価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県清須市西枇杷島町片町56
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
391 万円 19m²の部屋
〜1,288 万円 48.5m²の部屋
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清須市専門店、全国店舗数Ｎｏ．１の実績
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
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店舗内観
創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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不動産の売却は地域密着「おうち広場」で！
当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビワハイツ・ナカネ1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
48.5m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
391万円19m²の部屋21万円 / m²
〜1,288万円48.5m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 391万円 |
| 買取 | 235万円 〜 313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.49万円19m²の部屋
〜6.56万円48.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビワハイツ・ナカネ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビワハイツ・ナカネ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 48.50m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 1階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.50m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.50m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.50m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2020年4月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.50m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.50m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 4階 | 2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 4階 | 2014年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2014年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビワハイツ・ナカネ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
清須市のマンションの価格は直近の3年間で -6.84%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.99%、 2年前→1年前：0.34%、 1年前→今年：-10.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
清須市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビワハイツ・ナカネ1 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町片町56 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ローソンまで580m」
【周辺】スーパー「ヤマナカフランテまで500m」
【周辺】ドラッグストア 「ナイスドラッグまで710m」
【周辺】その他「ダイソーまで740m」
【周辺】飲食店「ベントマンまで850m」
【周辺】幼稚園、保育園「西枇杷島保育園まで700m」
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン住吉 | 552万円 〜 972万円 | 愛知県清須市西枇杷島町住吉41 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ティーグル名西 | 946万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越2丁目3-12 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全22戸 |
| セントラルエチュード | 700万円 〜 1,255万円 | 愛知県清須市西枇杷島町住吉53 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンパーク上新 | 1,155万円 〜 1,852万円 | 愛知県清須市西枇杷島町上新86 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン白菊 | 1,188万円 〜 2,121万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目7-1 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全39戸 |
| メゾンソレイユ | 1,114万円 〜 1,663万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭1丁目58 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセルベンテン | 554万円 〜 694万円 | 愛知県清須市西枇杷島町弁天27 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| バーディスクウェア130 | 413万円 〜 570万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野1丁目30 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル西枇杷島 | 1,350万円 〜 1,956万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目13-1 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全16戸 |
| アサヒマンション | 854万円 〜 1,276万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目39 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウエストサイド | 771万円 〜 2,158万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目28-6 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| ストーク白菊 | 574万円 〜 814万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目28-24 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| パリーマンション2 | 511万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目15-22 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全22戸 |
| ラフィネ東枇杷島 | 521万円 〜 746万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目15-8 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーサイド平野 | 474万円 〜 821万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町2丁目5-6 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションしらかば | 731万円 〜 1,018万円 | 愛知県清須市西枇杷島町小田井3丁目8-9 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンハウス3番館 | 873万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町3丁目6-19 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| チサンマンション小田井 | 1,311万円 〜 2,498万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目16-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| リバービュー中村 | 1,115万円 〜 1,570万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町5丁目1-7 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全67戸 |
| アーバンハイツ児玉 | 941万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目26-23 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| 鳥見パークマンション一番街 | 1,472万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目50 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全90戸 |
| シャトーレ笠取 | 1,989万円 〜 2,397万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町4丁目108 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全16戸 |
| ロイヤルシティきくや | 1,491万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目2-20 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾンパトラージュ2 | 1,114万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目27 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンパトラージュ | 1,331万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目28 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全44戸 |
| メゾンクリスタル | 937万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目27-1 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ジュネス21 | 1,297万円 〜 3,138万円 | 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目5 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| ハイツ歎美 | 848万円 〜 1,129万円 | 愛知県名古屋市西区あし原町305 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネックスエリ | 627万円 〜 1,719万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町16-28 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイツ大道 | 586万円 〜 792万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目26-17 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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