ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区ヴィルヌーブ戸塚

ヴィルヌーブ戸塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
神奈川県横浜市戸塚区矢部町1419-9
交通
横浜市営地下鉄ブルーライン / 戸塚駅 徒歩15分(約1.20km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,365 万円 60m²の部屋

3,081 万円 65.03m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
45戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1993年8月(築33年)
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  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

    1/3
  • 【周辺】戸塚駅 東口まで1279m、JR東海道線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・市営地下鉄ブルーライン

    【周辺】戸塚駅 東口まで1279m、JR東海道線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・市営地下鉄ブルーライン

    2/3
  • 【周辺】サクラス戸塚まで928m

    【周辺】サクラス戸塚まで928m

    3/3

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首都圏版ランキング
戸塚駅JR東海道本線ほか
70

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヴィルヌーブ戸塚は売ったらいくら?参考査定価格

2,365万円 (39万円 / m²) 60m²の部屋

3,081万円 (47万円 / m²) 65.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ヴィルヌーブ戸塚周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィルヌーブ戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.52%、 2年前→1年前:0.72%、 1年前→今年:0.00%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(31件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,099万円 65.03m² 3LDK / 3階 2025年6月
3,199万円 65.03m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年5月
2,780万円 65.03m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年12月
2,680万円 60.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年10月
3,040万円 60.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2023年1月
2,980万円 60.00m² 3LDK / 6階 2022年6月〜2022年8月
2,999万円 60.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
3,180万円 60.99m² 3LDK / 6階 2021年11月〜2022年3月
3,480万円 60.99m² 3LDK / 6階 2021年8月〜2021年10月
2,828万円 60.99m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年7月
2,980万円 60.99m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2020年2月
2,099万円 60.44m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年7月
3,250万円 60.99m² 3LDK / 6階 2019年4月〜2019年6月
2,298万円 60.44m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年4月
2,698万円 60.44m² 3LDK / 5階 2019年4月
2,399万円 60.99m² 3LDK / 1階 2019年1月
2,499万円 60.99m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
2,490万円 64.31m² 2LDK / 6階 2018年10月〜2018年11月
2,398万円 60.44m² 3LDK / 2階 2018年11月
2,498万円 60.44m² 3LDK / 2階 2018年10月
2,580万円 60.99m² 3LDK / 1階 2018年10月
2,680万円 64.31m² 2LDK / 6階 2018年9月
2,680万円 60.99m² 3LDK / 1階 2018年9月
2,480万円 64.31m² 3LDK / 4階 2016年12月
2,480万円 65.03m² 3LDK / 1階 2016年4月〜2016年9月
1,980万円 65.03m² 3LDK / 1階 2016年1月〜2016年2月
2,499万円 60.99m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年10月
2,490万円 60.99m² 3LDK / 7階 2015年9月〜2015年10月
2,360万円 60.99m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2014年11月
2,420万円 60.99m² 3LDK / 2階 2014年5月〜2014年6月
2,280万円 64.31m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2012年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,365万円
買取 1,419万円 〜 1,892万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィルヌーブ戸塚は貸したらいくら?参考賃料

10.07万円 / 月 60m²の部屋

12.8万円 / 月 65.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィルヌーブ戸塚の賃料掲載履歴(9件)

