価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市東櫛原町444
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
787 万円 49.58m²の部屋
〜1,223 万円 57.91m²の部屋
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
787万円49.58m²の部屋16万円 / m²
〜1,223万円57.91m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 787万円 |
| 買取 | 473万円 〜 630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.52万円49.58m²の部屋
〜6.03万円57.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスティーム・アン櫛原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスティーム・アン櫛原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2023年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.58m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 57.91m² | 3DK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 57.91m² | 3DK / 3階 | 2019年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 57.91m² | 3DK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 57.91m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 57.91m² | 3DK / 2階 | 2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2019年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 57.91m² | 3DK / 2階 | 2019年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 2階 | 2017年5月〜2018年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 49.58m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 49.58m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 49.58m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 49.58m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 49.58m² | 2DK / 4階 | 2017年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 49.58m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.58m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 4階 | 2016年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 49.58m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.58m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 49.58m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 49.58m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2016年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 49.58m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 49.58m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.44m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 57.91m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 57.91m² | 3DK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 57.91m² | 3DK / 3階 | 2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.58m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.91m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.91m² | 3DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.91m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスティーム・アン櫛原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスティーム・アン櫛原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市東櫛原町444 |
| 交通 |
|
【外観】物件の外観です
【外観】きれいな外観です
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】駐車場に車を止められます
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 久留米東櫛原店まで211ｍ
【周辺】【その他】カレーハウスCoCo壱番屋 久留米東櫛原店まで241ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東櫛原店まで296ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米二千年橋店まで400ｍ
【周辺】【警察】久留米警察署まで683ｍ
【周辺】【中学校】久留米市立櫛原中学校まで686ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 櫛原店まで738ｍ
【周辺】【その他】ドコモショップ 久留米くしはら店まで738ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンヒルズ櫛原 | 881万円 〜 1,308万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1331-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全33戸 |
| ライオンズマンションマキシム櫛原 | 790万円 〜 2,073万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1137-1 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全66戸 |
| グラン櫛原 | 1,657万円 〜 2,524万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2203-1 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| パラッツォ櫛原 | 361万円 〜 869万円 | 福岡県久留米市櫛原町76-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンキャステール日の出町 | 422万円 〜 812万円 | 福岡県久留米市日ノ出町18-14 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| エステートマンション医大前貳番館 | 756万円 〜 2,102万円 | 福岡県久留米市日ノ出町11 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| コーポラスF3 | 630万円 〜 846万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2303-22 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンションリバーサイド久留米 | 1,073万円 〜 1,459万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-61 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルテハイム宮ノ陣 | 742万円 〜 1,388万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣1丁目8-13 |
1989年9月（築36年） 地上9階 / 全48戸 |
| カーサー櫛原 | 425万円 〜 564万円 | 福岡県久留米市櫛原町82-11 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート櫛原 | 288万円 〜 425万円 | 福岡県久留米市櫛原町83-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロマネスク通町 | 224万円 〜 841万円 | 福岡県久留米市螢川町7-9 |
1990年10月（築35年） 地上14階 / 全84戸 |
| サン・コーポラス3 | 363万円 〜 752万円 | 福岡県久留米市螢川町6-4 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 愛梨2番館 | 369万円 〜 978万円 | 福岡県久留米市通外町85-6 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュー端山 | 316万円 〜 499万円 | 福岡県久留米市合川町2257-1 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 愛梨1番館 | 369万円 〜 984万円 | 福岡県久留米市通外町85-8 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| グランピア通町 | 862万円 〜 1,341万円 | 福岡県久留米市通町105-15 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全22戸 |
| ニューライフ久留米2 | 468万円 〜 821万円 | 福岡県久留米市通町113-2 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリオハイム | 366万円 〜 577万円 | 福岡県久留米市通町107-2 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール久留米 | 275万円 〜 412万円 | 福岡県久留米市東町4-3 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクラメント日吉 | 279万円 〜 472万円 | 福岡県久留米市日吉町19-6 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 城南ビレッジ | 392万円 〜 572万円 | 福岡県久留米市城南町10-9 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーリン宮の陣 | 685万円 〜 921万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣5丁目14-2 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションサンフラワー | 709万円 〜 2,888万円 | 福岡県久留米市東町4-8 |
1989年8月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米駅東 | 471万円 〜 1,916万円 | 福岡県久留米市通外町11-16 |
1990年9月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ久留米ステーションスクエア | 177万円 〜 250万円 | 福岡県久留米市東町2-4 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イーストハイツ高崎 | 855万円 〜 1,224万円 | 福岡県久留米市東町514 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライクハウス | 358万円 〜 768万円 | 福岡県久留米市通町2-15 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ2番館 | 662万円 〜 1,782万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2755-1 |
1987年7月（築38年） 地上10階 / 全33戸 |
| ルエ・メゾンロワール久留米1 | 234万円 〜 401万円 | 福岡県久留米市大手町4-16 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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