ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市グランピア津福A棟

グランピア津福A棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市津福本町786-6

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

709 万円 61m²の部屋

1,622 万円 95.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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  • 【周辺】ファミリーマート 久留米津福本町店

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  • 【周辺】牟田内科医院

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  • 【周辺】津福小学校

    【周辺】津福小学校

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  • 【周辺】江南中学校 校門

    【周辺】江南中学校 校門

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  • 【周辺】久留米商業高校

    【周辺】久留米商業高校

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  • 【周辺】津福保育園

    【周辺】津福保育園

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  • 【周辺】福岡南美容専門学校

    【周辺】福岡南美容専門学校

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  • 【周辺】佐賀銀行津福支店

    【周辺】佐賀銀行津福支店

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グランピア津福A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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津福駅西鉄天神大牟田線
68

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランピア津福A棟は売ったらいくら?参考査定価格

709万円 (12万円 / m²) 61m²の部屋

1,622万円 (17万円 / m²) 95.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 61m²の部屋の場合 95.05m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 709万円 1,622万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 60万1,260円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 64万1,260円
手元に残る金額(A - B) 672万61円 1,557万5,321円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グランピア津福A棟周辺の中古マンション価格推移情報

グランピア津福A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:12.10%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピア津福A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 95.00m² 3LDK / 9階 2023年11月
1,180万円 70.81m² 3LDK / 14階 2015年7月〜2015年8月
980万円 70.81m² 3LDK / 3階 2010年8月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 709万円
買取 426万円 〜 567万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランピア津福A棟は貸したらいくら?参考賃料

5.79万円 / 月 61m²の部屋

9.67万円 / 月 95.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランピア津福A棟の賃料掲載履歴(33件)

