ホームズマンション売却マンション査定愛知県日進市ライフウエルズ香久山2番館

ライフウエルズ香久山2番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県日進市香久山3丁目301-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,637 万円 80m²の部屋

2,295 万円 92.61m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】【スーパー】ピアゴ香久山店まで506m

    【周辺】【スーパー】ピアゴ香久山店まで506m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ香久山店まで488m

    【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ香久山店まで488m

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  • 【周辺】【郵便局】日進香久山郵便局まで164m

    【周辺】【郵便局】日進香久山郵便局まで164m

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  • 【周辺】【銀行】愛知信用金庫日進支店まで419m

    【周辺】【銀行】愛知信用金庫日進支店まで419m

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ライフウエルズ香久山2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
赤池駅名古屋市営鶴舞線ほか
32

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライフウエルズ香久山2番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,637万円 (20万円 / m²) 80m²の部屋

2,295万円 (25万円 / m²) 92.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 80m²の部屋の場合 92.61m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,637万円 2,295万円
① 仲介手数料(税込) 60万6,210円 82万3,350円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 64万6,210円 86万3,350円
手元に残る金額(A - B) 1,571万9,304円 2,208万2,912円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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ライフウエルズ香久山2番館周辺の中古マンション価格推移情報

ライフウエルズ香久山2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日進市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

日進市のマンションの価格は直近の3年間で -1.57%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.21%、 2年前→1年前:-2.94%、 1年前→今年:2.65%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

日進市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,637万円
買取 982万円 〜 1,310万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライフウエルズ香久山2番館は貸したらいくら?参考賃料

8.58万円 / 月 80m²の部屋

10.65万円 / 月 92.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライフウエルズ香久山2番館の賃料掲載履歴(4件)

ライフウエルズ香久山2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフウエルズ香久山2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 80.00m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2021年11月
11万円 / 月 92.61m² 4LDK / 3階 2019年4月
11万円 / 月 92.61m² 4LDK / 3階 2018年4月
11万円 / 月 92.61m² 4LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライフウエルズ香久山3番館 1,676万円 〜 1,951万円 愛知県日進市香久山3丁目301-1 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全1戸
香久山パークスクエアノースリッジ 2,041万円 〜 3,515万円 愛知県日進市香久山3丁目301-2 1996年3月(築31年)
地上13階 / 全69戸
香久山パークスクエアサウスリッジ 1,901万円 〜 3,293万円 愛知県日進市香久山3丁目301-2 1996年3月(築31年)
地上14階 / 全150戸
ヤングビレッジマキ 387万円 〜 947万円 愛知県日進市香久山4丁目1002 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全52戸
グローリアス香久山第2 1,375万円 〜 2,184万円 愛知県日進市岩崎町石兼24-1 1995年7月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
グローリアス香久山 1,442万円 〜 2,201万円 愛知県日進市岩崎町石兼56-120 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全30戸
グローリアス日進岩崎台 1,263万円 〜 1,630万円 愛知県日進市岩崎町芦廻間94-5 1996年5月(築30年)
地上3階 / 全24戸
プレステージ岩崎台 962万円 〜 1,508万円 愛知県日進市岩崎台4丁目911 1997年4月(築30年)
地上5階 / 全1戸
グランメール香久山 1,116万円 〜 1,603万円 愛知県日進市香久山2丁目203 1995年7月(築31年)
地上7階 / 全24戸
ジュネスSANOH 1,324万円 〜 1,729万円 愛知県日進市岩崎台3丁目109 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全6戸
ヴィラハピネス 1,084万円 〜 1,629万円 愛知県日進市岩崎台4丁目1008 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
アネックス梅森坂 995万円 〜 1,688万円 愛知県名古屋市名東区梅森坂西2丁目617 1998年5月(築28年)
地上4階 / 全14戸
ラピス・ラズリ梅森坂 1,833万円 〜 2,711万円 愛知県名古屋市名東区梅森坂1丁目110-1 1998年2月(築29年)
地上7階 / 全30戸
アルカディア5 1,862万円 〜 3,324万円 愛知県名古屋市名東区大針3丁目100-5 1999年3月(築28年)
地上6階 / 全32戸
アルカディア3 1,745万円 〜 3,084万円 愛知県名古屋市名東区大針3丁目100-4 1997年4月(築30年)
地上6階 / 全30戸
カルティア名東新宿 1,718万円 〜 2,505万円 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目311-1 1998年7月(築28年)
地上6階 / 全35戸
ライオンズマンション大針 2,085万円 〜 2,629万円 愛知県名古屋市名東区大針1丁目352 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全20戸
アーバンコートS1 1,326万円 〜 1,745万円 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目188 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全14戸
サンヒルズ極楽 1,829万円 〜 2,418万円 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目118 1997年9月(築29年)
地上5階 / 全6戸
ドリーム極楽 805万円 〜 1,549万円 愛知県名古屋市名東区極楽3丁目46-2 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全6戸
極楽館586 1,606万円 〜 2,176万円 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目86 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全26戸
UNAX名東 691万円 〜 900万円 愛知県名古屋市名東区極楽2丁目1 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全25戸
スカイライフ2 1,297万円 〜 1,512万円 愛知県日進市浅田町上納24-11 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
グランレイム赤池 1,959万円 〜 2,516万円 愛知県日進市浅田町上ノ山1-11 1998年1月(築29年)
地上15階 / 全48戸
牧の里パーク・ホームズ弐番館 1,750万円 〜 3,034万円 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目901 1996年10月(築30年)
地上8階 / 全15戸
カーサ・デ・プリマベーラ 1,705万円 〜 2,504万円 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1214 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全12戸
スキルズ赤池 1,777万円 〜 2,098万円 愛知県日進市赤池町村東62-1 1999年2月(築28年)
地上8階 / 全20戸
サンハウス赤池 1,468万円 〜 2,020万円 愛知県日進市浅田町笹原41-5 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全25戸
第2エトワール 1,328万円 〜 2,075万円 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目408-1 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全18戸
ラピュタ 1,704万円 〜 2,433万円 愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目403 1998年2月(築29年)
地上5階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライフウエルズ香久山2番館の売却に強い不動産会社 13社

