ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区実方ハイツ

実方ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区舞岡町1090-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

812 万円 24.3m²の部屋

1,410 万円 32m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/3
  • 【駐車場】

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    2/3
  • 【周辺】【保育園】わかば保育園まで305m

    【周辺】【保育園】わかば保育園まで305m

    3/3

実方ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
戸塚駅JR東海道本線ほか
27

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

実方ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

812万円 (33万円 / m²) 24.3m²の部屋

1,410万円 (44万円 / m²) 32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

実方ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

実方ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75%、 2年前→1年前:-1.07%、 1年前→今年:0.07%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 812万円
買取 488万円 〜 650万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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実方ハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.5万円 / 月 24.3m²の部屋

6.62万円 / 月 32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実方ハイツの賃料掲載履歴(23件)

実方ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに実方ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 24.00m² 1DK / 2階 2021年4月〜2024年8月
6万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
6.3万円 / 月 32.00m² 1LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
5.7万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2023年7月〜2024年2月
6万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
5.7万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2023年4月〜2023年10月
6万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2020年12月〜2021年3月
5.7万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2020年11月〜2021年2月
5.5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2017年12月
5.3万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2015年4月〜2015年9月
5.5万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2014年10月〜2015年3月
4.7万円 / 月 32.00m² 2K / 3階 2014年10月
5.2万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2014年6月〜2014年9月
4万円 / 月 24.30m² 1DK / 2階 2014年9月
4万円 / 月 24.30m² 1DK / 2階 2014年6月〜2014年7月
4.9万円 / 月 32.00m² 2K / 4階 2013年10月〜2013年12月
5.8万円 / 月 32.00m² 2K / 4階 2012年12月〜2013年2月
5.8万円 / 月 32.00m² 2K / 4階 2012年4月〜2012年6月
5.2万円 / 月 32.00m² 2K / 4階 2011年11月
5.5万円 / 月 32.00m² 2K / 4階 2011年10月
5.2万円 / 月 32.00m² 2K / 3階 2011年10月
5.8万円 / 月 32.00m² 2K / 3階 2011年9月
5.2万円 / 月 32.00m² 2K / 3階 2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クラックス戸塚ヒルズ 1,085万円 〜 2,374万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-1 1976年9月(築49年)
地上3階 / 全8戸
イイジママンション 755万円 〜 932万円 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目79-10 1976年3月(築50年)
地上4階 / 全12戸
戸塚富士見丘ハイツA棟 1,398万円 〜 2,315万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-26 1973年12月(築52年)
地上5階 / 全130戸
戸塚富士見丘ハイツB棟 857万円 〜 1,488万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-18 1973年12月(築52年)
地上5階 / 全30戸
戸塚富士見丘ハイツF棟 1,013万円 〜 1,384万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-18 1973年12月(築52年)
地上5階 / 全130戸
戸塚富士見丘ハイツC棟 1,210万円 〜 9,177万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-18 1973年12月(築52年)
地上5階 / 全130戸
戸塚富士見丘ハイツE棟 759万円 〜 1,118万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-12 1973年12月(築52年)
地上5階 / 全130戸
戸塚富士見丘ハイツD棟 649万円 〜 787万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-12 1973年12月(築52年)
地上5階 / 全130戸
上矢部マンション 478万円 〜 585万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3011-2 1974年5月(築51年)
地上4階 / 全16戸
野庭団地607-2号棟 1,271万円 〜 1,753万円 神奈川県横浜市港南区野庭町607-2 1975年3月(築51年)
地上12階 / 全60戸
野庭団地607-1号棟 1,487万円 〜 2,003万円 神奈川県横浜市港南区野庭町607-1 1975年3月(築51年)
地上12階 / 全390戸
野庭団地608-6号棟 1,688万円 〜 2,195万円 神奈川県横浜市港南区野庭町608-6 1975年3月(築51年)
地上12階 / 全60戸
野庭団地608-7号棟 1,694万円 〜 2,283万円 神奈川県横浜市港南区野庭町608-7 1975年3月(築51年)
地上12階 / 全390戸
野庭団地615-1号棟 1,740万円 〜 2,289万円 神奈川県横浜市港南区野庭町615-1 1976年12月(築49年)
地上12階 / 全245戸
野庭団地621-1号棟 1,595万円 〜 2,115万円 神奈川県横浜市港南区野庭町621 1976年12月(築49年)
地上12階 / 全100戸
野庭団地615-2号棟 1,703万円 〜 2,415万円 神奈川県横浜市港南区野庭町615-2 1976年12月(築49年)
地上12階 / 全360戸
野庭団地608-4号棟 1,795万円 〜 2,398万円 神奈川県横浜市港南区野庭町608-4 1975年3月(築51年)
地上12階 / 全390戸
栄昇ハイツ 688万円 〜 881万円 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目25-22 1976年12月(築49年)
地上5階 / 全30戸
ぐみさわマンション 406万円 〜 635万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目10-32 1974年6月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
ながぬまマンション 575万円 〜 735万円 神奈川県横浜市栄区長沼町311-1 1974年7月(築51年)
地上4階 / 全10戸
野庭団地608-5号棟 1,668万円 〜 2,173万円 神奈川県横浜市港南区野庭町608-5 1975年3月(築51年)
地上12階 / 全70戸
野庭団地621-2号棟 1,381万円 〜 1,764万円 神奈川県横浜市港南区野庭町621 1976年12月(築49年)
地上12階 / 全100戸
野庭団地627-1号棟 1,335万円 〜 2,476万円 神奈川県横浜市港南区野庭町627-1 1975年11月(築50年)
地上12階 / 全100戸
野庭団地614-3号棟 1,622万円 〜 2,161万円 神奈川県横浜市港南区野庭町614-3 1974年2月(築52年)
地上11階 / 全80戸
くみさわハイツ 1,218万円 〜 1,527万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目23-9 1975年11月(築50年)
地上5階 / 全46戸
石井コーポラス 1,104万円 〜 1,353万円 神奈川県横浜市栄区長沼町319 1976年12月(築49年)
地上4階 / 全12戸
野庭団地627-2号棟 1,521万円 〜 2,094万円 神奈川県横浜市港南区野庭町627-2 1975年11月(築50年)
地上12階 / 全 - 戸
野庭団地610-2号棟 1,786万円 〜 2,320万円 神奈川県横浜市港南区野庭町610 1974年2月(築52年)
地上12階 / 全48戸
ぐみさわ東ハイツ1号棟 1,378万円 〜 1,979万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 1973年8月(築52年)
地上8階 / 全387戸
野庭団地622-3号棟 1,721万円 〜 2,251万円 神奈川県横浜市港南区野庭町622 1975年11月(築50年)
地上12階 / 全410戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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実方ハイツの売却に強い不動産会社 17社

