円 福岡県久留米市津福本町927 1977年12月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
アレッツォ中央 699万円 〜 1,220万円 福岡県久留米市中央町8-23 1980年10月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
黄風コーポ 501万円 〜 727万円 福岡県久留米市中央町33-5 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
寿マンション 372万円 〜 720万円 福岡県久留米市中央町8-17 1980年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久留米 646万円 〜 1,479万円 福岡県久留米市東町30-39 1981年9月(築45年)
地上9階 / 全40戸
シャトーエスティナ 287万円 〜 381万円 福岡県久留米市西町1472-1 1980年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワール東町 479万円 〜 589万円 福岡県久留米市東町32-11 1978年5月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
プレアール花畑 898万円 〜 1,107万円 福岡県久留米市花畑2丁目17-2 1980年4月(築47年)
地上6階 / 全28戸
タカムラマンション 331万円 〜 462万円 福岡県久留米市東町639-4 1981年5月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーライフ通町 714万円 〜 1,585万円 福岡県久留米市通町101-8 1980年12月(築46年)
地上9階 / 全41戸
レジデンス花畑南 1,040万円 〜 1,578万円 福岡県久留米市津福本町226-1 1979年9月(築47年)
地上6階 / 全20戸
ソロンBLD梅満2 420万円 〜 656万円 福岡県久留米市梅満町19-1 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
ソロンBLD梅満1 413万円 〜 557万円 福岡県久留米市梅満町19-1 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
グランカーサ清蘭 847万円 〜 2,465万円 福岡県久留米市櫛原町122-1 1977年12月(築49年)
地上6階 / 全39戸
久留米天神コーポ 948万円 〜 1,159万円 福岡県久留米市天神町150-1 1979年5月(築48年)
地上8階 / 全 - 戸
東洋マンション東町 620万円 〜 1,346万円 福岡県久留米市東町512-7 1981年5月(築46年)
地上9階 / 全34戸
久留米スカイライフ天神 436万円 〜 1,683万円 福岡県久留米市東町377-9 1980年11月(築46年)
地上7階 / 全33戸
塚本コーポ 571万円 〜 901万円 福岡県久留米市津福本町1313 1978年9月(築48年)
地上4階 / 全24戸
エバーライフ通町第二 918万円 〜 1,358万円 福岡県久留米市通町106-11 1981年5月(築46年)
地上9階 / 全25戸
花畑ハイツ 404万円 〜 1,122万円 福岡県久留米市寺町8-1 1978年10月(築48年)
地上7階 / 全35戸
てんじんコーポ 786万円 〜 1,758万円 福岡県久留米市天神町80 1981年10月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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IT本町の売却に強い不動産会社 6社

IT本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

IT本町から近い順に表示しています

ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.8
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク700店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク700店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
2.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
3.2
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社キャッスルハウス
物件から
28.2
  • 福岡県福岡市南区大橋2丁目14-16 築地第二ビル二階
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分

売却に強い中古住宅専門不動産店

全国おうち売却相談窓口加盟店として、安心して任せられる売却に特化した不動産会社です。売主様一人ひとりの状況や不安に寄り添い、市場データに基づく価格戦略と効果的な集客を行うことで、納得のいく不動産売却をサポートします。

社員画像

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  • 代表者出田 正城
  • 免許番号福岡県知事(03)第016924号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
32.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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IT本町の物件概要

マンション名称 IT本町
所在地
福岡県久留米市本町15-10 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩19分(約1.45km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩19分(約1.51km)

部屋タイプごとの間取り図

  • IT本町1R1階間取り

    1R 1階

    1/13
  • IT本町1R1階間取り

    1R 1階

    2/13
  • IT本町1R2階間取り

    1R 2階

    3/13
  • IT本町1DK2階間取り

    1DK 2階

    4/13
  • IT本町2DK2階間取り

    2DK 2階

    5/13
  • IT本町1DK3階間取り

    1DK 3階

    6/13
  • IT本町1DK3階間取り

    1DK 3階

    7/13
  • IT本町1DK3階間取り

    1DK 3階

    8/13
  • IT本町2DK3階間取り

    2DK 3階

    9/13
  • IT本町1DK4階間取り

    1DK 4階

    10/13
  • IT本町1DK4階間取り

    1DK 4階

    11/13
  • IT本町2DK4階間取り

    2DK 4階

    12/13
  • IT本町2DK5階間取り

    2DK 5階

    13/13
築年月(築年数) 1979年11月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 21戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月4日]

IT本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓IT本町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
IT本町の参考査定価格:224万円 〜 652万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、IT本町の売り時ですか?
IT本町がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で12.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.07%、2年前→1年前:2.24%、1年前→今年:9.73%)
福岡県の直近3年間の変動(14.92%)に比べ、やや低めの水準です。
IT本町の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓IT本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、IT本町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
IT本町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓IT本町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
IT本町のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市本町15-10

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩16分
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩19分
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩14分
西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩19分
❓IT本町の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
IT本町の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1979年11月(築47年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:21戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

IT本町の物件概要を見る

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