ホームズマンション売却マンション査定愛知県清須市オスカーハイツ2

オスカーハイツ2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県清須市阿原八幡149

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,087 万円 40.92m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【周辺】ピアゴ清洲店 560m

    【周辺】ピアゴ清洲店 560m

    2/5
  • 【周辺】セブンイレブン清洲西田中店 480m

    【周辺】セブンイレブン清洲西田中店 480m

    3/5
  • 【周辺】JA西春日井阿原支店 700m

    【周辺】JA西春日井阿原支店 700m

    4/5
  • 【周辺】名古屋平田郵便局 1300m

    【周辺】名古屋平田郵便局 1300m

    5/5

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オスカーハイツ2は売ったらいくら?参考査定価格

1,087万円 (27万円 / m²) 40.92m²の部屋

1,337万円 (33万円 / m²) 40.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(清須市阿原)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

清須市阿原のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 831万円 100%
築30年(2年後) 799万円 96.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,087万円
2年後(築30年) 96.1% 1,045万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、清須市阿原の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,087万円 (40.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 21万円 / m²

オスカーハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報

オスカーハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

清須市のマンションの価格は直近の3年間で 3.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:-5.69%、 1年前→今年:6.39%

愛知県の直近3年間の変動(4.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

清須市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,087万円
買取 652万円 〜 870万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オスカーハイツ2は貸したらいくら?参考賃料

4.99万円 / 月 40.92m²の部屋

5.7万円 / 月 40.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オスカーハイツ2の賃料掲載履歴(5件)

オスカーハイツ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオスカーハイツ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2022年10月〜2024年3月
4.8万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2022年6月〜2023年3月
4.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2022年4月〜2022年7月
4.9万円 / 月 48.60m² 2DK / 3階 2020年4月〜2021年3月
4.4万円 / 月 40.92m² 2DK / 3階 2018年3月〜2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジュニオ 1,566万円 〜 2,126万円 愛知県名古屋市西区長先町225 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全12戸
宝マンション見寄公園 1,644万円 〜 2,438万円 愛知県名古屋市西区見寄町203 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全25戸
ユーハウス第3中小田井 1,645万円 〜 2,745万円 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目104 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全23戸
ユーハウス第2中小田井 1,939万円 〜 2,784万円 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目160 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全20戸
キャッスル小川 1,016万円 〜 1,386万円 愛知県清須市寺野郷前98 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全9戸
宝マンション小田井ウエスト 1,474万円 〜 2,238万円 愛知県名古屋市西区こも原町17 1998年11月(築27年)
地上9階 / 全33戸
コンセール中小田井 2,173万円 〜 3,132万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目26 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション清洲 1,830万円 〜 2,421万円 愛知県清須市清洲2丁目3-2 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ビューパレス西枇杷島 1,389万円 〜 2,000万円 愛知県清須市西枇杷島町地領1丁目9-1 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全12戸
グレイス犬飼 1,578万円 〜 2,114万円 愛知県名古屋市西区平中町374 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全16戸
ヨコタビル.リアル 808万円 〜 1,083万円 愛知県名古屋市西区山木1丁目165 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全16戸
ソシア・ウエスト1 1,483万円 〜 1,970万円 愛知県名古屋市西区城西町212 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全11戸
アブニール 1,651万円 〜 2,214万円 愛知県名古屋市西区城西町90-1 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全16戸
グランドゥール城西 1,647万円 〜 2,211万円 愛知県名古屋市西区城西町147 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全12戸
エスペランサ厳樹 791万円 〜 2,244万円 愛知県名古屋市西区平中町341 1998年7月(築28年)
地上5階 / 全9戸
ソシアウエスト2 1,510万円 〜 2,027万円 愛知県名古屋市西区城西町252 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全15戸
ベルハイム・S 1,509万円 〜 2,360万円 愛知県名古屋市西区平中町356 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全18戸
ルーチェ・パラシオ 568万円 〜 741万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目485 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全17戸
ガーデン山内 827万円 〜 2,340万円 愛知県清須市春日高札2-1 1996年6月(築30年)
地上6階 / 全26戸
サンリバー・カトウ 1,482万円 〜 1,983万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目310 1998年7月(築28年)
地上4階 / 全8戸
宝マンション上小田井第2 1,863万円 〜 2,455万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目318 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全40戸
グローバルハウスM 732万円 〜 2,117万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目386 1998年9月(築28年)
地上4階 / 全19戸
シティファミリー中小田井C棟 1,917万円 〜 2,505万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目99 1997年6月(築29年)
地上6階 / 全42戸
宝マンション小田井 1,623万円 〜 2,194万円 愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目9-3 1999年7月(築27年)
地上8階 / 全76戸
エクセル東須ケ口 985万円 〜 1,379万円 愛知県清須市東須ケ口86 1997年9月(築29年)
地上6階 / 全15戸
シャトゥルミエール 685万円 〜 894万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目233 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全14戸
宝マンション中小田井 1,753万円 〜 2,544万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目59 1999年7月(築27年)
地上8階 / 全49戸
シティファミリー中小田井B棟 1,886万円 〜 2,527万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目99 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全154戸
シティファミリー中小田井A棟 2,034万円 〜 2,718万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目99 1999年7月(築27年)
地上8階 / 全56戸
EXCEL 954万円 〜 1,492万円 愛知県清須市東須ケ口67-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オスカーハイツ2の売却に強い不動産会社 5社

