ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区エミネンス戸塚

エミネンス戸塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3654

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

694 万円 54.67m²の部屋

892 万円 54.67m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

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エミネンス戸塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
戸塚駅JR東海道本線ほか
70

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エミネンス戸塚は売ったらいくら?参考査定価格

694万円 (13万円 / m²) 54.67m²の部屋

892万円 (16万円 / m²) 54.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

エミネンス戸塚周辺の中古マンション価格推移情報

エミネンス戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 3.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.06%、 2年前→1年前:1.70%、 1年前→今年:0.09%

神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 694万円
買取 417万円 〜 556万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エミネンス戸塚は貸したらいくら?参考賃料

8.52万円 / 月 54.67m²の部屋

9.72万円 / 月 54.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
港南百合ヶ丘ハイツ17号棟 1,247万円 〜 1,488万円 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-17 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全380戸
港南百合ヶ丘ハイツ16号棟 1,880万円 〜 2,260万円 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-16 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全20戸
港南百合ヶ丘ハイツ15号棟 1,756万円 〜 2,096万円 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-15 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全380戸
港南百合ヶ丘ハイツ9号棟 1,779万円 〜 2,131万円 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-9 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
港南百合ヶ丘ハイツ10号棟 1,055万円 〜 1,259万円 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-10 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全380戸
港南百合ヶ丘ハイツ14号棟 2,088万円 〜 2,508万円 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-14 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全380戸
港南百合ヶ丘ハイツ8号棟 2,046万円 〜 2,443万円 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-8 1977年12月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
港南百合ヶ丘ハイツ13号棟 1,598万円 〜 1,981万円 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-13 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全380戸
港南百合ヶ丘ハイツ11号棟 1,094万円 〜 1,389万円 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-11 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全380戸
港南百合ヶ丘ハイツ6号棟 1,378万円 〜 1,646万円 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-6 1977年11月(築49年)
地上5階 / 全380戸
戸塚スカイハイツ 1,489万円 〜 2,716万円 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町481 1979年7月(築47年)
地上6階 / 全70戸
港南百合ヶ丘ハイツ5号棟 2,060万円 〜 2,485万円 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-5 1977年12月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
港南百合ヶ丘ハイツ1号棟 1,714万円 〜 2,046万円 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-1 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全20戸
東戸塚マンション 1,285万円 〜 1,585万円 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町135-1 1979年6月(築47年)
地上8階 / 全70戸
栄昇ハイツ 940万円 〜 1,178万円 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目25-22 1976年12月(築49年)
地上5階 / 全30戸
戸塚サニーフラット 1,718万円 〜 3,556万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1868-20 1977年9月(築49年)
地上5階 / 全67戸
セブンシーズマンション 2,381万円 〜 2,934万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1846-8 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全16戸
下永谷ハイツ 1,017万円 〜 1,215万円 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目22-1 1977年5月(築49年)
地上3階 / 全36戸
前田プラザ 1,114万円 〜 2,139万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町234-1 1979年9月(築47年)
地上5階 / 全16戸
サンシャイン港南 996万円 〜 1,227万円 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目66-4 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全15戸
グランメール戸塚 1,646万円 〜 2,051万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町963-4 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全24戸
前田ハイツ12号棟 1,733万円 〜 2,135万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 1977年12月(築48年)
地上5階 / 全440戸
前田ハイツ14号棟 1,634万円 〜 2,138万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 1978年12月(築47年)
地上5階 / 全440戸
前田ハイツ16号棟 1,944万円 〜 2,402万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 1978年12月(築47年)
地上5階 / 全440戸
前田ハイツ11号棟 1,872万円 〜 2,307万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 1977年12月(築48年)
地上5階 / 全440戸
前田ハイツ13号棟 1,833万円 〜 2,362万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 1978年12月(築47年)
地上5階 / 全440戸
前田ハイツ15号棟 1,955万円 〜 2,408万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 1978年12月(築47年)
地上5階 / 全440戸
サニーヒル上永谷テラスハウス 1,668万円 〜 2,167万円 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目15-17 1979年3月(築47年)
地上6階 / 全26戸
前田ハイツ2号棟 2,031万円 〜 2,576万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全200戸
前田ハイツ6号棟 1,765万円 〜 2,199万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全440戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エミネンス戸塚の売却に強い不動産会社 16社

エミネンス戸塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エミネンス戸塚から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 戸塚店
物件から
1.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10 ラピス戸塚1 B1F
  • JR東海道本線 戸塚駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩1分

神奈川県内「地域密着」No.1企業へ

ウスイホームでは1976年創業、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
2.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社グレイスフルホーム
物件から
2.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524番地2-3F
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン宇須 東戸塚駅 徒歩5分

☆10年以上の営業マンのみでの対応☆

* * * * ご売却のご相談はグレイスフルホームへ* * * *

戸塚区を中心にお住まいを通してお客様の悩みに寄り添ったご対応をお約束いたします。
〇販売経験豊富なスタッフがご対応♪
〇査定は即日ご対応いたします♪
〇直接買取も可能♪

社員画像

社員画像

  • 代表者伊部 雅人
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032711号
株式会社リビングライフ 東戸塚センター
物件から
2.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2 三宅ビル7階
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

創業35年、専門スタッフが対応します

創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者炭谷 久雄
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007124号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030938号
株式会社インターグロー
物件から
8.0
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
8.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
リブレワークス株式会社
物件から
9.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
9.1
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社リアルエージェント
物件から
10.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号
株式会社groove agent
物件から
32.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
33.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社TRUST AGENT
物件から
34.4
  • 東京都新宿区西新宿7丁目10-16 千徳ビル3階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩5分

専門スタッフが対応します!

当社は、新宿やベイエリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介を行っている会社です。
これまでお客様第一の理念を根幹に、トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。
これからも、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩見 大樹
  • 免許番号東京都知事(01)第108656号
リブパートナーズ株式会社
物件から
63.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
377.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エミネンス戸塚の物件概要

マンション名称 エミネンス戸塚
所在地
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3654 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 バス6分 西根下車 徒歩1分(約80m)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 舞岡駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エミネンス戸塚3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1978年10月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エミネンス戸塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エミネンス戸塚の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
エミネンス戸塚に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エミネンス戸塚の売り時ですか?
エミネンス戸塚がある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で3.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.06%、2年前→1年前:1.70%、1年前→今年:0.09%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、同程度の水準です。
エミネンス戸塚の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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