この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岐阜県各務原市蘇原柿沢町1丁目6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
924 万円 70.23m²の部屋
〜1,161 万円 70.23m²の部屋
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中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
924万円70.23m²の部屋13万円 / m²
〜1,161万円70.23m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(各務原市蘇原柿沢町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (各務原市蘇原柿沢町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 986万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 938万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 924万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 879万円 | 95.2％ |
このマンションと、各務原市蘇原柿沢町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
924万円 (70.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 14万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNDSマンション柿沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 70.23m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 920万円 | 70.23m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 950万円 | 70.23m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,090万円 | 70.23m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 924万円 |
| 買取 | 554万円 〜 739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.18万円70.23m²の部屋
〜8.26万円70.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
NDSマンション柿沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 3.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.79%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：-1.83% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | NDSマンション柿沢 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県各務原市蘇原柿沢町1丁目6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】医療法人聡仁会 酒井クリニック 徒歩 約3分（約180m）
【周辺】蘇原駅 徒歩 約12分（約950m）
【周辺】六軒駅 徒歩 約4分（約320m）
【周辺】各務原柿沢郵便局 徒歩 約4分（約280m）
【周辺】セブンイレブン 各務原蘇原柿沢町店 徒歩 約4分（約270m）
【周辺】蘇原西保育所 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】蘇原第二小学校 徒歩 約4分（約270m）
【周辺】蘇原中学校 徒歩 約15分（約1200m）
【周辺】バロー各務原中央店 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】クスリのアオキ 蘇原中央店 徒歩 約9分（約650m）
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カプリスK1 | 852万円 〜 1,173万円 | 岐阜県各務原市蘇原柿沢町1丁目5-1 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| グレース早苗 | 914万円 〜 1,331万円 | 岐阜県各務原市蘇原早苗町82 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャルマンK | 964万円 〜 1,389万円 | 岐阜県各務原市蘇原柿沢町2丁目28 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルーミー21 | 854万円 〜 1,206万円 | 岐阜県各務原市蘇原沢上町4丁目3-1 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソシア沢上 | 858万円 〜 1,212万円 | 岐阜県各務原市蘇原沢上町4丁目3-5 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルーミー22 | 1,130万円 〜 1,454万円 | 岐阜県各務原市蘇原栄町3丁目18 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピアニイ | 909万円 〜 1,147万円 | 岐阜県各務原市蘇原栄町4丁目17 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ナビシティ蘇原 | 887万円 〜 1,188万円 | 岐阜県各務原市蘇原新栄町2丁目84 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| エステイタスKN-6 | 899万円 〜 1,356万円 | 岐阜県各務原市那加桐野外二ケ所大字入会地6-4 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| 各務野ハイツ2 | 493万円 〜 1,476万円 | 岐阜県各務原市那加桐野外二ケ所大字入会地8-194 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| マルベリー各務原 | 1,118万円 〜 1,514万円 | 岐阜県各務原市蘇原東栄町2丁目12 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワールドマンション各務原 | 1,199万円 〜 1,554万円 | 岐阜県各務原市蘇原東栄町2丁目3-1 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| アーバンハイツ不動丘 | 940万円 〜 1,384万円 | 岐阜県各務原市那加不動丘2丁目187-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トマトハイツ | 955万円 〜 1,317万円 | 岐阜県各務原市那加住吉町1丁目75 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルマンション各務原 | 1,292万円 〜 1,625万円 | 岐阜県各務原市那加巾下町80-1 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール那加 | 1,104万円 〜 1,497万円 | 岐阜県各務原市那加前洞新町1丁目45 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤マンション | 751万円 〜 1,080万円 | 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町4丁目162 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ANNEXM1 | 636万円 〜 919万円 | 岐阜県各務原市那加野畑町1丁目11-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 各務原壱番館 | 1,024万円 〜 1,810万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目210 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 手力コーポ | 1,056万円 〜 1,328万円 | 岐阜県岐阜市蔵前6丁目15-16 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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