価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3654
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
693 万円 54.67m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
693万円54.67m²の部屋13万円 / m²
〜891万円54.67m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 693万円 |
| 買取 | 416万円 〜 555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.1万円54.67m²の部屋
〜9.47万円54.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エミネンス戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エミネンス戸塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3654 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1978年10月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 港南百合ヶ丘ハイツ17号棟 | 1,125万円 〜 1,338万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-17 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全380戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ15号棟 | 1,745万円 〜 2,075万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-15 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全380戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ9号棟 | 1,772万円 〜 2,114万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-9 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ10号棟 | 1,052万円 〜 1,251万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-10 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全380戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ14号棟 | 2,082万円 〜 2,491万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-14 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全380戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ8号棟 | 2,015万円 〜 2,397万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-8 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ13号棟 | 1,590万円 〜 1,963万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-13 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全380戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ11号棟 | 1,090万円 〜 1,378万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-11 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全380戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ7号棟 | 1,883万円 〜 2,268万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-7 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ6号棟 | 1,376万円 〜 1,636万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-6 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全380戸 |
| 戸塚スカイハイツ | 1,589万円 〜 2,739万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町481 |
1979年7月（築46年） 地上6階 / 全69戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ5号棟 | 2,026万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-5 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ1号棟 | 1,708万円 〜 2,031万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東戸塚マンション | 1,292万円 〜 1,588万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町135-1 |
1979年6月（築46年） 地上8階 / 全70戸 |
| 栄昇ハイツ | 1,077万円 〜 1,389万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目25-22 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 戸塚サニーフラット | 1,727万円 〜 3,640万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1868-20 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全67戸 |
| セブンシーズマンション | 2,373万円 〜 2,970万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1846-8 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 下永谷ハイツ | 1,019万円 〜 1,212万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目22-1 |
1977年5月（築48年） 地上3階 / 全36戸 |
| 前田プラザ | 1,051万円 〜 2,010万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町234-1 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンシャイン港南 | 987万円 〜 1,211万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目66-4 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランメール戸塚 | 1,659万円 〜 2,097万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町963-4 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
| 前田ハイツ12号棟 | 1,638万円 〜 2,134万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全440戸 |
| 前田ハイツ14号棟 | 1,639万円 〜 2,006万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全440戸 |
| 前田ハイツ16号棟 | 1,958万円 〜 2,409万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全440戸 |
| 前田ハイツ11号棟 | 1,885万円 〜 2,314万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全440戸 |
| 前田ハイツ13号棟 | 1,847万円 〜 2,368万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全440戸 |
| 前田ハイツ15号棟 | 1,969万円 〜 2,414万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全440戸 |
| サニーヒル上永谷テラスハウス | 1,610万円 〜 2,093万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目15-17 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全26戸 |
| 前田ハイツ2号棟 | 2,185万円 〜 2,755万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全440戸 |
| 前田ハイツ6号棟 | 1,778万円 〜 2,206万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全440戸 |
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