ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市合川ハイツ

合川ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県久留米市合川町29-1
交通
JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩22分(約1.73km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

342 万円 40m²の部屋

469 万円 42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1980年5月(築46年)
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LIFULL HOME'Sの
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【エントランス】ゆとりのあるエントランスです

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  • 【周辺】【保育園】合川保育園まで526m

    【周辺】【保育園】合川保育園まで526m

    3/15
  • 【周辺】【小学校】久留米市立合川小学校まで1006m

    【周辺】【小学校】久留米市立合川小学校まで1006m

    4/15
  • 【周辺】【大学】久留米大学御井キャンパスまで525m

    【周辺】【大学】久留米大学御井キャンパスまで525m

    5/15
  • 【周辺】【大学】久留米大学 御井学舎 学生寮受付まで986m

    【周辺】【大学】久留米大学 御井学舎 学生寮受付まで986m

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  • 【周辺】【居酒屋】たまねぎやまで1056m

    【周辺】【居酒屋】たまねぎやまで1056m

    7/15
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 久留米合川店まで1228m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 久留米合川店まで1228m

    8/15
  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】Cafe Mot cle(カフェ・モ・クレ)まで1281m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】Cafe Mot cle(カフェ・モ・クレ)まで1281m

    9/15
  • 【周辺】【その他】コロッケ倶楽部久留米 合川店まで566m

    【周辺】【その他】コロッケ倶楽部久留米 合川店まで566m

    10/15
  • 【周辺】【スーパー】ザ・ビッグ 十三部店まで378m

    【周辺】【スーパー】ザ・ビッグ 十三部店まで378m

    11/15
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米朝妻店まで286m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米朝妻店まで286m

    12/15
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久留米大学御井キャンパス/S店まで477m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久留米大学御井キャンパス/S店まで477m

    13/15
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米大学西店まで550m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米大学西店まで550m

    14/15
  • 【周辺】【ホームセンター】グッデイ 久留米野中店まで548m

    【周辺】【ホームセンター】グッデイ 久留米野中店まで548m

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合川ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

合川ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 合川ハイツ4階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

40m² 1LDK - 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
南久留米駅JR久大本線
48

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

合川ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

342万円 (9万円 / m²) 40m²の部屋

469万円 (11万円 / m²) 42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

合川ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

合川ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.27%、 2年前→1年前:-0.32%、 1年前→今年:10.96%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 342万円
買取 205万円 〜 273万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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合川ハイツは貸したらいくら?参考賃料

3.6万円 / 月 40m²の部屋

4.28万円 / 月 42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

合川ハイツの賃料掲載履歴(24件)

