ホームズマンション売却マンション査定愛知県日進市ライフウエルズ香久山3番館

ライフウエルズ香久山3番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県日進市香久山3丁目301-1

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

1,692 万円 83.89m²の部屋

〜

1,995 万円 83.89m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【周辺】スーパーピアゴ香久山店まで506m

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    3/6
  • 【周辺】ドラッグストアスギドラッグ香久山店まで488m

    【周辺】ドラッグストアスギドラッグ香久山店まで488m

    4/6
  • 【周辺】郵便局日進香久山郵便局まで164m

    【周辺】郵便局日進香久山郵便局まで164m

    5/6
  • 【周辺】銀行愛知信用金庫日進支店まで419m

    【周辺】銀行愛知信用金庫日進支店まで419m

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中部圏版ランキング
赤池駅名古屋市営鶴舞線ほか
28 位
平針駅名古屋市営鶴舞線
76 位

(愛知県 三重県 岐阜県の762駅中)

LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライフウエルズ香久山3番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,692万円 (20万円 / m²) 83.89m²の部屋

〜

1,995万円 (24万円 / m²) 83.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 83.89m²の部屋の場合 83.89m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,692万円 1,995万円
① 仲介手数料(税込) 62万4,360円 72万4,350円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 66万4,360円 76万4,350円
手元に残る金額(A - B) 1,625万1,232円 1,917万8,235円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ライフウエルズ香久山3番館周辺の中古マンション価格推移情報

ライフウエルズ香久山3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日進市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

日進市のマンションの価格は直近の3年間で 3.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.44%、 2年前→1年前:3.02%、 1年前→今年:3.75% )

愛知県の直近3年間の変動(6.01% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

日進市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフウエルズ香久山3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 92.61m² 4LDK / 4階 2010年2月〜2010年12月
1,670万円 84.44m² 3LDK / 1階 2010年10月〜2010年11月
1,880万円 81.84m² 3LDK / 5階 2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,692万円
買取 1,015万円 〜 1,354万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライフウエルズ香久山3番館は貸したらいくら?参考賃料

10.25万円 / 月 83.89m²の部屋

〜

11.46万円 / 月 83.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライフウエルズ香久山3番館の賃料掲載履歴(4件)

ライフウエルズ香久山3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフウエルズ香久山3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 92.61m² 4LDK / 3階 2016年10月〜2017年11月
11万円 / 月 92.01m² 4LDK / 3階 2013年2月〜2013年3月
12.5万円 / 月 92.01m² 4LDK / 3階 2012年1月
12万円 / 月 80.00m² 3LDK / 2階 2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライフウエルズ香久山2番館 1,705万円 〜 2,407万円 愛知県日進市香久山3丁目301-1 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
香久山パークスクエアノースリッジ 2,017万円 〜 3,518万円 愛知県日進市香久山3丁目301-2 1996年3月(築31年)
地上13階 / 全69戸
香久山パークスクエアサウスリッジ 1,914万円 〜 3,364万円 愛知県日進市香久山3丁目301-2 1996年3月(築31年)
地上14階 / 全150戸
シティオ香久山 1,720万円 〜 2,200万円 愛知県日進市香久山3丁目1701 1995年3月(築32年)
地上8階 / 全73戸
ヤングビレッジマキ 417万円 〜 1,026万円 愛知県日進市香久山4丁目1002 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全52戸
グローリアス香久山第2 1,352万円 〜 2,293万円 愛知県日進市岩崎町石兼24-1 1995年7月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸
グローリアス香久山 1,446万円 〜 2,357万円 愛知県日進市岩崎町石兼56-120 1995年8月(築32年)
地上4階 / 全30戸
グローリアス日進岩崎台 1,245万円 〜 1,717万円 愛知県日進市岩崎町芦廻間94-5 1996年5月(築31年)
地上3階 / 全24戸
プレステージ岩崎台 1,006万円 〜 1,545万円 愛知県日進市岩崎台4丁目911 1997年4月(築30年)
地上5階 / 全25戸
グランメール香久山 1,179万円 〜 1,714万円 愛知県日進市香久山2丁目203 1995年7月(築32年)
地上7階 / 全24戸
ジュネスSANOH 1,364万円 〜 1,748万円 愛知県日進市岩崎台3丁目109 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全6戸
ヴィラハピネス 1,113万円 〜 1,641万円 愛知県日進市岩崎台4丁目1008 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
アネックス梅森坂 1,096万円 〜 1,991万円 愛知県名古屋市名東区梅森坂西2丁目617 1998年5月(築29年)
地上4階 / 全14戸
ラピス・ラズリ梅森坂 2,040万円 〜 2,982万円 愛知県名古屋市名東区梅森坂1丁目110-1 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全30戸
アルカディア5 2,041万円 〜 3,608万円 愛知県名古屋市名東区大針3丁目100-5 1999年3月(築28年)
地上6階 / 全32戸
アルカディア3 1,934万円 〜 3,381万円 愛知県名古屋市名東区大針3丁目100-4 1997年4月(築30年)
地上6階 / 全30戸
カルティア名東新宿 1,747万円 〜 2,430万円 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目311-1 1998年7月(築29年)
地上6階 / 全35戸
アーバンコートS1 1,436万円 〜 2,013万円 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目188 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全14戸
サンヒルズ極楽 1,777万円 〜 2,452万円 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目118 1997年9月(築30年)
地上5階 / 全6戸
ドリーム極楽 790万円 〜 1,498万円 愛知県名古屋市名東区極楽3丁目46-2 1997年8月(築30年)
地上4階 / 全6戸
極楽館586 1,522万円 〜 2,111万円 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目86 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全26戸
サン・キャッスル岩崎 1,328万円 〜 1,693万円 愛知県日進市岩崎町大廻間3-2 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全11戸
UNAX名東 686万円 〜 874万円 愛知県名古屋市名東区極楽2丁目1 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全25戸
スカイライフ2 1,366万円 〜 1,623万円 愛知県日進市浅田町上納24-11 1996年9月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
グランレイム赤池 1,981万円 〜 2,581万円 愛知県日進市浅田町上ノ山1-11 1998年1月(築29年)
地上15階 / 全48戸
牧の里パーク・ホームズ弐番館 1,790万円 〜 3,073万円 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目901 1996年10月(築31年)
地上8階 / 全15戸
カーサ・デ・プリマベーラ 1,866万円 〜 2,710万円 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1214 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全12戸
スキルズ赤池 1,680万円 〜 1,996万円 愛知県日進市赤池町村東62-1 1999年2月(築28年)
地上8階 / 全20戸
サンハウス赤池 1,389万円 〜 1,922万円 愛知県日進市浅田町笹原41-5 1996年8月(築31年)
地上7階 / 全25戸
エスペランサ 1,628万円 〜 2,541万円 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目902 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライフウエルズ香久山3番館の売却に強い不動産会社 13社

