愛知県日進市米野木台1丁目601
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,850 万円 74.11m²の部屋
〜4,711 万円 101.29m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,850万円74.11m²の部屋38万円 / m²
〜4,711万円101.29m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日進市米野木台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日進市米野木台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,201万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,081万円 | 96.2％ |
| 築20年(7年後) | 2,771万円 | 86.6％ |
| 築25年(12年後) | 2,461万円 | 76.9％ |
| 築30年(17年後) | 2,152万円 | 67.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,850万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,743万円 | 96.2％ |
| 7年後(築20年) | 2,467万円 | 86.6％ |
| 12年後(築25年) | 2,191万円 | 76.9％ |
| 17年後(築30年) | 1,915万円 | 67.2％ |
このマンションと、日進市米野木台の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,850万円 (74.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTステージ日進米野木イーストコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 77.64m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4,180万円 | 101.29m² | 4LDK / 15階 | 2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,850万円 |
| 買取 | 1,710万円 〜 2,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.48万円74.11m²の部屋
〜16.53万円101.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Tステージ日進米野木イーストコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTステージ日進米野木イーストコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月〜2024年1月 |
| 16万円 / 月 | 101.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 15万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 16階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 101.29m² | 4LDK / 17階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 15万円 / 月 | 91.72m² | 4LDK / 16階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 101.29m² | 4LDK / 17階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 15万円 / 月 | 101.29m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 15万円 / 月 | 91.72m² | 4LDK / 16階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 17万円 / 月 | 91.72m² | 4LDK / 16階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.11m² | 3LDK / 13階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.11m² | 3LDK / 13階 | 2016年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.11m² | 3LDK / 13階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 97.06m² | 4LDK / 17階 | 2015年4月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Tステージ日進米野木イーストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日進市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日進市のマンションの価格は直近の3年間で 2.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.34%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：-5.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
日進市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2012年6月のマンションTステージ日進米野木イーストコートは、愛知県日進市米野木町南山を所在地としています。地上20階建ての同マンションでは、RC（鉄筋コンクリート）構造を採り入れています。また、交通面については、米野木駅が現地から徒歩およそ1分の場所に設けられており、米野木駅を利用することができます。
| マンション名称 | Tステージ日進米野木イーストコート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県日進市米野木台1丁目601 |
| 交通 |
|
【外観】名鉄豊田線「米野木」駅まで徒歩約1分！通勤や通学、お出かけの際に大変便利な立地です♪
【外観】パーティールームやスカイテラスなどの共用施設も充実しています！
【エントランス】中庭にはアウトドアラウンジもあるので、気分転換にお散歩も楽しめますね！
【エントランス】ホテルライクなコンシェルジュサービスがあります♪
【駐車場】防犯性に優れたシャッターゲート付き駐車場です！
【周辺】梨の木小学校まで1100ｍ 徒歩約14分
【周辺】日進東中学校まで1900ｍ 徒歩約24分
【周辺】マックスバリュ米野木店まで160ｍ 徒歩約2分
【周辺】クスリのアオキ 米野木店まで240ｍ 徒歩約3分
| 築年月（築年数） | 2012年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上20階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラセシオン日進栄オアシスコート | 2,157万円 〜 2,646万円 | 愛知県日進市栄4丁目1002-1 |
2010年11月（築15年） 地上13階 / 全37戸 |
| スローンスクエア | 2,932万円 〜 3,573万円 | 愛知県日進市赤池2丁目410 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全8戸 |
| BELISTA赤池 | 3,017万円 〜 4,485万円 | 愛知県日進市赤池2丁目801 |
2011年1月（築14年） 地上13階 / 全93戸 |
| ボヌール | 1,622万円 〜 2,053万円 | 愛知県みよし市三好町下畷26-1 |
2012年10月（築13年） 地上7階 / 全21戸 |
| ティファニー | 1,513万円 〜 2,297万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目1013 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全29戸 |
| ユニーブル長久手南テラス | 2,662万円 〜 3,226万円 | 愛知県長久手市片平1丁目1003 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全29戸 |
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