ホームズマンション売却マンション査定愛知県清須市ビワハイツ・ナカネ1

ビワハイツ・ナカネ1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県清須市西枇杷島町片町56

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

360 万円 19m²の部屋

1,165 万円 48.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【スーパー】平和堂中小田井店まで2042m

    【周辺】【スーパー】平和堂中小田井店まで2042m

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ビワハイツ・ナカネ1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビワハイツ・ナカネ1は売ったらいくら?参考査定価格

360万円 (19万円 / m²) 19m²の部屋

1,165万円 (24万円 / m²) 48.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ビワハイツ・ナカネ1周辺の中古マンション価格推移情報

ビワハイツ・ナカネ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

清須市のマンションの価格は直近の3年間で -0.86%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.36%、 2年前→1年前:-9.33%、 1年前→今年:8.96%

愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

清須市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 360万円
買取 216万円 〜 288万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビワハイツ・ナカネ1は貸したらいくら?参考賃料

2.5万円 / 月 19m²の部屋

6.38万円 / 月 48.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビワハイツ・ナカネ1の賃料掲載履歴(49件)

ビワハイツ・ナカネ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビワハイツ・ナカネ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 48.50m² 3DK / 3階 2024年5月〜2025年10月
5.5万円 / 月 48.50m² 2LDK / 1階 2025年5月〜2025年10月
3.2万円 / 月 19.00m² 1R / 4階 2024年7月〜2024年11月
3.5万円 / 月 19.00m² 1R / 3階 2023年8月〜2024年5月
5.6万円 / 月 48.00m² 3DK / 3階 2023年8月〜2024年1月
4.5万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2023年4月〜2023年10月
4.5万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2023年8月〜2023年10月
4.5万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2022年6月
4.5万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2021年10月〜2022年4月
5.2万円 / 月 48.00m² 3DK / 1階 2021年10月〜2022年4月
4.8万円 / 月 48.00m² 3DK / 4階 2022年2月〜2022年4月
4.9万円 / 月 48.00m² 3DK / 3階 2022年2月〜2022年4月
5.2万円 / 月 48.50m² 3DK / 4階 2021年6月〜2022年1月
5.2万円 / 月 48.50m² 3DK / 3階 2021年6月〜2022年1月
5.4万円 / 月 48.50m² 3DK / 4階 2019年4月〜2021年5月
4.5万円 / 月 35.00m² 2DK / 1階 2020年4月〜2021年2月
5.7万円 / 月 39.00m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年7月
5.6万円 / 月 48.50m² 3DK / 3階 2019年4月〜2019年10月
3.2万円 / 月 19.00m² 1R / 3階 2019年7月〜2019年9月
4.6万円 / 月 40.00m² 3DK / 4階 2018年4月〜2019年3月
5.5万円 / 月 48.50m² 3DK / 2階 2016年12月〜2017年4月
4.5万円 / 月 35.00m² 2DK / 1階 2017年2月〜2017年3月
5.7万円 / 月 48.50m² 2LDK / 4階 2016年7月〜2017年1月
4.5万円 / 月 40.00m² 3DK / 2階 2016年8月〜2017年1月
4.5万円 / 月 40.00m² 3DK / 4階 2016年8月〜2016年12月
3.9万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2016年12月
4.2万円 / 月 35.00m² 2DK / 1階 2016年9月〜2016年10月
4.2万円 / 月 35.00m² 2DK / 1階 2016年6月〜2016年7月
4.8万円 / 月 40.00m² 3DK / 4階 2016年7月
5.7万円 / 月 40.00m² 3DK / 2階 2015年4月〜2015年9月
4.2万円 / 月 35.00m² 2DK / 1階 2014年9月〜2015年5月
6万円 / 月 40.00m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年5月
4.8万円 / 月 40.00m² 3DK / 4階 2014年9月〜2015年2月
4.3万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2014年6月〜2015年1月
6.5万円 / 月 40.00m² 2LDK / 4階 2015年1月
4.3万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2014年6月〜2014年12月
4.2万円 / 月 38.00m² 2DK / 1階 2014年11月〜2014年12月
5.1万円 / 月 47.00m² 3DK / 3階 2014年6月〜2014年11月
2.9万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2014年9月〜2014年11月
6万円 / 月 40.00m² 2LDK / 4階 2014年6月〜2014年10月
4.2万円 / 月 35.00m² 2DK / 1階 2014年6月〜2014年9月
4.8万円 / 月 38.00m² 2DK / 1階 2014年6月〜2014年8月
5.5万円 / 月 40.00m² 3DK / 4階 2014年8月
3.3万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2014年8月
4.8万円 / 月 40.00m² 3DK / 4階 2014年6月〜2014年7月
2.9万円 / 月 17.50m² 1R / 3階 2014年7月
