この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,035 万円 60.61m²の部屋
〜2,727 万円 65.45m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
日神パレステージ東戸塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
60.61m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
58.58m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,035万円60.61m²の部屋34万円 / m²
〜2,727万円65.45m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区平戸)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区平戸 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,121万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,052万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,035万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,969万円 | 96.7％ |
このマンションと、横浜市戸塚区平戸の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,035万円 (60.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ東戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 60.61m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 1,950万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2023年3月 |
| 2,190万円 | 60.61m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,290万円 | 60.61m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 2,299万円 | 60.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,990万円 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,080万円 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 2,377万円 | 60.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 2,180万円 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 2,388万円 | 60.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 1,630万円 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 2,390万円 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 2,590万円 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 2,190万円 | 60.61m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,880万円 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 1,930万円 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,035万円 |
| 買取 | 1,221万円 〜 1,628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.2万円60.61m²の部屋
〜11.09万円65.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ東戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ東戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日神パレステージ東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日神パレステージ東戸塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-24 |
| 交通 |
|
【外観】安心の新耐震基準・オートロック付きのハイグレートレジデンス！南西向き陽当たり眺望良好なお部屋を新規リノベーション！
【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランスロビー！清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります！
【駐車場】
【周辺】ロピア戸塚平戸店まで477m
【周辺】そうてつローゼン六ッ川店まで734m
【周辺】横浜市立六つ川西小学校まで650m
【周辺】横浜市立六ツ川中学校まで600m
【周辺】六ツ川台保育園まで857m
【周辺】平戸幼稚園まで1136m
【周辺】神奈川県立こども医療センターまで1378m
【周辺】東戸塚駅(JR 横須賀線)まで2286m
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東戸塚ヒルズ | 2,207万円 〜 3,621万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目20-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全62戸 |
| アールケープラザ東戸塚3 | 1,995万円 〜 2,646万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目1192-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニッシンパレステージ弘明寺 | 1,875万円 〜 2,829万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目89-5 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全64戸 |
| ヴィ・シィビル平戸 | 1,398万円 〜 1,955万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目30-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| EGNハイツ | 1,596万円 〜 3,975万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町494-2 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アール・ケー・プラザ港南 | 1,837万円 〜 2,907万円 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目13-20 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| ステイツ東戸塚 | 2,490万円 〜 3,355万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目42-3 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全72戸 |
| エクセレントコート三枝木 | 2,551万円 〜 3,229万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町457-1 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモヒルズ永田山王台 | 2,147万円 〜 4,228万円 | 神奈川県横浜市南区永田山王台39-27 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全76戸 |
| プランヴェール東戸塚 | 2,539万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目2-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全79戸 |
| ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン | 3,660万円 〜 5,028万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-27 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全98戸 |
| サウス・スクエア100横浜・弘明寺 | 2,630万円 〜 3,849万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目2-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全102戸 |
| ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 3,929万円 〜 5,442万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-1 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全108戸 |
| 横浜永田台パーク・ホームズスカイヒル | 1,794万円 〜 2,550万円 | 神奈川県横浜市南区永田台9-7 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全42戸 |
| アルカディア壱番館 | 2,649万円 〜 3,426万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町301-57 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| クイーンズパレス東戸塚 | 2,812万円 〜 4,593万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-44 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ東戸塚 | 3,215万円 〜 5,211万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1778-1 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全183戸 |
| ヴィルヌーブ東戸塚パークス | 3,483万円 〜 4,440万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-5 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| ヴィルヌーブ東戸塚プレジール | 3,533万円 〜 5,136万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町52-1 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全81戸 |
| ヒルテラス横浜・保土ケ谷壱番館 | 1,943万円 〜 3,035万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町292-89 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全137戸 |
| セレナハイム永田北 | 2,290万円 〜 2,887万円 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目34-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| サングレイス東戸塚六番館 | 2,696万円 〜 3,293万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-4 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館 | 1,951万円 〜 2,445万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町292-1 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全137戸 |
| ザ・ブランズヒル南横浜一番館 | 3,160万円 〜 3,908万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目287-7 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| レックス横浜上大岡 | 2,272万円 〜 4,060万円 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷16-8 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全99戸 |
| ヴィルヌーブ森 | 1,994万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目4-27 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア横浜弘明寺 | 2,017万円 〜 2,999万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目217-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| レジデンス石半弐番館 | 2,113万円 〜 2,793万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町12 |
1997年6月（築28年） 地上3階 / 全5戸 |
| クレストヒルズ | 2,136万円 〜 2,841万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目7-40 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ディアステージ保土ヶ谷 | 2,156万円 〜 3,090万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町243-154 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
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