ホームズマンション売却マンション査定愛知県清須市ニシキマンション

ニシキマンション いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,433 万円 64.06m²の部屋

1,993 万円 64.06m²の部屋

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ニシキマンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,433万円 (22万円 / m²) 64.06m²の部屋

1,993万円 (31万円 / m²) 64.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(清須市西枇杷島町旭)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

清須市西枇杷島町旭のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,233万円 100%
築30年(1年後) 1,207万円 97.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,433万円
1年後(築30年) 97.9% 1,403万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、清須市西枇杷島町旭の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,433万円 (64.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 21万円 / m²

ニシキマンション周辺の中古マンション価格推移情報

ニシキマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

清須市のマンションの価格は直近の3年間で -6.18%程度 下降しています。(3年前→2年前:3.45%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:-8.98%

愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

清須市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,433万円
買取 860万円 〜 1,147万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニシキマンションは貸したらいくら?参考賃料

7.36万円 / 月 64.06m²の部屋

8.48万円 / 月 64.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニシキマンションの賃料掲載履歴(21件)

ニシキマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニシキマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 64.00m² 3LDK / 2階 2022年7月
7.7万円 / 月 64.00m² 3LDK / 2階 2022年6月
6.9万円 / 月 64.06m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
7.7万円 / 月 64.06m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
6.7万円 / 月 64.06m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年11月
6.9万円 / 月 64.06m² 3LDK / 2階 2020年9月
6.9万円 / 月 64.06m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
7.2万円 / 月 64.06m² 3LDK / 3階 2020年6月
7.3万円 / 月 64.06m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年3月
7.8万円 / 月 64.06m² 3LDK / 6階 2019年4月〜2019年5月
7.3万円 / 月 64.06m² 3LDK / 6階 2019年2月〜2019年4月
6.9万円 / 月 64.06m² 3LDK / 3階 2019年3月
7万円 / 月 64.06m² 3LDK / 4階 2019年2月
7.1万円 / 月 64.06m² 3LDK / 3階 2019年2月
7.8万円 / 月 64.06m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年1月
7.6万円 / 月 64.06m² 3LDK / 3階 2019年1月
7.2万円 / 月 64.06m² 3LDK / 2階 2018年8月
7.5万円 / 月 64.06m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
7.8万円 / 月 64.06m² 3LDK / 4階 2018年3月
7.5万円 / 月 64.06m² 3LDK / 5階 2018年1月〜2018年2月
6.5万円 / 月 64.06m² 3LDK / 1階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオハイツ旭 1,248万円 〜 1,837万円 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目39-1 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全25戸
プチ・ファミーユ 495万円 〜 742万円 愛知県清須市西枇杷島町辰新田34-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全21戸
ベルメゾンA 1,242万円 〜 1,714万円 愛知県清須市西枇杷島町南二ツ杁27 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全12戸
スカイハイツT-1 649万円 〜 1,724万円 愛知県清須市西枇杷島町弁天38-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全14戸
サンコート西枇杷島2 1,229万円 〜 2,001万円 愛知県清須市西枇杷島町泉40-2 1994年4月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ユーハウス東枇杷島 1,787万円 〜 2,672万円 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目6-24 1995年5月(築30年)
地上11階 / 全28戸
ビューパレス西枇杷島 1,361万円 〜 2,013万円 愛知県清須市西枇杷島町地領1丁目9-1 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全12戸
ルクール 1,383万円 〜 1,903万円 愛知県清須市阿原神門233 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ユーハイツ2 1,398万円 〜 2,225万円 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目29-25 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全8戸
キャッスル小川 1,030万円 〜 1,392万円 愛知県清須市寺野郷前98 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全9戸
エクセル東須ケ口 988万円 〜 1,377万円 愛知県清須市東須ケ口86 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全15戸
EXCEL 958万円 〜 1,485万円 愛知県清須市東須ケ口67-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティコープ須ケ口弐番館 1,775万円 〜 2,326万円 愛知県清須市東須ケ口59-1 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全27戸
藤和シティコープ須ケ口壱番館 1,356万円 〜 1,822万円 愛知県清須市東須ケ口56 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
リヴィエール日比津 1,527万円 〜 2,062万円 愛知県名古屋市中村区橋下町3-8 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全15戸
サンライズ大国屋館 1,875万円 〜 2,466万円 愛知県名古屋市西区栄生2丁目20-28 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全17戸
ピュアハイツ7 1,038万円 〜 1,685万円 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目4-9 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全7戸
ファミールNana 1,157万円 〜 1,569万円 愛知県清須市西堀江741 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全11戸
サコ・グレイスフル 598万円 〜 815万円 愛知県名古屋市西区栄生3丁目7-46 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全18戸
ル=アーブル杉原 1,473万円 〜 2,390万円 愛知県名古屋市中村区高道町2丁目3-24 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全23戸
エターナル 1,037万円 〜 1,283万円 愛知県清須市寺野美鈴125 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全9戸
栄生アイリス 2,923万円 〜 3,831万円 愛知県名古屋市西区栄生3丁目2-8 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全18戸
ノーブルエイト 1,417万円 〜 1,916万円 愛知県名古屋市中村区橋下町4-10 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全8戸
ドミール・コトブキ 1,486万円 〜 2,186万円 愛知県名古屋市中村区日比津町2丁目13-4 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミール栄生 916万円 〜 1,252万円 愛知県名古屋市中村区栄生町5-17 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全28戸
メタモルフゥオー中島 675万円 〜 1,000万円 愛知県名古屋市中村区栄生町14-2 1994年2月(築31年)
地上6階 / 全34戸
アーサー須ケ口2 970万円 〜 1,531万円 愛知県清須市須ケ口 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
シャトー本陣 2,285万円 〜 2,992万円 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目5-28 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全12戸
ラ・ベル・グリシン 1,659万円 〜 7,392万円 愛知県名古屋市中村区十王町2-20 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全26戸
なかじまデェアーコート 1,445万円 〜 1,985万円 愛知県名古屋市中村区大日町2-14 1996年5月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ニシキマンションの売却に強い不動産会社 6社

ニシキマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニシキマンションから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
2.8
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

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  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
センチュリー21 株式会社ミカタ不動産
物件から
3.1
  • 愛知県あま市甚目寺松山148番地4 ロイヤルマンション甚目寺102号室
  • 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩10分

ミカタ不動産は売主様の味方です。

不動産には、所有者ご自身の想いや思い出があり、それを託されたご家族の想いもたくさん詰まっています。そんな想いや気持ちを大切にして受け止め、「不動産を通じて、1人でも多くのお客様のお力添えをしたい。」という思いのもと、不動産を売られる方の味方となります。困っていることがあれば何でもご相談ください。

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  • 代表者佐藤 龍亮
  • 免許番号愛知県知事(01)第024991号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
8.3
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

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  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
株式会社おうち広場
物件から
11.5
  • 愛知県津島市橘町3丁目42
  • 名鉄津島線 津島駅 徒歩14分
  • 名鉄津島線 津島駅 津島市民病院前下車 徒歩1分

不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!

当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。

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  • 代表者西川 大起
  • 免許番号愛知県知事(02)第024143号
株式会社リンクスホーム
物件から
12.7
  • 愛知県小牧市新町3丁目298-1
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩10分

”早く・高く”お客様の利益を最優先!

大切な資産の売却、ご相談はリンクスホームへお任せください!
お客様のご事情に真摯に向き合い、最適な解決策をご提案いたします。
「丁寧」「安心できる」「納得できる」不動産売却をサポートさせて頂きます。



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  • 代表者舟橋 弘輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第024683号

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建物詳細情報

マンション名称 ニシキマンション
所在地 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目
交通
  • JR東海道本線 / 枇杷島駅 徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線 / 二ツ杁駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【外観】

    【外観】

    2/5
  • 【外観】

    【外観】

    3/5
  • 【外観】

    【外観】

    4/5
  • 【周辺】西枇杷島保育園

    【周辺】西枇杷島保育園

    5/5
築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 34戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ニシキマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニシキマンションの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ニシキマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニシキマンションの売り時ですか?
ニシキマンションがある清須市のマンションの価格は直近の3年間で-6.18%程度下降しています。(3年前→2年前:3.45%、2年前→1年前:-0.37%、1年前→今年:-8.98%)
愛知県の直近3年間の変動(5.86%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日