グランピア津福A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピア津福A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 10階 2024年10月〜2024年11月
5.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 10階 2024年9月
5.9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 10階 2022年4月〜2022年9月
5.9万円 / 月 61.00m² 2LDK / -階 2020年7月〜2020年8月
5.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 10階 2020年2月〜2020年7月
8万円 / 月 78.12m² 3LDK / -階 2018年6月〜2019年5月
6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 11階 2018年4月〜2019年4月
7万円 / 月 74.56m² 3LDK / -階 2018年11月〜2019年3月
7.5万円 / 月 74.56m² 3LDK / -階 2018年4月〜2018年10月
8.5万円 / 月 78.12m² 3LDK / 10階 2016年12月〜2018年5月
6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 9階 2018年5月
7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 9階 2017年7月〜2018年4月
5.5万円 / 月 57.55m² 2LDK / -階 2018年2月〜2018年4月
8万円 / 月 78.12m² 3LDK / -階 2018年2月〜2018年3月
5.8万円 / 月 64.00m² 2LDK / -階 2017年12月〜2018年1月
8.5万円 / 月 78.12m² 3LDK / -階 2018年1月
6.2万円 / 月 57.54m² 2LDK / 12階 2016年9月〜2016年12月
6.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 10階 2016年5月〜2016年9月
6.5万円 / 月 57.55m² 2LDK / 12階 2016年3月〜2016年8月
7.7万円 / 月 78.12m² 3LDK / 11階 2016年1月〜2016年3月
6.3万円 / 月 57.55m² 2LDK / 11階 2015年6月〜2015年7月
6.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 11階 2014年10月〜2015年5月
6.3万円 / 月 57.55m² 2LDK / 11階 2014年8月〜2014年9月
6.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 11階 2014年6月〜2014年7月
6.3万円 / 月 57.55m² 2LDK / 11階 2014年4月〜2014年5月
6.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 10階 2013年9月〜2013年10月
7.2万円 / 月 61.00m² 2LDK / 9階 2012年11月
7.8万円 / 月 58.33m² 2LDK / 9階 2012年10月
6.5万円 / 月 58.33m² 2LDK / 11階 2012年1月〜2012年5月
7.5万円 / 月 70.81m² 3LDK / 14階 2011年1月〜2011年4月
6.5万円 / 月 57.55m² 2LDK / 11階 2011年2月
8万円 / 月 70.81m² 3LDK / 14階 2010年12月
7.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 9階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MAC久留米コート 846万円 〜 1,342万円 福岡県久留米市津福本町713-1 1991年8月(築35年)
地上11階 / 全60戸
ダイナコートリバティーイン久留米 330万円 〜 1,349万円 福岡県久留米市津福今町455-7 1992年4月(築35年)
地上11階 / 全 - 戸
スクエアーガーデン 607万円 〜 1,360万円 福岡県久留米市津福今町457-2 1992年1月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ベル・ソネール久留米 675万円 〜 1,021万円 福岡県久留米市津福今町270-3 1992年7月(築34年)
地上11階 / 全40戸
シャトレ今町 407万円 〜 790万円 福岡県久留米市津福今町287-1 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ト・パラージュ 184万円 〜 293万円 福岡県久留米市津福本町225-1 1991年6月(築35年)
地上6階 / 全41戸
ドマーニASOU 522万円 〜 933万円 福岡県久留米市津福本町219 1993年12月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
グランピア本町 964万円 〜 2,118万円 福岡県久留米市梅満町994-9 1991年4月(築36年)
地上14階 / 全45戸
ペルル久留米西町 1,122万円 〜 1,667万円 福岡県久留米市西町133-1 1991年11月(築35年)
地上8階 / 全45戸
シャトレ梅満 565万円 〜 696万円 福岡県久留米市梅満町926 1991年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ライフ・モア久留米 1,262万円 〜 1,800万円 福岡県久留米市西町491-1 1991年3月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
朝日プラザ六ツ門 1,038万円 〜 1,827万円 福岡県久留米市本町17-12 1991年2月(築36年)
地上12階 / 全33戸
ヒューマンズ六ツ門 1,289万円 〜 3,013万円 福岡県久留米市原古賀町25-4 1992年12月(築34年)
地上14階 / 全74戸
ツインタワー久留米 1,444万円 〜 2,271万円 福岡県久留米市原古賀町20-16 1991年4月(築36年)
地上13階 / 全60戸
ラ・ディジェム旭 1,436万円 〜 2,033万円 福岡県久留米市西町1286-2 1994年2月(築33年)
地上11階 / 全40戸
ライオンズマンション小頭町公園 1,009万円 〜 1,756万円 福岡県久留米市原古賀町23-12 1994年1月(築33年)
地上13階 / 全48戸
ダイナコート久留米本町 249万円 〜 363万円 福岡県久留米市本町14-6 1991年1月(築36年)
地上13階 / 全63戸
メゾン・ド・コスモス 327万円 〜 747万円 福岡県久留米市原古賀町29-11 1991年9月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
日宝サンセーヌ六ツ門 630万円 〜 1,667万円 福岡県久留米市原古賀町22-9 1991年3月(築36年)
地上8階 / 全29戸
ダイナコート久留米レジックス 87万円 〜 399万円 福岡県久留米市西町930-1 1991年8月(築35年)
地上12階 / 全 - 戸
セントラルアベニュー 368万円 〜 954万円 福岡県久留米市小頭町9-2 1991年11月(築35年)
地上7階 / 全15戸
朝日プラザ久留米2 260万円 〜 358万円 福岡県久留米市小頭町3-9 1990年12月(築36年)
地上12階 / 全 - 戸
メゾン・ド・プロスペール 172万円 〜 461万円 福岡県久留米市西町1046-4 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全50戸
プライマリー西鉄久留米駅前 456万円 〜 652万円 福岡県久留米市西町1472-5 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ローズガーデン 482万円 〜 597万円 福岡県久留米市小頭町2-41 1990年10月(築36年)
地上12階 / 全 - 戸
天神アコールマンション 908万円 〜 1,835万円 福岡県久留米市西町1472-3 1992年2月(築35年)
地上11階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久留米中央 917万円 〜 2,099万円 福岡県久留米市荘島町15-20 1993年3月(築34年)
地上12階 / 全41戸
ライオンズマンション六ツ門第2 361万円 〜 2,335万円 福岡県久留米市小頭町2-1 1992年3月(築35年)
地上14階 / 全83戸
アーバンクルーザー六ツ門 431万円 〜 1,249万円 福岡県久留米市六ツ門町3-62 1992年1月(築35年)
地上12階 / 全 - 戸
久留米明治通パーク・ホームズ 1,179万円 〜 1,783万円 福岡県久留米市荘島町16-15 1994年6月(築32年)
地上14階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グランピア津福A棟の売却に強い不動産会社 7社

グランピア津福A棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランピア津福A棟から近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.4
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.8
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
3.2
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
23.8
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
24.6
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居下車 徒歩6分

ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!

全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。

社員画像

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  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
34.0
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
41.7
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

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  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号

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グランピア津福A棟の物件概要

マンション名称 グランピア津福A棟
所在地
福岡県久留米市津福本町786-6 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 津福駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランピア津福A棟2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    1/8
  • グランピア津福A棟3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    2/8
  • グランピア津福A棟2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    3/8
  • グランピア津福A棟3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    4/8
  • グランピア津福A棟2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    5/8
  • グランピア津福A棟3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    6/8
  • グランピア津福A棟2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    7/8
  • グランピア津福A棟3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    8/8
築年月(築年数) 1992年10月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 144戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

グランピア津福A棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランピア津福A棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グランピア津福A棟の参考査定価格:709万円 〜 1,622万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グランピア津福A棟の売り時ですか?
グランピア津福A棟がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で12.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、2年前→1年前:0.53%、1年前→今年:12.10%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓グランピア津福A棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランピア津福A棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グランピア津福A棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グランピア津福A棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グランピア津福A棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市津福本町786-6

【最寄り駅からのアクセス情報】

西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩15分
西鉄天神大牟田線 / 津福駅 徒歩6分
❓グランピア津福A棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グランピア津福A棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1992年10月(築34年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上14階建
総戸数:144戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

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