岐阜県各務原市鵜沼南町2丁目1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,074 万円 65.04m²の部屋
〜1,610 万円 72m²の部屋
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ファミール新鵜沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール新鵜沼の売却に役立つ情報をチェック！
ファミール新鵜沼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,330万円 |
66.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,074万円 （16万円 / m²） 65.04m²の部屋
〜1,610万円 （22万円 / m²） 72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ファミール新鵜沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 6.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.94%、 2年前→1年前：-1.48%、 1年前→今年：0.93% ）
岐阜県の直近3年間の変動（1.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール新鵜沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 750万円 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 800万円 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 950万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 850万円 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 880万円 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 920万円 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
| 950万円 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,074万円 |
| 買取 | 644万円 〜 859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.76万円 / 月 65.04m²の部屋
〜
7.32万円 / 月 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール新鵜沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール新鵜沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.22m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレイン鵜沼2 | 754万円 〜 1,094万円 | 岐阜県各務原市鵜沼山崎町1丁目19 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| ブリッジコート新鵜沼 | 477万円 〜 1,196万円 | 岐阜県各務原市鵜沼南町5丁目18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンス鵜沼 | 745万円 〜 1,009万円 | 岐阜県各務原市鵜沼東町6丁目62-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ鵜沼3 | 941万円 〜 1,233万円 | 岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目198 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| リバーサイド犬山 | 1,098万円 〜 1,655万円 | 愛知県犬山市大字犬山大門先31 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| 犬山駅前ハイタウン | 1,472万円 〜 2,452万円 | 愛知県犬山市大字犬山富士見町1-1 |
1994年1月（築32年） 地上15階 / 全177戸 |
| サンハウス犬山 | 903万円 〜 1,410万円 | 愛知県犬山市丸山天白町114 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| ATAGO7 | 329万円 〜 565万円 | 愛知県犬山市大字犬山愛宕8-1 |
1992年12月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| フレスト犬山 | 1,000万円 〜 1,775万円 | 愛知県犬山市大字木津宮前13-1 |
1994年6月（築31年） 地上8階 / 全47戸 |
| エクセル犬山 | 434万円 〜 1,573万円 | 愛知県犬山市松本町3丁目90 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンハウス第2犬山 | 917万円 〜 1,202万円 | 愛知県犬山市大字犬山西三条50-2 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| 日比野マンション | 551万円 〜 989万円 | 愛知県犬山市大字犬山中野21-3 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ木津 | 924万円 〜 1,252万円 | 愛知県犬山市大字木津北ノ畑563-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| レインボー上野 | 793万円 〜 1,100万円 | 愛知県犬山市大字上野米野1111 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ナビシティ鵜沼2 | 754万円 〜 1,025万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目199-1 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全43戸 |
| ファミールヴィレッジ | 1,036万円 〜 1,417万円 | 愛知県犬山市大字上野南向1096 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ニューコーポ扶桑 | 986万円 〜 1,341万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄堂子196 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| 藤マンション | 780万円 〜 1,107万円 | 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町4丁目162 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール新鵜沼 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼南町2丁目1 |
| 交通 |
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【外観】
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【周辺】名鉄犬山線・各務原線「新鵜沼」駅 540m
9/18
【周辺】鵜沼第一小学校 850m
10/18
【周辺】鵜沼中学校 2800m
11/18
【周辺】鵜沼中保育所 750m
12/18
【周辺】イオンタウン各務原鵜沼 700m
13/18
【周辺】コノミヤ 鵜沼店 1000m
14/18
【周辺】ファミリーマート 各務原鵜沼南店 260m
15/18
【周辺】ゲンキー鵜沼東店営業時間9時～21時 750m
16/18
【周辺】常川医院 恒川医院 350m
17/18
【周辺】各務原鵜沼南町郵便局 450m
18/18| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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