ヴィルヌーブ戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 61.60m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
11万円 / 月 57.38m² 3LDK / 3階 2020年6月
11万円 / 月 60.99m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年12月
9.8万円 / 月 60.99m² 3LDK / 3階 2017年11月〜2018年3月
9.8万円 / 月 60.99m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
10.7万円 / 月 60.99m² 3LDK / 3階 2016年2月
11.2万円 / 月 60.99m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2015年9月
10.8万円 / 月 57.46m² 3LDK / 6階 2011年3月
11万円 / 月 60.99m² 3LDK / 5階 2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライズ戸塚 635万円 〜 776万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町771-32 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
レジェンド戸塚 799万円 〜 2,814万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町969-42 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全21戸
メイプル・ヒル 1,102万円 〜 1,368万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-10 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全30戸
ベルヴィル戸塚 3,351万円 〜 4,496万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町687 1991年11月(築35年)
地上5階 / 全15戸
アイプラザ戸塚 2,649万円 〜 3,732万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1499-55 1995年2月(築31年)
地上3階 / 全15戸
ピアコート戸塚参番館 1,848万円 〜 3,169万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4975-1 1992年9月(築34年)
地上7階 / 全18戸
プレジオ・M 646万円 〜 826万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町638 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全20戸
シャルムアマノ 659万円 〜 939万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町260 1994年1月(築33年)
地上4階 / 全23戸
明治学院大学国際学生寮MISH 685万円 〜 839万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4801-1 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全154戸
トーレ野村 2,213万円 〜 2,728万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4822-12 1994年9月(築32年)
地上5階 / 全15戸
セラピー踊場 867万円 〜 2,944万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1674-3 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全28戸
アピカカシオ 1,766万円 〜 2,166万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町667-2 1994年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモフェスタ戸塚 3,933万円 〜 4,791万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-9 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全136戸
ライオンズヒルズ戸塚 2,108万円 〜 2,616万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4222-6 1993年6月(築33年)
地上6階 / 全24戸
戸塚ダイカンプラザ 2,012万円 〜 3,828万円 神奈川県横浜市泉区中田東1丁目7-4 1991年10月(築35年)
地上5階 / 全28戸
ポートハイム戸塚 742万円 〜 1,676万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2118-3 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全39戸
レスティー戸塚第1 1,317万円 〜 1,827万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3626 1993年1月(築34年)
地上3階 / 全15戸
ドルチェ戸塚 2,213万円 〜 3,792万円 神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘12-4 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全112戸
第6倉田ハイツ 898万円 〜 1,697万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町425-2 1991年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルディス戸塚 2,387万円 〜 2,985万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町443 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全35戸
サンコート戸塚 2,974万円 〜 3,587万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全13戸
ヴァンハウス戸塚 501万円 〜 1,048万円 神奈川県横浜市泉区中田南1丁目18-1 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全37戸
第2TOWAヒルズ 2,041万円 〜 2,507万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1103-1 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
メイプルセブン 716万円 〜 2,132万円 神奈川県横浜市泉区領家4丁目2-1 1994年5月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ステージ山手台サウス一番館 2,956万円 〜 3,528万円 神奈川県横浜市泉区領家4丁目1-3 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全40戸
メゾンアイザワ3 1,936万円 〜 2,527万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町108 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
クレスト戸塚 1,815万円 〜 2,550万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目29-17 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全34戸
グランドシャトーレ 1,448万円 〜 1,970万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1784-1 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
パークヒルズ戸塚 1,453万円 〜 2,349万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3501-5 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全28戸
戸塚台パークホームズ弐番館 1,195万円 〜 1,850万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目10-13 1991年12月(築35年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィルヌーブ戸塚の売却に強い不動産会社 9社

ヴィルヌーブ戸塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィルヌーブ戸塚から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社インターグロー
物件から
9.8
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
10.2
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
リブレワークス株式会社
物件から
10.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

売却は査定より先に販売戦略で差がつきます

不動産売却の成果は「価格」だけでは決まりません。
誰に、どう魅せて、どう広げるかで内見数も成約価格も変わります!
当社は、GOOGLEクチコミで評価されている丁寧な対応に加え「instagram等の発信」×販売設計で「売れる導線」を創る会社です!
「まずは査定だけ」でも、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
10.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
11.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
33.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
40.0
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
リブパートナーズ株式会社
物件から
64.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ヴィルヌーブ戸塚の物件概要

マンション名称 ヴィルヌーブ戸塚
所在地
神奈川県横浜市戸塚区矢部町1419-9 地図を見る
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 戸塚駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 踊場駅 徒歩19分(約1.50km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィルヌーブ戸塚3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/14
  • ヴィルヌーブ戸塚3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/14
  • ヴィルヌーブ戸塚3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/14
  • ヴィルヌーブ戸塚3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/14
  • ヴィルヌーブ戸塚3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/14
  • ヴィルヌーブ戸塚3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/14
  • ヴィルヌーブ戸塚3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/14
  • ヴィルヌーブ戸塚3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/14
  • ヴィルヌーブ戸塚3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/14
  • ヴィルヌーブ戸塚3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/14
  • ヴィルヌーブ戸塚3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    11/14
  • ヴィルヌーブ戸塚2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    12/14
  • ヴィルヌーブ戸塚3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    13/14
  • ヴィルヌーブ戸塚3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    14/14
築年月(築年数) 1993年8月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 錢高組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ヴィルヌーブ戸塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィルヌーブ戸塚の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィルヌーブ戸塚の売り時ですか?
ヴィルヌーブ戸塚がある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で3.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.52%、2年前→1年前:0.72%、1年前→今年:0.00%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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