価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県久留米市津福本町1313
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
458 万円 61m²の部屋
〜733 万円 61.47m²の部屋
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地域密着！マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！
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久留米創業２９年、９名のプロが対応します
久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数３６店舗。
宅地建物取引士９人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。
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仲介・買取の同時査定を行っております！！
小郡市・鳥栖市・基山町・久留米市の土地・戸建・マンションをはじめ、どのような物件も査定させていただきます。久留米市東相川に事務所を構えておりますので、ご連絡いただければすぐにお伺いの上、仲介・買取の同時無料査定を行わせていただきます。地域専門店の「おうち屋」に売却をお任せください！
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地元一筋40年。専門スタッフが対応します
私たちは福岡県大川市近郊の土地をずっと見てきました。その実績と長年培った経験をフルに活用してお客様に最善の提案をご提供をいたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
塚本コーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
61m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
61m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
61m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
458万円61m²の部屋7万円 / m²
〜733万円61.47m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 458万円 |
| 買取 | 275万円 〜 366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.92万円61m²の部屋
〜4.53万円61.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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塚本コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.32%、 2年前→1年前：3.59%、 1年前→今年：0.51% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 塚本コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市津福本町1313 |
| 交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】駐車場に車を止められます
【周辺】【そば・うどん】たけ屋まで44ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン久留米津福駅店まで573ｍ
【周辺】【ドラッグストア】コスモス平島店まで771ｍ
【周辺】【産婦人科】医療法人福井レディースクリニックまで745ｍ
【周辺】【公園】稲田公園まで756ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーモリナガ 津福店まで968ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン聖マリアヘルスケアセンター店まで1101ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 久留米店まで1138ｍ
【周辺】【保育園】津福保育園まで113ｍ
【周辺】【保育園】鳥飼保育園まで715ｍ
【周辺】【保育園】久留米市聖徳保育園まで803ｍ
【周辺】【小学校】鳥飼小学校まで724ｍ
【周辺】【産婦人科】河田産婦人科まで962ｍ
【周辺】【総合病院】雪の聖母会聖マリア病院まで1242ｍ
| 築年月（築年数） | 1978年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 翠水マンション | 637万円 〜 1,195万円 | 福岡県久留米市津福本町1648-12 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ三和 | 600万円 〜 910万円 | 福岡県久留米市津福本町927 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソロンBLD梅満1 | 335万円 〜 469万円 | 福岡県久留米市梅満町19-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソロンBLD梅満2 | 156万円 〜 365万円 | 福岡県久留米市梅満町19-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス花畑南 | 933万円 〜 1,415万円 | 福岡県久留米市津福本町226-1 |
1979年9月（築45年） 地上6階 / 全20戸 |
| STマリアガーデンヒルズ | 684万円 〜 1,112万円 | 福岡県久留米市津福本町321-6 |
1979年9月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| タワーサイド | 568万円 〜 1,223万円 | 福岡県久留米市梅満町1129-1 |
1978年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セカンドステージ | 574万円 〜 924万円 | 福岡県久留米市本町15-20 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 津福ハイツ | 522万円 〜 1,400万円 | 福岡県久留米市西町583-4 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| IT本町 | 209万円 〜 517万円 | 福岡県久留米市本町15-10 |
1979年11月（築45年） 地上7階 / 全21戸 |
| セキレイマンション久留米 | 551万円 〜 801万円 | 福岡県久留米市原古賀町24-8 |
1978年5月（築47年） 地上6階 / 全31戸 |
| アミティエ小頭町 | 687万円 〜 1,395万円 | 福岡県久留米市小頭町6-16 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 組坂ビル8 | 385万円 〜 683万円 | 福岡県久留米市荘島町334-1 |
1976年11月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 吉原マンション | 505万円 〜 756万円 | 福岡県久留米市小頭町124 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 広又コーポ | 476万円 〜 1,052万円 | 福岡県久留米市西町1173-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| R-BLD02 | 839万円 〜 1,073万円 | 福岡県久留米市西町1193-5 |
1979年2月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 寿マンション | 294万円 〜 580万円 | 福岡県久留米市中央町8-17 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ江戸屋敷100 | 556万円 〜 737万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷1丁目7-1 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ江戸屋敷200 | 485万円 〜 733万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷1丁目7-2 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランドール六ツ門 | 458万円 〜 634万円 | 福岡県久留米市日吉町5-43 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ江戸屋敷300 | 492万円 〜 742万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷1丁目7-3 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーエスティナ | 220万円 〜 316万円 | 福岡県久留米市西町1472-1 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール花畑 | 840万円 〜 1,033万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目17-2 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| 菊竹マンション | 779万円 〜 974万円 | 福岡県久留米市西町910-22 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 久留米天神コーポ | 727万円 〜 959万円 | 福岡県久留米市天神町150-1 |
1979年5月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 黄風コーポ | 403万円 〜 593万円 | 福岡県久留米市中央町33-5 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天神コーポ | 519万円 〜 705万円 | 福岡県久留米市天神町53-2 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ清蘭 | 676万円 〜 935万円 | 福岡県久留米市櫛原町122-1 |
1977年12月（築47年） 地上6階 / 全39戸 |
| 花畑ハイツ | 339万円 〜 903万円 | 福岡県久留米市寺町8-1 |
1978年10月（築46年） 地上7階 / 全35戸 |
| プルミエ東和町 | 586万円 〜 1,528万円 | 福岡県久留米市東和町4-5 |
1980年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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