ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市ライオンズマンション久留米プラザ3番館

ライオンズマンション久留米プラザ3番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市諏訪野町2740

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,085 万円 65.94m²の部屋

1,776 万円 87.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】綺麗な外観です☆

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  • 【エントランス】清潔なエントランス♪

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】【駅】西鉄大牟田線 久留米駅まで744m

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  • 【周辺】【スーパー】ザ・ビッグ久留米すわの店まで441m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米天神町南店まで298m

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  • 【周辺】【小学校】久留米市立南薫小学校まで1473m

    【周辺】【小学校】久留米市立南薫小学校まで1473m

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  • 【周辺】【中学校】久留米市立櫛原中学校まで2034m

    【周辺】【中学校】久留米市立櫛原中学校まで2034m

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  • 【周辺】【ガソリンスタンド】ENEOS Dr.Drive花畑 SSまで466m

    【周辺】【ガソリンスタンド】ENEOS Dr.Drive花畑 SSまで466m

    9/16
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 花畑店まで523m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 花畑店まで523m

    10/16
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米天神町店まで636m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米天神町店まで636m

    11/16
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ヤマザキショップ(Yショップ) 諏訪野町店まで123m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ヤマザキショップ(Yショップ) 諏訪野町店まで123m

    12/16
  • 【周辺】【そば・うどん】ウエスト 諏訪野店(うどん)まで256m

    【周辺】【そば・うどん】ウエスト 諏訪野店(うどん)まで256m

    13/16
  • 【周辺】【歯科】城歯科医院まで547m

    【周辺】【歯科】城歯科医院まで547m

    14/16
  • 【周辺】【内科】安達医院まで564m

    【周辺】【内科】安達医院まで564m

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  • 【周辺】【銀行】福岡銀行 花畑支店まで605m

    【周辺】【銀行】福岡銀行 花畑支店まで605m

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ライオンズマンション久留米プラザ3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション久留米プラザ3番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 ライオンズマンション久留米プラザ3番館9階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

67.9m² 3LDK - 物件詳細
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
南久留米駅JR久大本線
48
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
27
花畑駅西鉄天神大牟田線ほか
74

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズマンション久留米プラザ3番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,085万円 (16万円 / m²) 65.94m²の部屋

1,776万円 (20万円 / m²) 87.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 65.94m²の部屋の場合 87.7m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,085万円 1,776万円
① 仲介手数料(税込) 42万4,050円 65万2,080円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 46万4,050円 69万2,080円
手元に残る金額(A - B) 1,038万925円 1,706万3,236円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ライオンズマンション久留米プラザ3番館周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション久留米プラザ3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:12.10%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,085万円
買取 651万円 〜 868万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション久留米プラザ3番館は貸したらいくら?参考賃料

6.81万円 / 月 65.94m²の部屋

10.19万円 / 月 87.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション久留米プラザ3番館の賃料掲載履歴(16件)