オスカーハイツ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オスカーハイツ2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
1.9
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21 株式会社ミカタ不動産
物件から
3.9
  • 愛知県あま市甚目寺松山148番地4 ロイヤルマンション甚目寺102号室
  • 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩10分

ミカタ不動産は売主様の味方です。

不動産には、所有者ご自身の想いや思い出があり、それを託されたご家族の想いもたくさん詰まっています。そんな想いや気持ちを大切にして受け止め、「不動産を通じて、1人でも多くのお客様のお力添えをしたい。」という思いのもと、不動産を売られる方の味方となります。困っていることがあれば何でもご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 龍亮
  • 免許番号愛知県知事(01)第024991号
株式会社リーチ
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目64-2 DICビル3F
  • 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩10分

買取希望の方のみ対応いたします

「できるだけ早く現金化したい」「空き家や不要になった物件を整理したい」「事故物件の売却」そのような方にぴったりのサービスです。
お客様の大切な不動産をスピーディーかつ誠実に買取いたします。

「少しでも高く売りたい」とじっくり時間をかけて販売をご希望の方は、仲介会社をご利用いただくのが安心です。

社員画像

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  • 代表者米虫 直哉
  • 免許番号愛知県知事(01)第025687号
株式会社おうち広場
物件から
11.7
  • 愛知県津島市橘町3丁目42
  • 名鉄津島線 津島駅 徒歩14分
  • 名鉄津島線 津島駅 津島市民病院前下車 徒歩1分

不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!

当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。

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  • 代表者西川 大起
  • 免許番号愛知県知事(02)第024143号

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オスカーハイツ2の物件概要

マンション名称 オスカーハイツ2
所在地
愛知県清須市阿原八幡149 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 丸ノ内駅 徒歩29分(約2.32km)
  • JR東海交通城北線 / 尾張星の宮駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • オスカーハイツ22DK3階間取り

    2DK 3階

    1/3
  • オスカーハイツ22DK3階間取り

    2DK 3階

    2/3
  • オスカーハイツ22DK4階間取り

    2DK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

オスカーハイツ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オスカーハイツ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オスカーハイツ2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
オスカーハイツ2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オスカーハイツ2の売り時ですか?
オスカーハイツ2がある清須市のマンションの価格は直近の3年間で3.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、2年前→1年前:-5.69%、1年前→今年:6.39%)
愛知県の直近3年間の変動(4.29%)に比べ、同程度の水準です。
オスカーハイツ2の査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

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