価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市小頭町6-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
636 万円 51.75m²の部屋
〜1,281 万円 85m²の部屋
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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地域密着！マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！
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久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数３６店舗。
宅地建物取引士９人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
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◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
636万円51.75m²の部屋12万円 / m²
〜1,281万円85m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 636万円 |
| 買取 | 382万円 〜 509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.15万円51.75m²の部屋
〜7.4万円85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アミティエ小頭町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アミティエ小頭町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市小頭町6-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】ローソンミズ久留米シティプラザ店まで640m
【周辺】サンドラッグくるめりあ六ッ門店まで537m
| 築年月（築年数） | 1979年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| IT本町 | 195万円 〜 560万円 | 福岡県久留米市本町15-10 |
1979年11月（築46年） 地上7階 / 全21戸 |
| セカンドステージ | 532万円 〜 852万円 | 福岡県久留米市本町15-20 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セキレイマンション久留米 | 510万円 〜 733万円 | 福岡県久留米市原古賀町24-8 |
1978年5月（築47年） 地上6階 / 全31戸 |
| タワーサイド | 565万円 〜 1,200万円 | 福岡県久留米市梅満町1129-1 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 光風ハイツ | 795万円 〜 1,389万円 | 福岡県久留米市梅満町1190-1 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| STマリアガーデンヒルズ | 692万円 〜 1,094万円 | 福岡県久留米市津福本町321-6 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| R-BLD02 | 795万円 〜 1,011万円 | 福岡県久留米市西町1193-5 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 広又コーポ | 449万円 〜 981万円 | 福岡県久留米市西町1173-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション久留米 | 588万円 〜 1,357万円 | 福岡県久留米市東町30-39 |
1981年9月（築44年） 地上9階 / 全40戸 |
| 黄風コーポ | 400万円 〜 572万円 | 福岡県久留米市中央町33-5 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーエスティナ | 202万円 〜 271万円 | 福岡県久留米市西町1472-1 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレッツォ中央 | 548万円 〜 946万円 | 福岡県久留米市中央町8-23 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワール東町 | 331万円 〜 410万円 | 福岡県久留米市東町32-11 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 寿マンション | 296万円 〜 562万円 | 福岡県久留米市中央町8-17 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ通町 | 759万円 〜 1,659万円 | 福岡県久留米市通町101-8 |
1980年12月（築44年） 地上9階 / 全41戸 |
| タカムラマンション | 239万円 〜 337万円 | 福岡県久留米市東町639-4 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ三和 | 598万円 〜 894万円 | 福岡県久留米市津福本町927 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール花畑 | 790万円 〜 964万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目17-2 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランカーサ清蘭 | 646万円 〜 883万円 | 福岡県久留米市櫛原町122-1 |
1977年12月（築47年） 地上6階 / 全39戸 |
| 東洋マンション東町 | 636万円 〜 1,402万円 | 福岡県久留米市東町512-7 |
1981年5月（築44年） 地上9階 / 全33戸 |
| 久留米天神コーポ | 670万円 〜 820万円 | 福岡県久留米市天神町150-1 |
1979年5月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 久留米スカイライフ天神 | 402万円 〜 1,545万円 | 福岡県久留米市東町377-9 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全33戸 |
| エバーライフ通町第二 | 827万円 〜 1,226万円 | 福岡県久留米市通町106-11 |
1981年5月（築44年） 地上9階 / 全25戸 |
| レジデンス花畑南 | 935万円 〜 1,399万円 | 福岡県久留米市津福本町226-1 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全20戸 |
| 花畑ハイツ | 322万円 〜 850万円 | 福岡県久留米市寺町8-1 |
1978年10月（築47年） 地上7階 / 全35戸 |
| てんじんコーポ | 580万円 〜 1,306万円 | 福岡県久留米市天神町80 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソロンBLD梅満2 | 153万円 〜 354万円 | 福岡県久留米市梅満町19-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソロンBLD梅満1 | 343万円 〜 467万円 | 福岡県久留米市梅満町19-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 菊竹マンション | 734万円 〜 911万円 | 福岡県久留米市西町910-22 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 塚本コーポ | 456万円 〜 721万円 | 福岡県久留米市津福本町1313 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
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