価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県各務原市鵜沼山崎町1丁目19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
787 万円 79.82m²の部屋
〜1,042 万円 87.1m²の部屋
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司法書士事務所併設の不動産会社です！
司法書士事務所が運営している不動産会社になりますので、相続や贈与、離婚、税金等のこともお気軽にご相談下さい。
もちろん通常の資産整理の売却も大歓迎です。
店舗内観
地域密着２０年 専門スタッフが対応します
私たちは、不動産売買という業務のみには偏らず、お客様の人生の一部を一緒に背負う気持ちで対応します。その一端として諸経費や税金などの相談も承ります。お客様とのご縁を大切に、感謝の心で、お客様に安心をお届けします。
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各務原市専門店！安心・丁寧がモットーです
ハウスドゥ各務原市役所前店は丁寧な対応を第一に考え、
売却に係わるリスクやデメリットも正直にお伝えいたします。
匿名査定も可能ですのでまずはお気軽にご相談ください(^o^)
匿名査定の返答にご興味・ご納得いただけましたらぜひ私たちにお話をお聞かせください！
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直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
創業25年、お客様のご要望にお応えします
弊社は安心・安全にお家をご売却いただけるよう、お客様の『お気持ちと利益』を第一に考えております。
不動産の売却にはご不安な点が多々あるかと思いますが、お客様が笑顔になっていただけるよう、経験豊富な専門スタッフが丁寧にわかりやすいご説明をさせていただきます。どうぞお気軽にご相談ください。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
787万円 79.82m²の部屋 10万円 / m²
〜1,042万円 87.1m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレイン鵜沼2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 798万円 | 79.82m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 899万円 | 87.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 969万円 | 87.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 787万円 |
| 買取 | 472万円 〜 630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.21万円 79.82m²の部屋
〜8.44万円 87.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトレイン鵜沼2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.96% 、 2年前→1年前：15.34% 、 1年前→今年：-11.09% ）
岐阜県の直近3年間の変動（6.55% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトレイン鵜沼2 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼山崎町1丁目19 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】新鵜沼駅 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】鵜沼駅 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】鵜沼第一小学校 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】鵜沼中学校 徒歩 約33分（約2600m）
【周辺】鵜沼中保育所 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】コノミヤ 鵜沼店 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】クスリのアオキ 鵜沼東店 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】ファミリーマート 各務原鵜沼南店 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】医療法人社団 村井医院 徒歩 約27分（約2100m）
【周辺】各務原東郵便局 徒歩 約7分（約500m）
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール新鵜沼 | 828万円 〜 1,158万円 | 岐阜県各務原市鵜沼南町2丁目1 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全47戸 |
| ブリッジコート新鵜沼 | 418万円 〜 1,113万円 | 岐阜県各務原市鵜沼南町5丁目18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウヌマタウンB | 950万円 〜 1,339万円 | 岐阜県各務原市鵜沼山崎町3丁目33 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| レジデンス鵜沼 | 556万円 〜 759万円 | 岐阜県各務原市鵜沼東町6丁目62-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ鵜沼3 | 911万円 〜 1,135万円 | 岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目198 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| チサンマンション新鵜沼 | 785万円 〜 977万円 | 岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目257 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーサイド犬山 | 1,186万円 〜 1,687万円 | 愛知県犬山市大字犬山大門先31 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンハウス犬山 | 969万円 〜 1,412万円 | 愛知県犬山市丸山天白町114 |
1993年5月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| ATAGO7 | 342万円 〜 544万円 | 愛知県犬山市大字犬山愛宕8-1 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| エクセル犬山 | 460万円 〜 1,630万円 | 愛知県犬山市松本町3丁目90 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| ナビハイツ鵜沼 | 608万円 〜 1,024万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目207-1 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナビシティ鵜沼2 | 744万円 〜 1,010万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目199-1 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全43戸 |
| ニューコーポ扶桑 | 1,047万円 〜 1,344万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄堂子196 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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