ライフウエルズ香久山2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライフウエルズ香久山2番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 日進 株式会社夢のおてつだい
物件から
0.6
  • 愛知県日進市岩崎台1丁目2303-6
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 名鉄バス「門木」下車 徒歩1分

不動産のことなら何でもお任せください!

ハウスドゥ!は全国に700店舗以上展開中です! 全国に広がる店舗ネットワーク。 安心と信頼をモットーに、よりたくさんの情報をどこよりも早く迅速に丁寧に。 地域密着型の自信とともにお客様にお届けする。 それが、ハウスドゥ!の信頼の証です。

社員画像

社員画像

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 平針店
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市天白区平針3丁目708番
  • 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
株式会社 北村土地
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分

地域に精通したスタッフが対応いたします。

名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 八事センター
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市天白区八事石坂129番地 ファッションビルシャル2階
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21CKK BORDERLESS名古屋南店
物件から
8.0
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字大清水69-1523
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 バス15分
  • 名鉄名古屋本線 前後駅 バス15分

地域密着、売却実績No.1、経験豊富です

地域密着の実績とノウハウで、経験豊富なスタッフがお客様の大切な不動産を迅速かつ高額で売却いたします。秘密厳守を徹底し、お客様に寄り添った最適な売却プランをご提案。安心してお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡澤 康広
  • 免許番号愛知県知事(2)第24550号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
8.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
トヨタホーム&LiFE株式会社
物件から
14.7
  • 愛知県豊田市大林町1丁目81番地
  • 愛知環状鉄道 三河豊田駅 徒歩17分
  • 名鉄三河線 土橋駅 徒歩20分

地元に強い!トヨタグループの不動産会社

1969年にトヨタ自動車より独立したトヨタすまいるライフが2026年4月に住宅事業を分社化し誕生した会社です!トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Tステージ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、買取、賃貸物件の管理、土地活用などを手掛ける住生活総合企業としてきめ細やかなサービスをご提供します。

社員画像

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  • 代表者近藤 浩司
  • 免許番号愛知県知事(1)第26304号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
250.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ライフウエルズ香久山2番館の物件概要

マンション名称 ライフウエルズ香久山2番館
所在地
愛知県日進市香久山3丁目301-1 地図を見る
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 赤池駅 約3.36km
  • 名古屋市営鶴舞線 / 平針駅 約3.68km

部屋タイプごとの間取り図

  • ライフウエルズ香久山2番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • ライフウエルズ香久山2番館4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1997年3月(築30年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ライフウエルズ香久山2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライフウエルズ香久山2番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ライフウエルズ香久山2番館の参考査定価格:1,637万円 〜 2,295万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ライフウエルズ香久山2番館の売り時ですか?
ライフウエルズ香久山2番館がある日進市のマンションの価格は直近の3年間で-1.57%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.21%、2年前→1年前:-2.94%、1年前→今年:2.65%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、やや低めの水準です。
ライフウエルズ香久山2番館の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ライフウエルズ香久山2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライフウエルズ香久山2番館の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ライフウエルズ香久山2番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ライフウエルズ香久山2番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ライフウエルズ香久山2番館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県日進市香久山3丁目301-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

名古屋市営鶴舞線 / 赤池駅 徒歩42分
名古屋市営鶴舞線 / 平針駅 徒歩46分
❓ライフウエルズ香久山2番館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ライフウエルズ香久山2番館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年3月(築30年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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