価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市高良内町3802-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
182 万円 38.46m²の部屋
〜227 万円 38.46m²の部屋
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グレースタカツキ1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
38.46m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
38.46m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
182万円38.46m²の部屋5万円 / m²
〜227万円38.46m²の部屋6万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 182万円 |
| 買取 | 109万円 〜 146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.78万円38.4m²の部屋
〜3.2万円38.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースタカツキ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースタカツキ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 38.46m² | 2K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 3万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 2階 | 2020年1月 |
| 3万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 1階 | 2019年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレースタカツキ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレースタカツキ1 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市高良内町3802-9 |
| 交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【外観】おしゃれな外観です
【外観】外観もきれいです
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】駐車場完備です
【駐車場】駐車場完備です
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米高良内店まで39ｍ
【周辺】【保育園】青峰保育園まで931ｍ
| 築年月（築年数） | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステート・モア2 | 326万円 〜 486万円 | 福岡県久留米市上津2丁目20-40 |
1976年7月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レークヒルY'S | 191万円 〜 369万円 | 福岡県久留米市御井町640-4 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天神コーポ | 472万円 〜 604万円 | 福岡県久留米市天神町53-2 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津福ハイツ | 521万円 〜 1,380万円 | 福岡県久留米市西町583-4 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉原マンション | 459万円 〜 683万円 | 福岡県久留米市小頭町124 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ三和 | 598万円 〜 894万円 | 福岡県久留米市津福本町927 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ清蘭 | 646万円 〜 883万円 | 福岡県久留米市櫛原町122-1 |
1977年12月（築47年） 地上6階 / 全39戸 |
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