ライオンズマンション久留米プラザ3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション久留米プラザ3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 67.90m² 3LDK / 9階 2025年12月〜2026年4月
8万円 / 月 67.90m² 3LDK / 9階 2022年2月〜2024年10月
9万円 / 月 86.00m² 4LDK / 9階 2023年7月〜2023年10月
9万円 / 月 87.00m² 4LDK / 7階 2023年1月〜2023年2月
7万円 / 月 65.00m² 1LDK / 3階 2022年6月〜2022年11月
9万円 / 月 87.41m² 4LDK / 7階 2021年6月〜2021年10月
7万円 / 月 65.94m² 2LDK / 3階 2019年7月〜2021年7月
9万円 / 月 87.41m² 4LDK / 7階 2020年6月〜2021年4月
7.5万円 / 月 69.57m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年6月
9万円 / 月 87.70m² 4LDK / 6階 2018年5月〜2019年4月
8.7万円 / 月 86.37m² 4LDK / 9階 2018年11月〜2019年3月
8.8万円 / 月 87.41m² 4LDK / 7階 2019年1月〜2019年3月
7万円 / 月 65.94m² 2LDK / 3階 2019年3月
7.5万円 / 月 65.94m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年2月
8万円 / 月 65.94m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年11月
9.3万円 / 月 86.37m² 4LDK / 9階 2018年3月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション久留米プラザ2番館 728万円 〜 1,947万円 福岡県久留米市諏訪野町2755-1 1987年7月(築39年)
地上10階 / 全33戸
ミチパールマンション 1,176万円 〜 1,831万円 福岡県久留米市東町5-13 1986年11月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
朝日プラザ久留米ステーションスクエア 188万円 〜 265万円 福岡県久留米市東町2-4 1989年10月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンションサンフラワー 579万円 〜 2,355万円 福岡県久留米市東町4-8 1989年8月(築37年)
地上14階 / 全72戸
エスポワール久留米 302万円 〜 420万円 福岡県久留米市東町4-3 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
愛梨1番館 436万円 〜 1,232万円 福岡県久留米市通外町85-8 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全5戸
愛梨2番館 436万円 〜 1,225万円 福岡県久留米市通外町85-6 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューライフ久留米2 607万円 〜 1,064万円 福岡県久留米市通町113-2 1988年7月(築38年)
地上10階 / 全57戸
リベラル久留米 937万円 〜 1,395万円 福岡県久留米市野中町928-2 1988年1月(築39年)
地上11階 / 全120戸
シティマンション久留米2 1,237万円 〜 1,638万円 福岡県久留米市諏訪野町2311-2 1988年3月(築39年)
地上11階 / 全34戸
イーストハイツ高崎 1,101万円 〜 1,557万円 福岡県久留米市東町514 1989年2月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
クリオハイム 470万円 〜 738万円 福岡県久留米市通町107-2 1988年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
ニュー端山 381万円 〜 639万円 福岡県久留米市合川町2257-1 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ビブレマンション諏訪野 1,384万円 〜 2,358万円 福岡県久留米市諏訪野町2346-1 1990年2月(築37年)
地上14階 / 全1戸
ファミールハイツ久留米壱番館 1,435万円 〜 2,193万円 福岡県久留米市野中町1175-1 1990年2月(築37年)
地上15階 / 全105戸
グランピア通町 720万円 〜 1,170万円 福岡県久留米市通町105-15 1989年5月(築38年)
地上9階 / 全22戸
コーポラスVB 379万円 〜 1,115万円 福岡県久留米市西町1470-1 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全30戸
サン・コーポラス3 470万円 〜 969万円 福岡県久留米市螢川町6-4 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
野中町スカイマンション 964万円 〜 1,453万円 福岡県久留米市野中町880-2 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全31戸
ののゆりコーポ 551万円 〜 1,273万円 福岡県久留米市西町1139-10 1987年11月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
プレアール西町 402万円 〜 936万円 福岡県久留米市西町1139-1 1987年3月(築40年)
地上7階 / 全41戸
サザンコート久留米 1,146万円 〜 1,836万円 福岡県久留米市野中町703 1988年8月(築38年)
地上7階 / 全31戸
ライオンズマンション諏訪野 1,404万円 〜 3,049万円 福岡県久留米市諏訪野町1830-209 1988年8月(築38年)
地上6階 / 全50戸
シャルマンハイツ古賀 1,067万円 〜 1,578万円 福岡県久留米市六ツ門町17-15 1990年2月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイラーク花畑駅前 559万円 〜 689万円 福岡県久留米市花畑2丁目14-3 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
フラワーガーデン 566万円 〜 1,615万円 福岡県久留米市西町911-1 1989年5月(築38年)
地上6階 / 全26戸
ガーデンヒルズ櫛原 853万円 〜 1,351万円 福岡県久留米市東櫛原町1331-2 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全33戸
新生マンション花畑 723万円 〜 1,744万円 福岡県久留米市西町912-12 1987年7月(築39年)
地上8階 / 全25戸
ビブレ久留米 795万円 〜 1,538万円 福岡県久留米市西町1180-4 1988年6月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
パラッツォ櫛原 426万円 〜 1,051万円 福岡県久留米市櫛原町76-1 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライオンズマンション久留米プラザ3番館の売却に強い不動産会社 7社

ライオンズマンション久留米プラザ3番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション久留米プラザ3番館から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
0.2
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.1
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.1
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク700店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク700店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
21.9
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
23.3
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居下車 徒歩6分

ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!

全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。

社員画像

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  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
33.0
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
40.2
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号

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ライオンズマンション久留米プラザ3番館の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション久留米プラザ3番館
所在地
福岡県久留米市諏訪野町2740 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩12分(約911m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩9分(約720m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズマンション久留米プラザ3番館2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/6
  • ライオンズマンション久留米プラザ3番館4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    2/6
  • ライオンズマンション久留米プラザ3番館4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    3/6
  • ライオンズマンション久留米プラザ3番館4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    4/6
  • ライオンズマンション久留米プラザ3番館3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    5/6
  • ライオンズマンション久留米プラザ3番館4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    6/6
築年月(築年数) 1988年5月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月2日]

ライオンズマンション久留米プラザ3番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズマンション久留米プラザ3番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ライオンズマンション久留米プラザ3番館の参考査定価格:1,085万円 〜 1,776万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ライオンズマンション久留米プラザ3番館の売り時ですか?
ライオンズマンション久留米プラザ3番館がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で12.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、2年前→1年前:0.53%、1年前→今年:12.10%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年4月9日
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❓ライオンズマンション久留米プラザ3番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ライオンズマンション久留米プラザ3番館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市諏訪野町2740

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩19分
西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩12分
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩11分
❓ライオンズマンション久留米プラザ3番館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ライオンズマンション久留米プラザ3番館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年5月(築39年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
総戸数:52戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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