愛知県日進市栄1丁目1601
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,416 万円 75.32m²の部屋
〜4,129 万円 107.44m²の部屋
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店舗内観
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています！
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,416万円75.32m²の部屋32万円 / m²
〜4,129万円107.44m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日進市栄)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日進市栄 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,420万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,223万円 | 91.9％ |
| 築25年(9年後) | 1,974万円 | 81.6％ |
| 築30年(14年後) | 1,726万円 | 71.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,416万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,219万円 | 91.9％ |
| 9年後(築25年) | 1,971万円 | 81.6％ |
| 14年後(築30年) | 1,723万円 | 71.3％ |
このマンションと、日進市栄の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,416万円 (75.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,416万円 |
| 買取 | 1,450万円 〜 1,933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.93万円75.32m²の部屋
〜16.66万円107.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド日進パークフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド日進パークフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 107.44m² | 4LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 13万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 100.12m² | 4LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 13万円 / 月 | 98.64m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド日進パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日進市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日進市のマンションの価格は直近の3年間で 2.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.34%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：-5.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
日進市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラウド日進パークフロントは、愛知県日進市栄にあるマンションです。14階建て・RC構造のマンションで、2008年12月に完成しました。交通については、最寄駅として名鉄豊田線が乗り入れる日進駅が挙げられ、徒歩およそ3分でアクセスすることができます。また、同じ名鉄豊田線の米野木駅が徒歩およそ31分の場所に設けられています。
| マンション名称 | プラウド日進パークフロント |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県日進市栄1丁目1601 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラセシオン日進栄オアシスコート | 2,157万円 〜 2,646万円 | 愛知県日進市栄4丁目1002-1 |
2010年11月（築15年） 地上13階 / 全37戸 |
| プラウド日進 | 2,803万円 〜 3,425万円 | 愛知県日進市栄3丁目1201 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全44戸 |
| リブ荒池 | 1,368万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市天白区荒池2丁目1602 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全17戸 |
| 荒池シティーハウス | 998万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市天白区荒池2丁目2402 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ティファニー | 1,513万円 〜 2,297万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目1013 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全29戸 |
| ラヴィール平針 | 755万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市天白区荒池1丁目903 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全68戸 |
| Ceres平針2 | 1,380万円 〜 1,994万円 | 愛知県日進市赤池5丁目203 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| ダイアパレス荒池緑地 | 2,250万円 〜 3,201万円 | 愛知県名古屋市天白区平針南4丁目1301 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全35戸 |
| アヴニール弁天 | 1,388万円 〜 1,730万円 | 愛知県日進市竹の山5丁目3202 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全8戸 |
| コルティーレマルフク | 2,557万円 〜 3,703万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘3丁目101 |
2010年6月（築15年） 地上10階 / 全49戸 |
| ベルステージ岩崎台 | 1,288万円 〜 1,639万円 | 愛知県日進市岩崎台4丁目309 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| ボナール・ド・フルール | 1,222万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘1丁目2205 |
2009年8月（築16年） 地上9階 / 全16戸 |
| ヒルズ三好 | 1,183万円 〜 1,502万円 | 愛知県みよし市三好町小坂 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| カレッジヒルズ竹ノ山 | 622万円 〜 778万円 | 愛知県日進市岩崎町竹ノ山149-1047 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全49戸 |
| アミティエ2 | 1,451万円 〜 1,853万円 | 愛知県日進市竹の山4丁目823 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全19戸 |
| ファミリアーレ島田緑地 | 1,887万円 〜 3,121万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目711 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全38戸 |
| フレストスクエア天白高島 | 2,470万円 〜 3,156万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目101-2 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| ソレイユ竹の山 | 1,209万円 〜 1,503万円 | 愛知県日進市竹の山2丁目2111 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| エグゼ原 | 822万円 〜 1,233万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目107 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全60戸 |
| バウスクロス日進竹の山 | 591万円 〜 801万円 | 愛知県日進市竹の山2丁目2701 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全81戸 |
| アーバンライフ原2 | 1,062万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1203 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
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