ライフウエルズ香久山3番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライフウエルズ香久山3番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 日進 株式会社夢のおてつだい
物件から
約0.6㎞
  • 愛知県日進市岩崎台1丁目2303-6
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 名鉄バス「門木」下車 徒歩1分

不動産のことなら何でもお任せください!

ハウスドゥ!は全国に700店舗以上展開中です! 全国に広がる店舗ネットワーク。 安心と信頼をモットーに、よりたくさんの情報をどこよりも早く迅速に丁寧に。 地域密着型の自信とともにお客様にお届けする。 それが、ハウスドゥ!の信頼の証です。

社員画像

社員画像

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
住友林業ホームサービス株式会社 平針店
物件から
約2.8㎞
  • 愛知県名古屋市天白区平針3丁目708番
  • 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 第1位!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
約2.9㎞
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21興和不動産
物件から
約3.5㎞
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(5)第20566号
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
約3.5㎞
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・瑞穂区・日進市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
株式会社 北村土地
物件から
約3.7㎞
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(17)第2362号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
約3.8㎞
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

売却相談年間600件以上!売却実績に自信

名東区・千種区をはじめ、昭和区・瑞穂区・天白区・東区・中区、長久手市・日進市などの不動産売買に特化。年間成約150件以上、購入相談500件以上の実績を活かし、各地域の市場特性や成約事例を熟知したスタッフが、地域密着ならではの査定と販売計画をご提案。売却のご相談からお引渡しまで、丁寧にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社Liv.Design
物件から
約4.3㎞
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘100 LOFTビル1C
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩4分

名東区・守山区・長久手・尾張旭はお任せ!

「らしくら」は、物件数・情報量が豊富な自社独自の物件情報サイトを持つ不動産会社です。お預かりした物件の特徴をよく把握し、充実の情報量で掲載するので買主が見つかりやすく、買主様のニーズに合わせてご紹介することで、お客様の売却活動をお手伝いします!

社員画像

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  • 代表者三浦 一之
  • 免許番号愛知県知事(02)第024157号
三井住友トラスト不動産株式会社 八事センター
物件から
約5.6㎞
  • 愛知県名古屋市天白区八事石坂129番地 ファッションビルシャル2階
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 名古屋緑店
物件から
約6.2㎞
  • 愛知県名古屋市緑区徳重1丁目812
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩2分

\中古物件の売却に強い売却専門店/

○全国売上NO1の総合リフォーム会社「ニッカホーム」のグループ会社です。
○「買取仲介」「買取」「仲介」の3つの選択肢をご用意しています。
○中古住宅の売却に特化、1987年創業による経験と実績、地域密着。
○買主様に対し購入からリフォーム、住宅ローンまで一括してご提案する為早期売却が可能


社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
約8.6㎞
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
センチュリー21P-EIGHT
物件から
約12.1㎞
  • 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目30番地黒川籏ビル1階
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩10分

創業47年、誠実に対応いたします。

国内最大1000店舗の中でも、当店は販売力トップクラスで高く早い売却にこだわります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 直樹
  • 免許番号愛知県知事(1)第25560号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約251.0㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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ライフウエルズ香久山3番館の物件概要

マンション名称 ライフウエルズ香久山3番館
所在地
愛知県日進市香久山3丁目301-1 地図を見る
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 赤池駅 約3.36km
  • 名古屋市営鶴舞線 / 平針駅 約3.68km

部屋タイプごとの間取り図

  • ライフウエルズ香久山3番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 1997年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 1戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

ライフウエルズ香久山3番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライフウエルズ香久山3番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ライフウエルズ香久山3番館の参考査定価格:1,692万円 〜 1,995万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ライフウエルズ香久山3番館の売り時ですか?
ライフウエルズ香久山3番館がある日進市のマンションの価格は直近の3年間で3.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.44%、2年前→1年前:3.02%、1年前→今年:3.75%)
愛知県の直近3年間の変動(6.01%)に比べ、やや低めの水準です。
ライフウエルズ香久山3番館の査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓ライフウエルズ香久山3番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライフウエルズ香久山3番館の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ライフウエルズ香久山3番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ライフウエルズ香久山3番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ライフウエルズ香久山3番館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県日進市香久山3丁目301-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

名古屋市営鶴舞線 / 赤池駅 徒歩42分
名古屋市営鶴舞線 / 平針駅 徒歩46分
❓ライフウエルズ香久山3番館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ライフウエルズ香久山3番館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年3月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:1戸

【設備・条件】

駐輪場あり、分譲賃貸

ライフウエルズ香久山3番館の物件概要を見る

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