3.3万円 / 月 17.50m² 1R / 3階 2014年6月
6.5万円 / 月 40.00m² 2LDK / 4階 2014年5月
4.5万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2010年10月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン住吉 545万円 〜 981万円 愛知県清須市西枇杷島町住吉41 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ティーグル名西 909万円 〜 1,551万円 愛知県名古屋市西区南堀越2丁目3-12 1987年10月(築39年)
地上7階 / 全22戸
セントラルエチュード 692万円 〜 1,635万円 愛知県清須市西枇杷島町住吉53 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全10戸
サンパーク上新 1,173万円 〜 1,914万円 愛知県清須市西枇杷島町上新86 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全15戸
メゾン白菊 1,149万円 〜 2,097万円 愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目7-1 1988年12月(築37年)
地上6階 / 全39戸
メゾンソレイユ 1,097万円 〜 1,672万円 愛知県清須市西枇杷島町旭1丁目58 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全20戸
エクセルベンテン 530万円 〜 699万円 愛知県清須市西枇杷島町弁天27 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全15戸
バーディスクウェア130 408万円 〜 575万円 愛知県清須市西枇杷島町芳野1丁目30 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ユニーブル西枇杷島 1,321万円 〜 2,012万円 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目13-1 1989年9月(築37年)
地上7階 / 全16戸
アサヒマンション 826万円 〜 1,259万円 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目39 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全24戸
ウエストサイド 742万円 〜 2,116万円 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目28-6 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全13戸
CROWN 555万円 〜 803万円 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目28-24 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全6戸
パリーマンション2 496万円 〜 1,471万円 愛知県名古屋市西区栄生3丁目15-22 1988年12月(築37年)
地上8階 / 全22戸
ラフィネ東枇杷島 506万円 〜 740万円 愛知県名古屋市西区栄生3丁目15-8 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全16戸
リバーサイド平野 460万円 〜 813万円 愛知県名古屋市中村区新富町2丁目5-6 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全16戸
マンションしらかば 720万円 〜 1,021万円 愛知県清須市西枇杷島町小田井3丁目8-9 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全16戸
アーバンハウス3番館 793万円 〜 1,465万円 愛知県名古屋市中村区新富町3丁目6-19 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全11戸
チサンマンション小田井 1,259万円 〜 2,453万円 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目16-1 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全19戸
リバービュー中村 1,155万円 〜 1,663万円 愛知県名古屋市中村区新富町5丁目1-7 1987年3月(築39年)
地上10階 / 全67戸
アーバンハイツ児玉 934万円 〜 2,028万円 愛知県名古屋市西区児玉2丁目26-23 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全12戸
鳥見パークマンション一番街 1,491万円 〜 2,055万円 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目50 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全90戸
シャトーレ笠取 2,053万円 〜 2,449万円 愛知県名古屋市西区笠取町4丁目108 1988年11月(築38年)
地上7階 / 全16戸
ロイヤルシティきくや 1,461万円 〜 2,028万円 愛知県名古屋市西区栄生2丁目2-20 1988年10月(築38年)
地上7階 / 全24戸
メゾンパトラージュ2 1,104万円 〜 1,831万円 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目27 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全18戸
メゾンパトラージュ 1,319万円 〜 1,915万円 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目28 1986年8月(築40年)
地上5階 / 全44戸
メゾンクリスタル 929万円 〜 1,360万円 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目27-1 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全19戸
ジュネス21 1,324万円 〜 3,201万円 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目5 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全21戸
ハイツ歎美 853万円 〜 1,156万円 愛知県名古屋市西区あし原町305 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全12戸
アネックスエリ 616万円 〜 1,722万円 愛知県名古屋市中村区栄生町16-28 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全20戸
サンハイツ大道 575万円 〜 795万円 愛知県名古屋市西区栄生1丁目26-17 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ビワハイツ・ナカネ1の売却に強い不動産会社 6社

