ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市レジデンス・亜依1

レジデンス・亜依1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市白山町565-2

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

764 万円 45.5m²の部屋

1,249 万円 60.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

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  • 【外観】物件の外観です

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  • 【エントランス】清潔なエントランスです

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  • 【駐車場】駐車場に車を止められます

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  • 【周辺】【その他】ダイソーまで138m

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  • 【周辺】【ガソリンスタンド】ENEOSまで192m

    【周辺】【ガソリンスタンド】ENEOSまで192m

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  • 【周辺】【スーパー】ラ・ムーまで171m

    【周辺】【スーパー】ラ・ムーまで171m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで197m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで197m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで289m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで289m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで389m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで389m

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  • 【周辺】【郵便局】瀬下郵便局まで905m

    【周辺】【郵便局】瀬下郵便局まで905m

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レジデンス・亜依1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
久留米駅JR鹿児島本線ほか
83
津福駅西鉄天神大牟田線
68

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レジデンス・亜依1は売ったらいくら?参考査定価格

764万円 (17万円 / m²) 45.5m²の部屋

1,249万円 (21万円 / m²) 60.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 45.5m²の部屋の場合 60.5m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 764万円 1,249万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 47万8,170円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 51万8,170円
手元に残る金額(A - B) 726万7,511円 1,196万6,187円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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レジデンス・亜依1周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンス・亜依1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:12.10%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 764万円
買取 458万円 〜 611万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンス・亜依1は貸したらいくら?参考賃料

3.66万円 / 月 45.5m²の部屋

5.58万円 / 月 60.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジデンス・亜依1の賃料掲載履歴(40件)

レジデンス・亜依1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス・亜依1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 60.50m² 3LDK / 3階 2026年2月
5万円 / 月 60.50m² 3LDK / 7階 2025年3月〜2025年4月
5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2025年1月
5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年12月
5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2024年1月
5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年9月
5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 6階 2023年9月
5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年8月
5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年7月
5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 7階 2022年1月〜2022年2月
5.5万円 / 月 45.50m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年9月
5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 6階 2021年5月〜2021年7月
5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2021年2月
5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年4月
5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 5階 2020年1月
5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年12月
4.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2019年9月〜2019年12月
4.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2019年12月
4.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年6月
4.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2018年12月〜2019年3月
4.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2018年12月
5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2018年11月
4.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
4.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年8月
5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年8月
5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年7月
5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 5階 2018年1月〜2018年7月
5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2018年3月〜2018年5月
5万円 / 月 45.50m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年2月
5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2016年4月〜2016年8月
5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 5階 2016年4月〜2016年8月
4.8万円 / 月 52.00m² 2DK / 2階 2015年7月
5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2015年5月
5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年5月
4.8万円 / 月 52.00m² 2DK / 2階 2015年1月〜2015年3月
4.8万円 / 月 52.00m² 2DK / 5階 2015年2月〜2015年3月
4.8万円 / 月 52.00m² 2DK / 3階 2015年3月
5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2012年4月〜2012年7月
5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2012年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エトランゼV宮本 563万円 〜 814万円 福岡県久留米市中央町9-7 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ステラヒルズ縄手 378万円 〜 1,135万円 福岡県久留米市中央町5-8 1990年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイランド松ケ枝 381万円 〜 2,921万円 福岡県久留米市松ケ枝町38-2 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレ梅満 565万円 〜 696万円 福岡県久留米市梅満町926 1991年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
豊国久留米駅前スカイマンション 169万円 〜 247万円 福岡県久留米市荘島町8-5 1991年1月(築36年)
地上12階 / 全116戸
メゾン・ド・プレザージュ 220万円 〜 376万円 福岡県久留米市中央町18-2 1990年11月(築36年)
地上11階 / 全 - 戸
プレスト荘島 456万円 〜 1,050万円 福岡県久留米市荘島町20-21 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全19戸
ネオハイツ久留米 1,197万円 〜 2,036万円 福岡県久留米市中央町13-22 1991年2月(築36年)
地上13階 / 全53戸
朝日プラザ六ツ門 1,038万円 〜 1,827万円 福岡県久留米市本町17-12 1991年2月(築36年)
地上12階 / 全33戸
サンヒルズ荘島 482万円 〜 600万円 福岡県久留米市荘島町16-2 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーネットハイツ 351万円 〜 433万円 福岡県久留米市本町233-2 1989年5月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイナコート久留米本町 249万円 〜 363万円 福岡県久留米市本町14-6 1991年1月(築36年)
地上13階 / 全63戸
グランピア本町 964万円 〜 2,118万円 福岡県久留米市梅満町994-9 1991年4月(築36年)
地上14階 / 全45戸
ハウスビューティフルモア 359万円 〜 636万円 福岡県久留米市本町170 1988年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ロマネスク六ツ門 894万円 〜 1,633万円 福岡県久留米市本町13-26 1988年12月(築38年)
地上12階 / 全41戸
カサベルデ本町 382万円 〜 764万円 福岡県久留米市本町15-22 1989年5月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズマンション中央町 1,184万円 〜 2,446万円 福岡県久留米市中央町29-15 1990年12月(築36年)
地上13階 / 全45戸
ダイアパレス三本松公園 786万円 〜 1,566万円 福岡県久留米市中央町38-2 1989年1月(築38年)
地上12階 / 全32戸
ツインタワー久留米 1,444万円 〜 2,271万円 福岡県久留米市原古賀町20-16 1991年4月(築36年)
地上13階 / 全60戸
ライオンズマンション六ツ門西 869万円 〜 1,720万円 福岡県久留米市本町4-17 1989年1月(築38年)
地上10階 / 全21戸
JGM六ツ門 627万円 〜 1,105万円 福岡県久留米市原古賀町19-2 1989年2月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
フォルム久留米六ツ門 215万円 〜 299万円 福岡県久留米市原古賀町21-7 1989年12月(築37年)
地上7階 / 全29戸
エンゼルハイム六ツ門 994万円 〜 2,361万円 福岡県久留米市原古賀町20-8 1990年1月(築37年)
地上12階 / 全 - 戸
レジデンスST 838万円 〜 1,145万円 福岡県久留米市長門石1丁目8-48 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全12戸
エスポワール六ツ門 266万円 〜 756万円 福岡県久留米市小頭町3-21 1990年2月(築37年)
地上11階 / 全60戸
新生マンション六ツ門 351万円 〜 617万円 福岡県久留米市小頭町3-18 1988年11月(築38年)
地上9階 / 全31戸
シティコート 267万円 〜 329万円 福岡県久留米市原古賀町22-47 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全10戸
パークパレス小頭 1,428万円 〜 2,272万円 福岡県久留米市原古賀町22-7 1988年4月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
朝日プラザ久留米2 260万円 〜 358万円 福岡県久留米市小頭町3-9 1990年12月(築36年)
地上12階 / 全 - 戸
日宝サンセーヌ六ツ門 630万円 〜 1,667万円 福岡県久留米市原古賀町22-9 1991年3月(築36年)
地上8階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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レジデンス・亜依1の売却に強い不動産会社 6社

