価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区矢部町687-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,505 万円 40.13m²の部屋
〜3,057 万円 65.21m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,505万円40.13m²の部屋37万円 / m²
〜3,057万円65.21m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックアーバンハイム戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,050万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 2,080万円 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,180万円 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 2,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,980万円 | 55.22m² | 3DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,997万円 | 55.22m² | 3DK / 2階 | 2021年7月 |
| 1,599万円 | 40.13m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,699万円 | 40.13m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,790万円 | 40.13m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 2,090万円 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,190万円 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,250万円 | 45.65m² | 2DK / 3階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,505万円 |
| 買取 | 903万円 〜 1,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.75万円40.13m²の部屋
〜13.61万円65.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニックアーバンハイム戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックアーバンハイム戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2024年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.44m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.65m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 4階 | 2020年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 53.44m² | 3DK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 45.65m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2020年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.65m² | 2DK / 1階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2018年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 45.65m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.65m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ニックアーバンハイム戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニックアーバンハイム戸塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町687-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
【周辺】しらかば幼稚園 徒歩10分。 800m
【周辺】横浜市立矢部小学校 徒歩17分。 1350m
【周辺】横浜市立戸塚中学校 徒歩20分。 1600m
【周辺】スーパー三和 サクラス戸塚店 徒歩11分。 800m
【周辺】北野エースまるい食遊館 戸塚店 徒歩12分。 900m
【周辺】ローソン 戸塚駅東口店 徒歩15分。 1200m
【周辺】戸塚モディ 徒歩12分。 900m
【周辺】戸塚共立第2病院 徒歩13分。外科・消化器外科・小児外科・心臓血管外科・麻酔科・整形外科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・呼吸器外科・脳神経外科・内科・循環器内科・小児科・皮膚科・放射線科・乳腺外科・救急科…
【周辺】杉本眼科医院 徒歩11分。眼科 900m
【周辺】上矢部坂本公園 徒歩13分。 1000m
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日産建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 横浜ビレッジ壱番館 | 1,822万円 〜 2,305万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町709 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・パルフェ・ド・シャテーニュ | 551万円 〜 803万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5102-2 |
1990年6月（築35年） 地上3階 / 全49戸 |
| 戸塚西パークホームズ壱番館 | 2,084万円 〜 4,178万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1419-1 |
1989年6月（築36年） 地上8階 / 全50戸 |
| 戸塚西パークホームズ弐番館 | 1,879万円 〜 3,407万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1418-4 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全22戸 |
| スカイピア.イースト | 837万円 〜 2,004万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町291 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアコート戸塚弐番館 | 1,918万円 〜 3,062万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4979-6 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハレーコーポ | 1,507万円 〜 2,482万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町276-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアコート戸塚壱番館 | 1,789万円 〜 2,239万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-23 |
1987年11月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| 山洋ハイツ | 2,362万円 〜 3,014万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1507-1 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| ルピナス戸塚・参番館 | 2,142万円 〜 3,137万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1530-1 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全50戸 |
| グランデール戸塚 | 1,992万円 〜 3,833万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町74 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリブマンション | 1,669万円 〜 2,496万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町895 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・グラン | 620万円 〜 785万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4270-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| リバーサイドパレス | 1,099万円 〜 5,816万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町464 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| クリオ戸塚ホームズ | 1,239万円 〜 2,184万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1828-23 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| ビュークレスト戸塚 | 714万円 〜 1,311万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4356-16 |
1988年11月（築37年） 地上3階 / 全19戸 |
| アックス横浜戸塚 | 678万円 〜 1,504万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイコート戸塚 | 573万円 〜 722万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1846-9 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全64戸 |
| スリーナイン上倉田 | 821万円 〜 1,024万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町999-2 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セーフズマンション | 1,847万円 〜 2,967万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町394-1 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレス戸塚 | 577万円 〜 837万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町378 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション戸塚町第2 | 450万円 〜 1,834万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4411-9 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| ネオシティサネカタ | 1,874万円 〜 2,451万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町383-1 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| オートフラット | 1,725万円 〜 2,181万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町358-2 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤和戸塚コープ2 | 1,362万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町1037-1 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| 東建ニューハイツ戸塚 | 1,631万円 〜 3,206万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町143-1 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全130戸 |
| セントラーレ鳥が丘 | 1,561万円 〜 2,114万円 | 神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘14-2 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンション | 2,252万円 〜 2,956万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2420-6 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全57戸 |
| ベルシャトウ戸塚弐番館 | 1,326万円 〜 3,225万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3755-1 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全79戸 |
| ベルシャトウ戸塚壱番館 | 2,406万円 〜 3,810万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3755-1 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全147戸 |
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