ビワハイツ・ナカネ1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビワハイツ・ナカネ1から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
名西トラスト株式会社
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市西区城西4丁目22-11
  • 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩14分

納得いくまで挑戦し続けます

「できるだけ早く、安心して売りたい」そんな方に。名古屋市西区・清須市・稲沢市で、大手仲介10年以上・500件超の成約実績を持つスタッフが、地域密着の情報力と即行動でしっかりサポート。相続・住み替え・転勤・離婚などの事情にも柔軟対応し、最後まで誠実に寄り添います。

社員画像

社員画像

  • 代表者村田 伸悟
  • 免許番号愛知県知事(01)第026031号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
3.5
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
センチュリー21 株式会社ミカタ不動産
物件から
4.0
  • 愛知県あま市甚目寺松山148番地4 ロイヤルマンション甚目寺102号室
  • 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩10分

ミカタ不動産は売主様の味方です。

不動産には、所有者ご自身の想いや思い出があり、それを託されたご家族の想いもたくさん詰まっています。そんな想いや気持ちを大切にして受け止め、「不動産を通じて、1人でも多くのお客様のお力添えをしたい。」という思いのもと、不動産を売られる方の味方となります。困っていることがあれば何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 龍亮
  • 免許番号愛知県知事(01)第024991号
株式会社おうち広場
物件から
12.3
  • 愛知県津島市橘町3丁目42
  • 名鉄津島線 津島駅 徒歩14分
  • 名鉄津島線 津島駅 津島市民病院前下車 徒歩1分

不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!

当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。

社員画像

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  • 代表者西川 大起
  • 免許番号愛知県知事(02)第024143号

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ビワハイツ・ナカネ1の物件概要

マンション名称 ビワハイツ・ナカネ1
所在地
愛知県清須市西枇杷島町片町56 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 枇杷島駅 徒歩17分(約1.32km)
  • 名鉄名古屋本線 / 東枇杷島駅 徒歩16分(約1.23km)
  • 名鉄名古屋本線 / 西枇杷島駅 徒歩12分(約960m)
  • 名鉄名古屋本線 / 二ツ杁駅 徒歩16分(約1.27km)
  • 名鉄犬山線 / 下小田井駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ビワハイツ・ナカネ12DK1階間取り

    2DK 1階

    1/11
  • ビワハイツ・ナカネ12LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/11
  • ビワハイツ・ナカネ13DK2階間取り

    3DK 2階

    3/11
  • ビワハイツ・ナカネ12DK2階間取り

    2DK 2階

    4/11
  • ビワハイツ・ナカネ13DK3階間取り

    3DK 3階

    5/11
  • ビワハイツ・ナカネ12DK3階間取り

    2DK 3階

    6/11
  • ビワハイツ・ナカネ11R3階間取り

    1R 3階

    7/11
  • ビワハイツ・ナカネ13DK3階間取り

    3DK 3階

    8/11
  • ビワハイツ・ナカネ13DK4階間取り

    3DK 4階

    9/11
  • ビワハイツ・ナカネ11R4階間取り

    1R 4階

    10/11
  • ビワハイツ・ナカネ12LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/11
築年月(築年数) 1987年10月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、楽器不可、公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ビワハイツ・ナカネ1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ビワハイツ・ナカネ1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビワハイツ・ナカネ1の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビワハイツ・ナカネ1の売り時ですか?
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愛知県の直近3年間の変動(4.10%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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