レジデンス・亜依1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンス・亜依1から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
3.2
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
4.2
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.0
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
22.7
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居下車 徒歩6分

ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!

全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。

社員画像

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  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
32.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
39.8
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号

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レジデンス・亜依1の物件概要

マンション名称 レジデンス・亜依1
所在地
福岡県久留米市白山町565-2 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 津福駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レジデンス・亜依12LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/15
  • レジデンス・亜依13LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/15
  • レジデンス・亜依13LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/15
  • レジデンス・亜依13LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/15
  • レジデンス・亜依13LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/15
  • レジデンス・亜依13LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/15
  • レジデンス・亜依13LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/15
  • レジデンス・亜依13LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/15
  • レジデンス・亜依13LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/15
  • レジデンス・亜依13LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/15
  • レジデンス・亜依12DK5階間取り

    2DK 5階

    11/15
  • レジデンス・亜依13LDK6階間取り

    3LDK 6階

    12/15
  • レジデンス・亜依13LDK6階間取り

    3LDK 6階

    13/15
  • レジデンス・亜依13LDK6階間取り

    3LDK 6階

    14/15
  • レジデンス・亜依13LDK7階間取り

    3LDK 7階

    15/15
築年月(築年数) 1989年5月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

レジデンス・亜依1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レジデンス・亜依1を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
レジデンス・亜依1の参考査定価格:764万円 〜 1,249万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、レジデンス・亜依1の売り時ですか?
レジデンス・亜依1がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で12.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、2年前→1年前:0.53%、1年前→今年:12.10%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、同程度の水準です。
レジデンス・亜依1の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓レジデンス・亜依1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンス・亜依1の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
レジデンス・亜依1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓レジデンス・亜依1へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
レジデンス・亜依1のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市白山町565-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩17分
西鉄天神大牟田線 / 津福駅 徒歩28分
❓レジデンス・亜依1の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
レジデンス・亜依1の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1989年5月(築38年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:30戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

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