合川ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに合川ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2025年6月〜2025年9月
4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2024年3月〜2024年11月
4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年4月〜2024年10月
4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2023年7月〜2024年6月
4万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2023年12月〜2024年3月
4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2021年7月〜2023年4月
4万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2023年3月〜2023年4月
4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2021年7月〜2023年3月
4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2022年10月〜2023年3月
4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
4万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2021年7月〜2022年8月
4万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2017年9月〜2022年7月
4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2022年4月
4万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2017年8月〜2021年5月
5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2019年11月〜2020年2月
4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2019年1月〜2019年10月
5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2018年3月〜2018年12月
4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2017年11月〜2018年6月
4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2017年8月〜2018年2月
4.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2016年8月〜2017年1月
4.3万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2015年2月〜2015年6月
4万円 / 月 36.00m² 2DK / 2階 2015年2月〜2015年6月
4.8万円 / 月 38.00m² 2DK / 2階 2013年4月〜2013年6月
4.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2011年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
千本杉コーポ 406万円 〜 571万円 福岡県久留米市合川町23-8 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンハイツ飯田 485万円 〜 759万円 福岡県久留米市合川町233-6 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ杉初輪 365万円 〜 627万円 福岡県久留米市合川町1300 1979年9月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
合川山一ビルNo.2 214万円 〜 309万円 福岡県久留米市合川町2102-2 1981年5月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
合川山一ビルNo.1 249万円 〜 634万円 福岡県久留米市合川町2100 1981年5月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェイズビル2 911万円 〜 1,246万円 福岡県久留米市野中町1054-1 1980年3月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
T-imansion 511万円 〜 777万円 福岡県久留米市合川町2172 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
国分マンション 311万円 〜 416万円 福岡県久留米市国分町1217-12 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全12戸
プルミエ東和町 718万円 〜 1,730万円 福岡県久留米市東和町4-5 1980年1月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
スコーレ久留米 536万円 〜 1,159万円 福岡県久留米市東町5-7 1981年4月(築45年)
地上8階 / 全22戸
カーサブラウニー国分 949万円 〜 1,388万円 福岡県久留米市国分町1550 1982年2月(築45年)
地上4階 / 全7戸
パティオ通町 466万円 〜 2,721万円 福岡県久留米市通町362 1979年5月(築47年)
地上5階 / 全22戸
てんじんコーポ 749万円 〜 1,683万円 福岡県久留米市天神町80 1981年10月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
シルクコーポ諏訪野 762万円 〜 1,168万円 福岡県久留米市諏訪野町1814-5 1980年10月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
久留米スカイライフ天神 430万円 〜 1,663万円 福岡県久留米市東町377-9 1980年11月(築46年)
地上7階 / 全33戸
スカイハイツ天本 936万円 〜 1,427万円 福岡県久留米市西町860 1981年12月(築45年)
地上8階 / 全 - 戸
久留米天神コーポ 901万円 〜 1,104万円 福岡県久留米市天神町150-1 1979年5月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
クルメ仙花園ハイツ 801万円 〜 1,140万円 福岡県久留米市国分町1497-5 1981年11月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
菊竹マンション 858万円 〜 1,083万円 福岡県久留米市西町910-22 1980年3月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
タカムラマンション 315万円 〜 442万円 福岡県久留米市東町639-4 1981年5月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーライフ通町第二 903万円 〜 1,340万円 福岡県久留米市通町106-11 1981年5月(築45年)
地上9階 / 全25戸
花畑ハイツ 391万円 〜 1,078万円 福岡県久留米市寺町8-1 1978年10月(築48年)
地上7階 / 全35戸
東洋マンション東町 612万円 〜 1,334万円 福岡県久留米市東町512-7 1981年5月(築45年)
地上9階 / 全34戸
プレアール花畑 908万円 〜 1,127万円 福岡県久留米市花畑2丁目17-2 1980年4月(築46年)
地上6階 / 全28戸
ロワール東町 453万円 〜 560万円 福岡県久留米市東町32-11 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
サンコーポシライシ 566万円 〜 798万円 福岡県久留米市国分町1622-1 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全24戸
シャトーエスティナ 272万円 〜 363万円 福岡県久留米市西町1472-1 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久留米 635万円 〜 1,461万円 福岡県久留米市東町30-39 1981年9月(築45年)
地上9階 / 全40戸
R-BLD02 917万円 〜 1,188万円 福岡県久留米市西町1193-5 1979年2月(築48年)
地上7階 / 全 - 戸
広又コーポ 519万円 〜 1,147万円 福岡県久留米市西町1173-1 1980年3月(築46年)
地上7階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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合川ハイツの売却に強い不動産会社 6社

合川ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

合川ハイツから近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.3
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.5
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社木稲産業
物件から
6.9
  • 福岡県久留米市善導寺町飯田133番3
  • JR久大本線 善導寺駅 徒歩15分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

当社は、長年にわたり数多くの左官工事や外構工事を手掛けてきた会社の不動産部です。
担当営業は大手パワービルダー等で売買10年以上で買取件数300件以上を経験しております。
不動産業だけではない当社だからこそできる柔軟な対応・ネットワークを生かし、お客様の大切な住まいの売却を全力でサポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木稲 慎太郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第021047号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.4
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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合川ハイツの物件概要

マンション名称 合川ハイツ
所在地
福岡県久留米市合川町29-1 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩22分(約1.73km)
  • JR久大本線 / 久留米大学前駅 徒歩9分(約649m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 合川ハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/7
  • 合川ハイツ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/7
  • 合川ハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/7
  • 合川ハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/7
  • 合川ハイツ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/7
  • 合川ハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/7
  • 合川ハイツ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1980年5月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月8日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓合川ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、合川ハイツの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
合川ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、合川ハイツの売り時ですか?
合川ハイツがある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で9.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.27%、2年前→1年前:-0.32%、1年前→今年:10.96%)
福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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