岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目22
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,489 万円 69.6m²の部屋
〜1,940 万円 69.6m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート鵜沼南町店まで343ｍ
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,489万円 （21万円 / m²） 69.6m²の部屋
〜1,940万円 （28万円 / m²） 69.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(各務原市鵜沼南町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,482万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,395万円 | 94.1％ |
| 築30年(8年後) | 1,246万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,489万円 |
| 3年後(築25年) | 94.1％ | 1,401万円 |
| 8年後(築30年) | 84.0％ | 1,252万円 |
このマンションと、各務原市鵜沼南町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,489万円 (69.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 21万円 / m² |
DwellSaeki周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.96%、 2年前→1年前：-8.48%、 1年前→今年：9.74% ）
岐阜県の直近3年間の変動（-0.73% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,489万円 |
| 買取 | 894万円 〜 1,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.76万円 / 月 69.6m²の部屋
〜
8.82万円 / 月 69.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DwellSaekiの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDwellSaekiが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.60m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 69.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| テラスノバ鵜沼インプレス | 2,097万円 〜 2,849万円 | 岐阜県各務原市鵜沼古市場町4丁目167 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャトー犬山 | 1,464万円 〜 2,041万円 | 愛知県犬山市大字犬山北古券98-65 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| メイツ犬山城見通り | 1,986万円 〜 2,585万円 | 愛知県犬山市大字犬山藪下1-1 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全32戸 |
| カーサ犬山1 | 1,547万円 〜 2,002万円 | 愛知県犬山市松本町1丁目26 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| メイツ犬山ステーションタワー | 2,491万円 〜 3,113万円 | 愛知県犬山市大字犬山東古券331-1 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全24戸 |
| 藤和シティーホームズ犬山しろひがし | 1,766万円 〜 2,207万円 | 愛知県犬山市松本町1丁目141 |
2005年4月（築21年） 地上10階 / 全20戸 |
| フローレンス犬山 | 1,507万円 〜 2,031万円 | 愛知県犬山市松本町2丁目38 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レインボーヒルズ犬山北笠屋レインボーヒルズ棟 | 1,771万円 〜 2,571万円 | 愛知県犬山市大字犬山北笠屋13-1 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全82戸 |
| レインボーヒルズ犬山北笠屋レインボーメゾネピア棟 | 1,868万円 〜 2,334万円 | 愛知県犬山市大字犬山北笠屋13-3 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| キャッスルハイツ犬山2 | 1,015万円 〜 1,542万円 | 愛知県犬山市大字橋爪止々馬木28-1 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール各務原 | 1,583万円 〜 2,151万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目48-3 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| プリミエール下山 | 1,026万円 〜 1,332万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄下山401 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴァンデュール各務原 | 879万円 〜 1,489万円 | 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町3丁目345-1 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全74戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | DwellSaeki |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目22
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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