価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岐阜県各務原市蘇原栄町4丁目17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
909 万円 53.46m²の部屋
〜1,147 万円 55.71m²の部屋
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各務原市専門店！安心・丁寧がモットーです
ハウスドゥ各務原市役所前店は丁寧な対応を第一に考え、
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匿名査定も可能ですのでまずはお気軽にご相談ください(^o^)
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司法書士事務所併設の不動産会社です！
司法書士事務所が運営している不動産会社になりますので、相続や贈与、離婚、税金等のこともお気軽にご相談下さい。
もちろん通常の資産整理の売却も大歓迎です。
店舗内観
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直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ピアニイの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
53.46m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
909万円53.46m²の部屋17万円 / m²
〜1,147万円55.71m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 909万円 |
| 買取 | 545万円 〜 727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.75万円53.46m²の部屋
〜6.71万円55.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアニイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアニイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 50.98m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.98m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピアニイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 3.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.79%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：-1.83% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピアニイ |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県各務原市蘇原栄町4丁目17 |
| 交通 |
|
【外観】4階建てのマンションです
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで130m」
【周辺】スーパー「サンマートまで100m」
【周辺】銀行「大垣共立銀行まで790m」
【周辺】ホームセンター「ホームセンターバローまで1600m」
【周辺】病院「東海中央病院まで1100m」
【周辺】幼稚園、保育園「蘇原西保育園まで1900m」
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナビシティ蘇原 | 887万円 〜 1,188万円 | 岐阜県各務原市蘇原新栄町2丁目84 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| ルーミー22 | 1,130万円 〜 1,454万円 | 岐阜県各務原市蘇原栄町3丁目18 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| マルベリー各務原 | 1,118万円 〜 1,514万円 | 岐阜県各務原市蘇原東栄町2丁目12 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャルマンK | 964万円 〜 1,389万円 | 岐阜県各務原市蘇原柿沢町2丁目28 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カプリスK1 | 852万円 〜 1,173万円 | 岐阜県各務原市蘇原柿沢町1丁目5-1 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| グレース早苗 | 914万円 〜 1,331万円 | 岐阜県各務原市蘇原早苗町82 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| ルーミー21 | 854万円 〜 1,206万円 | 岐阜県各務原市蘇原沢上町4丁目3-1 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| NDSマンション柿沢 | 924万円 〜 1,161万円 | 岐阜県各務原市蘇原柿沢町1丁目6 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソシア沢上 | 858万円 〜 1,212万円 | 岐阜県各務原市蘇原沢上町4丁目3-5 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| エステイタスKN-6 | 899万円 〜 1,356万円 | 岐阜県各務原市那加桐野外二ケ所大字入会地6-4 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| 各務野ハイツ2 | 493万円 〜 1,476万円 | 岐阜県各務原市那加桐野外二ケ所大字入会地8-194 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| アーバンハイツ不動丘 | 940万円 〜 1,384万円 | 岐阜県各務原市那加不動丘2丁目187-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トマトハイツ | 955万円 〜 1,317万円 | 岐阜県各務原市那加住吉町1丁目75 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤マンション | 751万円 〜 1,080万円 | 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町4丁目162 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルセラヴィ | 669万円 〜 953万円 | 岐阜県各務原市那加東亜町36-1 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| ANNEXM1 | 636万円 〜 919万円 | 岐阜県各務原市那加野畑町1丁目11-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
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