実方ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

実方ハイツから近い順に表示しています

株式会社ハウスメイトショップ 戸塚店
物件から
1.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4088-1 神保ビル1F
  • JR東海道本線 戸塚駅 徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩4分

お客様とのご要望と、ご縁を大切に

ハウスメイトは創業40年以上。豊富な売買データベースと幅広いネットワークを活用し、お客様の不動産価値を最大限に生かしたご売却をご提案致します。賃貸・売買・売却、住まいに関することはすべてご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
3.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
3.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ミツバハウジング株式会社
物件から
3.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町197-3
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で、広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。マーケティング&広告専門チームを社内に持つ「中古物件」販売のスペシャリスト集団です。



社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10085号
株式会社グレイスフルホーム
物件から
3.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524番地2-3F
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン宇須 東戸塚駅 徒歩5分
  • 代表者伊部 雅人
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032711号
三井住友トラスト不動産株式会社 港南台センター
物件から
3.8
  • 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目15-2-102 港南台駅前プラザ 1F
  • JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21アース住販
物件から
3.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6東戸塚東口ビルディング
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を

全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 達哉
  • 免許番号神奈川県知事(5)第23717号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
8.4
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
9.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
リブレワークス株式会社
物件から
9.9
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
ITO株式会社
物件から
9.9
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
10.1
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
MM−PROPERTY株式会社
物件から
10.2
  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい2丁目3-3 クイーンズタワーC12階
  • みなとみらい線 みなとみらい駅

MM-PROPERTYにお任せください!

『こんなこと聞いても大丈夫なのかな?』
などお気軽にご相談ください!

『お電話はちょっと・・・』という方でも安心です♪
メールやメッセージなど、お客様の最善の方法でご連絡いただけます。
『みなとみらい』駅直結のクィーンズタワーに本社のある当社だから安心してお問合せ下さい。

社員画像

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  • 代表者水島 基樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032269号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
10.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社groove agent
物件から
33.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
64.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
376.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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実方ハイツの物件概要

マンション名称 実方ハイツ
所在地 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町1090-5
交通
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩12分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 舞岡駅 徒歩8分
築年月(築年数) 1975年2月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

実方ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓実方ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、実方ハイツの売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
実方ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、実方ハイツの売り時ですか?
実方ハイツがある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で8.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.75%、2年前→1年前:-1.07%、1年前→今年:0.07%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日