愛知県日進市栄2丁目701
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,320 万円 94.1m²の部屋
〜2,834 万円 94.1m²の部屋
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豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています！
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法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,320万円94.1m²の部屋25万円 / m²
〜2,834万円94.1m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日進市栄)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日進市栄 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,957万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,820万円 | 95.4％ |
| 築30年(7年後) | 2,465万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,320万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,212万円 | 95.4％ |
| 7年後(築30年) | 1,934万円 | 83.4％ |
このマンションと、日進市栄の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,320万円 (94.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア日進が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,389万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,450万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,320万円 |
| 買取 | 1,392万円 〜 1,856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.47万円94.1m²の部屋
〜12.81万円94.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフィア日進の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア日進が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソフィア日進周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日進市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日進市のマンションの価格は直近の3年間で 2.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.34%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：-5.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
日進市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソフィア日進 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県日進市栄2丁目701 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ヴィル日進 | 1,678万円 〜 2,331万円 | 愛知県日進市栄2丁目802 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全28戸 |
| アメニティ日進 | 1,754万円 〜 2,481万円 | 愛知県日進市栄4丁目1703 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全34戸 |
| セルシオコート日進 | 3,069万円 〜 3,750万円 | 愛知県日進市栄4丁目603 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セルシオスクエア日進B | 2,352万円 〜 3,316万円 | 愛知県日進市栄4丁目701 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全57戸 |
| セルシオスクエア日進A | 2,013万円 〜 2,908万円 | 愛知県日進市栄4丁目801 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルシエロ日進天空の館 | 2,045万円 〜 2,556万円 | 愛知県日進市藤枝町前田5-1 |
2001年12月（築23年） 地上10階 / 全110戸 |
| エルシエロ日進太陽の館 | 2,006万円 〜 2,459万円 | 愛知県日進市藤枝町前田5-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全46戸 |
| レインボー東郷白鳥 | 1,837万円 〜 2,509万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥3丁目2-2 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全60戸 |
| キャッスルニューコート日進 | 1,394万円 〜 1,647万円 | 愛知県日進市藤塚5丁目109-1 |
2002年5月（築23年） 地上3階 / 全27戸 |
| ラドーニ東郷大地の館 | 1,787万円 〜 2,112万円 | 愛知県愛知郡東郷町大字春木白土1-199 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全42戸 |
| シャトー日進赤池 | 1,862万円 〜 2,205万円 | 愛知県日進市浅田町茶園1-5 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全19戸 |
| K-stage6 | 1,609万円 〜 2,000万円 | 愛知県日進市赤池2丁目117 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| スペクトル東郷北山台 | 1,605万円 〜 2,110万円 | 愛知県愛知郡東郷町北山台4丁目10-14 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全101戸 |
| カルティア赤池 | 2,328万円 〜 3,098万円 | 愛知県日進市赤池南2丁目1202 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全40戸 |
| センチュリースクエア香久山イーストスクエア | 2,453万円 〜 3,881万円 | 愛知県日進市香久山5丁目201 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全136戸 |
| センチュリースクエア香久山ウエストスクエア | 2,521万円 〜 3,126万円 | 愛知県日進市香久山5丁目201 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全136戸 |
| レイール赤池 | 767万円 〜 932万円 | 愛知県日進市赤池1丁目1114 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全30戸 |
| 藤和シティホームズ赤池 | 2,191万円 〜 3,442万円 | 愛知県日進市赤池1丁目803-2 |
2003年1月（築22年） 地上15階 / 全67戸 |
| ラ・フォレ・ノアール | 916万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市天白区荒池2丁目1601 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャイン白土 | 1,533万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市緑区白土401 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全19戸 |
| フォレストワン | 1,997万円 〜 2,693万円 | 愛知県日進市赤池5丁目2011 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| アヴニール御岳 | 1,234万円 〜 1,977万円 | 愛知県日進市竹の山5丁目806 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| Ceres平針1 | 1,162万円 〜 1,808万円 | 愛知県日進市赤池5丁目205 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャルムMIE | 946万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目1905 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユニーブル神の倉ステージ | 1,863万円 〜 2,693万円 | 愛知県名古屋市緑区藤塚2丁目104 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全44戸 |
| ディアクォーレ平針サウスヒルズ | 2,351万円 〜 3,017万円 | 愛知県名古屋市天白区平針南4丁目1201 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全49戸 |
| HX | 1,019万円 〜 1,655万円 | 愛知県みよし市黒笹いずみ3丁目1-3 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニーブル日進の丘 | 2,153万円 〜 2,611万円 | 愛知県日進市岩崎台1丁目601 |
2000年12月（築24年） 地上3階 / 全42戸 |
| ヴィアーレマルフク北館 | 2,245万円 〜 3,399万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目1811 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| 水野マンション | 1,671万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目3208 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
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