岐阜県各務原市鵜沼山崎町8丁目64-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,351 万円 89.55m²の部屋
〜2,910 万円 89.55m²の部屋
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【外観】ＪＲ高山本線「鵜沼駅」、名鉄犬山線・各務原線「新鵜沼駅」徒歩１０分圏内
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】宅配ボックス付きです♪
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【駐車場】敷地内駐車場１台付きです♪
5/5ユーフォリア新鵜沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユーフォリア新鵜沼の売却に役立つ情報をチェック！
ユーフォリア新鵜沼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,499万円 |
89.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,351万円 （26万円 / m²） 89.55m²の部屋
〜2,910万円 （32万円 / m²） 89.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(各務原市鵜沼山崎町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,332万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,241万円 | 96.1％ |
| 築25年(7年後) | 2,005万円 | 85.9％ |
| 築30年(12年後) | 1,769万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,351万円 |
| 2年後(築20年) | 96.1％ | 2,259万円 |
| 7年後(築25年) | 85.9％ | 2,021万円 |
| 12年後(築30年) | 75.8％ | 1,783万円 |
このマンションと、各務原市鵜沼山崎町の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,351万円 (89.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 23万円 / m² |
ユーフォリア新鵜沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 3.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.63%、 1年前→今年：1.30% ）
岐阜県の直近3年間の変動（-1.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーフォリア新鵜沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 89.55m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 2,599万円 | 89.55m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,699万円 | 89.55m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,799万円 | 89.55m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,351万円 |
| 買取 | 1,411万円 〜 1,881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.66万円 / 月 89.55m²の部屋
〜
10.91万円 / 月 89.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンベル犬山 | 1,814万円 〜 2,738万円 | 愛知県犬山市大字犬山中道48 |
2007年6月（築19年） 地上11階 / 全27戸 |
| テラスノバ鵜沼コンフォート | 2,086万円 〜 2,623万円 | 岐阜県各務原市鵜沼東町1丁目126 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ナカムラセブン | 847万円 〜 1,077万円 | 愛知県犬山市大字犬山愛宕11-4 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビバ犬山 | 711万円 〜 950万円 | 愛知県犬山市大字犬山南古券165 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| キャッスルハイツ鵜沼各務原3 | 1,227万円 〜 2,249万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町3丁目519-2 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| ベルヴィル5 | 853万円 〜 1,402万円 | 愛知県犬山市大字羽黒鳳町15-1 |
2006年7月（築20年） 地上7階 / 全27戸 |
| ベルヴィル6 | 1,201万円 〜 2,079万円 | 愛知県犬山市大字羽黒小安1-1 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユーフォリア新鵜沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユーフォリア新鵜沼から近い順に表示しています
司法書士事務所併設の不動産会社です！
司法書士事務所が運営している不動産会社になりますので、相続や贈与、離婚、税金等のこともお気軽にご相談下さい。
もちろん通常の資産整理の売却も大歓迎です。
店舗内観
各務原市専門店！安心・丁寧がモットーです
ハウスドゥ 各務原市役所前は丁寧な対応を第一に考え、
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匿名査定も可能ですのでまずはお気軽にご相談ください(^o^)
匿名査定の返答にご興味・ご納得いただけましたらぜひ私たちにお話をお聞かせください！
社員画像
直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
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ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ
株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユーフォリア新鵜沼 |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県各務原市鵜沼山崎町8丁目64-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2008年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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